Opis

VILLA LIRIA to wyjątkowa okazja do nabycia spektakularnej, nowoczesnej willi w niezwykle pożądanej enklawie Guadalmina Baja. Ta luksusowa rezydencja o powierzchni 454 m² oferuje 5 sypialni, 5 łazienek i dodatkową toaletę dla gości, wszystkie starannie zaprojektowane z zachowaniem nowoczesnej estetyki. Nieruchomość oferuje przestronne, przestronne wnętrza, w tym luksusową kuchnię, sypialnię główną oraz dodatkowe sypialnie, wyróżniające się doskonałym układem i designem. Wysokiej jakości wykończenia zdobią każdy aspekt willi, gwarantując niezrównane doznania. To idealna inwestycja dla wymagających nabywców poszukujących ekskluzywności, prywatności i wyrafinowanego stylu życia w jednej z najbardziej prestiżowych, nadmorskich lokalizacji Marbelli.

Lokalizacja

VILLA LIRIA jest idealnie położona w Guadalmina Baja, renomowanej nadmorskiej urbanizacji na Costa del Sol w Maladze. Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje najwyższy poziom wygody i luksusu, zapewniając mieszkańcom bliskość morza, sklepów i miejskich udogodnień. Nieruchomość oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze, plażę i panoramę, co zwiększa jej atrakcyjność zarówno jako stałego miejsca zamieszkania, jak i eleganckiego domu wakacyjnego.

Udogodnienia i styl życia

Prywatny podgrzewany basen: Ciesz się całorocznym pływaniem dzięki prywatnemu, podgrzewanemu basenowi z klimatyzacją.
Klimatyzacja: Zaawansowane systemy klimatyzacji, zarówno ciepłej, jak i zimnej, uzupełnione o ogrzewanie podłogowe, zapewniają optymalny komfort o każdej porze roku.
Prywatny, zagospodarowany ogród: Starannie zaprojektowany, prywatny ogród oferuje spokojne schronienie na świeżym powietrzu.
Bezpieczny parking: Duży parking obejmuje prywatny garaż z punktem ładowania pojazdów elektrycznych, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo.
Łączność: Wyposażony w Wi-Fi i podwójne szyby, co zapewnia nowoczesne życie i lepszą izolację.
Wykończenia wnętrz klasy premium: Podłogi wewnątrz pokryte są płytkami gresowymi o wymiarach 90x90 lub 120x60 firmy Keraben lub podobnych, znanymi z wysokiej odporności na ścieranie, trwałości i eleganckiego wzornictwa. Luksusowe łazienki: Pionowe powierzchnie w łazienkach pokryte są gresem porcelanowym na ścianach pryszniców i wokół wanien, zapewniając eleganckie i trwałe wykończenie.

Za projektem

WILLA LIRIA została starannie zbudowana z naciskiem na jakość i nowoczesne zasady architektoniczne. Fundamenty położono zgodnie z obowiązującymi przepisami i zaleceniami geotechnicznymi, z zewnętrznym drenażem obwodowym. Konstrukcja składa się z żelbetowych płyt waflowych i filarów, co zapewnia solidną i trwałą konstrukcję. Dach jest izolowany termicznie i wodoodporny, a tarasy, po których można chodzić, wykończono antypoślizgowym gresem. Elewacje wykonano z cegły murowanej, izolacji termicznej i wykończono gładką białą farbą na tynku cementowym, łącząc trwałość z eleganckim wyglądem. Ścianki działowe wykonano z 9-centymetrowej cegły pustakowej, zapewniającej doskonałą izolację akustyczną i termiczną.

Atrakcje w okolicy

Puerto Banús: Około 5 km (4 minuty jazdy samochodem), oferujące światowej klasy mariny, luksusowe butiki i tętniące życiem nocne życie. Centrum Marbelli: około 11 km (11 min jazdy samochodem), znane z urokliwego Starego Miasta, wykwintnych restauracji i atrakcji kulturalnych.
Centrum Estepony: około 14 km (13 min jazdy samochodem), malownicze miasteczko z piękną promenadą i tradycyjnym andaluzyjskim urokiem.
Pole golfowe Mijas: około 21 km (20 min jazdy samochodem), zapewniające dostęp do renomowanych pól golfowych.
Lotnisko w Maladze: około 50 km (50 min jazdy samochodem), zapewniające wygodne podróże międzynarodowe.

Główne atuty

Doskonała lokalizacja przy plaży: Położony w ekskluzywnej urbanizacji Guadalmina Baja, oferującej bezpośredni dostęp do morza i niezrównaną prywatność.
Spektakularne widoki: Ciesz się zapierającymi dech w piersiach widokami na morze, plażę i panoramę z obiektu.
Zaawansowana klimatyzacja: Kompleksowe rozwiązania ogrzewania i chłodzenia, w tym podgrzewany basen z klimatyzacją, klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewanie podłogowe.
Wyposażenie premium: Podłogi z gresu porcelanowego o wysokiej wytrzymałości, wysokiej klasy kuchnia i luksusowe wykończenia łazienek.
Nowoczesny design i architektura: Uderzająca, współczesna fasada z przestronnymi, otwartymi wnętrzami i doskonałym układem.
Możliwość ładowania pojazdów elektrycznych: Wyposażony w punkt ładowania pojazdów elektrycznych w prywatnym garażu, dostosowany do nowoczesnego, zrównoważonego stylu życia.