Overzicht

Sirocco Villas is een exclusieve collectie van 4 moderne luxe villa's in Oost-Marbella, ontworpen als privé-strandverblijven met een sterk investerings- en verhuurpotentieel. Elke villa biedt 4 slaapkamers met en-suite badkamers, 3 gastentoiletten, een bebouwde oppervlakte van circa 455 m², terrassen van 157-162 m² en een privéperceel van 500-678 m², allemaal met kelder, dakterras, zwembad en garage.

Locatie

De villa's liggen in een rustige woonwijk op korte loopafstand van zandstranden en bieden snelle toegang tot de A-7/AP-7 voor gemakkelijke reizen langs de Costa del Sol. Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 10-15 minuten afstand, Puerto Banús op ongeveer 20-25 minuten, de luchthaven van Málaga op ongeveer 35-45 minuten en de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 60 minuten rijden.

Faciliteiten & Levensstijl

Sirocco Villas biedt een privé "mini-resort" levensstijl in een vrijstaande villa, ideaal voor zowel eigenaren als luxe vakantieverhuur. Raamkozijnen van vloer tot plafond, open woonruimtes en grote terrassen sluiten naadloos aan op privétuinen en zwembaden, terwijl de hoogwaardige afwerking het hele jaar door comfort garandeert.

Zeezicht vanaf de bovenste verdiepingen en grote dakterrassen (ca. 107-108 m²)
Privézwembad (ca. 3,3 m x 8,6 m), aangelegde tuin en overdekte/onoverdekte terrassen
Volledig souterrain met fitnessruimte, speelkamer, sauna, personeelskeuken, wasruimte en berging
Hoogwaardige keuken met apparatuur van SIEMENS of vergelijkbaar en een grote woon-eetkamer (ca. 66 m²)
Vloerverwarming in de gehele woning, individuele airconditioning per kamer, aerothermische warmwatervoorziening, porseleinen vloeren, video-intercom en privégarage voor meerdere auto's

Bezienswaardigheden in de omgeving

Restaurant & Beach Club Siroko – Gelegen aan het strand op ongeveer 5-10 minuten lopen, perfect voor dineren de hele dag door en een drankje bij zonsondergang.

Playa del Alicate / nabijgelegen strand – Zandstrand, kindvriendelijk, op een paar honderd meter van de villa's (ongeveer 4-7 minuten lopen).

Playa Real de Zaragoza – Een van de beste stranden van Marbella, op ongeveer 5-7 minuten rijden.

Santa Clara Golf Marbella – 18-holes golfbaan op ongeveer 5-7 minuten rijden.

Marbella Golf Country Club, Cabopino Golf, Calanova Golf, Cerrado del Águila – Diverse golfclubs op circa 10-20 minuten afstand, wat de vraag naar golftoerisme ondersteunt.

Het centrum van Marbella en de oude stad – 10-15 minuten rijden, met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden.

Puerto Banús, Puente Romano, Marbella Club Hotel – De Gouden Mijl en jachthaven met luxe hotels, strandclubs en restaurants van topniveau op ongeveer 20-25 minuten afstand.

El Corte Inglés Marbella & Miramar Centro Comercial – Grote winkelcentra op ongeveer 20-35 minuten rijden.

Belangrijkste onderscheidende kenmerken

Slechts 4 onafhankelijke villa's, elk met een eigen perceel, ingang, zwembad en tuin.

Op loopafstand van het strand en de strandclubs, en op korte rijafstand van het centrum van Marbella, Puerto Banús en diverse golfbanen.

Met 4 slaapkamers met eigen badkamer, een fitnessruimte, een speelkamer, een sauna en grote buitenruimtes zijn de villa's zeer aantrekkelijk voor luxe familie- en groepsverhuur het hele jaar door.

Moderne architectuur, volledige kelders en grote solariums, plus aerothermische verwarming, vloerverwarming en hoogwaardige apparatuur verminderen het onderhoud en verhogen de waarde op lange termijn.