Huis | Bestaande bouw in Puerto Deportivo
€825,000
€855,000⬇-4%
Puerto Deportivo, Costa del Sol
Aangeboden op:October 14, 2025
Laatst bijgewerkt op:February 27, 2026
6 slaapkamers
5 badkamers
276 m² interieur
13 m² terras
Overzicht
Gebouw te koop op toplocatie – tweede lijn naar het strand in Fuengirola
Een uitzonderlijke investeringskans, op slechts 150 meter van de zee, in een van de meest gewilde gebieden van Fuengirola. Ideaal voor korte- of langetermijnverhuur, het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille of het benutten van een snelle doorverkoopmogelijkheid op een zeer gewilde locatie.
Indeling en potentieel:
Het gebouw bestaat uit 3 onafhankelijke appartementen en een berging, wat veelzijdigheid en een hoog verhuurpotentieel biedt:
- Begane grond (66 m²): 2 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer, keuken en een patio van 11 m².
Inclusief een berging van 19 m² die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer voor het appartement op de begane grond, aangezien een muur grenst aan de patio en keuken, of die kan blijven functioneren als een onafhankelijke studio.
- Eerste verdieping – Penthouse met 1 slaapkamer (52 m²):
Minder dan 4 jaar geleden gerenoveerd met hoogwaardige afwerking.
Momenteel bewoond; De huurder heeft al meer dan twee jaar geen huur betaald. De ontruimingsprocedure is gestart naar aanleiding van de rechterlijke uitspraak van november 2025 en zal naar verwachting later dit jaar worden afgerond.
- Duplex penthouse (135 m²): 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer met balkon, keuken, wasruimte, terras gedeeld door twee slaapkamers en solarium met gedeeltelijk zeezicht.
- Prijs: € 825.000 (recent verlaagd van € 855.000).
Hoogtepunten van de investering:
- De gemiddelde prijs van een appartement met 2 slaapkamers in dit gebied ligt rond de € 450.000, wat een sterk potentieel voor waardevermeerdering biedt.
- Vastgoed in deze tweede lijn naar het strand stijgt jaarlijks met minstens 20% in waarde, waardoor dit gebouw een zeer aantrekkelijke investering op lange termijn is.
- Volgens de huidige bestemmingsplannen is het gebouw toegestaan met een begane grond + 2 verdiepingen (3 verdiepingen in totaal), waardoor het kan worden heringericht tot maximaal 6 appartementen, wat de huurinkomsten en de waarde op lange termijn maximaliseert.
- Langetermijnverhuur: een vergelijkbaar appartement met 3 slaapkamers in dezelfde straat wordt verhuurd voor € 2.800 per maand.
- Kortetermijnverhuur: circa € 2.800 per week.
Belangrijkste kenmerken:
- Het gebouw heeft de maximaal toegestane hoogte van 3 verdiepingen (begane grond + 2).
- Uitstekende locatie, gevestigde buurt, hoge vraag en sterk waardestijgingspotentieel.
Dit is een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars om een veelbelovend gebouw aan de Costa del Sol te verwerven tegen een concurrerende prijs.
Neem gerust contact met ons op als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen.
Een uitzonderlijke investeringskans, op slechts 150 meter van de zee, in een van de meest gewilde gebieden van Fuengirola. Ideaal voor korte- of langetermijnverhuur, het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille of het benutten van een snelle doorverkoopmogelijkheid op een zeer gewilde locatie.
Indeling en potentieel:
Het gebouw bestaat uit 3 onafhankelijke appartementen en een berging, wat veelzijdigheid en een hoog verhuurpotentieel biedt:
- Begane grond (66 m²): 2 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer, keuken en een patio van 11 m².
Inclusief een berging van 19 m² die kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer voor het appartement op de begane grond, aangezien een muur grenst aan de patio en keuken, of die kan blijven functioneren als een onafhankelijke studio.
- Eerste verdieping – Penthouse met 1 slaapkamer (52 m²):
Minder dan 4 jaar geleden gerenoveerd met hoogwaardige afwerking.
Momenteel bewoond; De huurder heeft al meer dan twee jaar geen huur betaald. De ontruimingsprocedure is gestart naar aanleiding van de rechterlijke uitspraak van november 2025 en zal naar verwachting later dit jaar worden afgerond.
- Duplex penthouse (135 m²): 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer met balkon, keuken, wasruimte, terras gedeeld door twee slaapkamers en solarium met gedeeltelijk zeezicht.
- Prijs: € 825.000 (recent verlaagd van € 855.000).
Hoogtepunten van de investering:
- De gemiddelde prijs van een appartement met 2 slaapkamers in dit gebied ligt rond de € 450.000, wat een sterk potentieel voor waardevermeerdering biedt.
- Vastgoed in deze tweede lijn naar het strand stijgt jaarlijks met minstens 20% in waarde, waardoor dit gebouw een zeer aantrekkelijke investering op lange termijn is.
- Volgens de huidige bestemmingsplannen is het gebouw toegestaan met een begane grond + 2 verdiepingen (3 verdiepingen in totaal), waardoor het kan worden heringericht tot maximaal 6 appartementen, wat de huurinkomsten en de waarde op lange termijn maximaliseert.
- Langetermijnverhuur: een vergelijkbaar appartement met 3 slaapkamers in dezelfde straat wordt verhuurd voor € 2.800 per maand.
- Kortetermijnverhuur: circa € 2.800 per week.
Belangrijkste kenmerken:
- Het gebouw heeft de maximaal toegestane hoogte van 3 verdiepingen (begane grond + 2).
- Uitstekende locatie, gevestigde buurt, hoge vraag en sterk waardestijgingspotentieel.
Dit is een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars om een veelbelovend gebouw aan de Costa del Sol te verwerven tegen een concurrerende prijs.
Neem gerust contact met ons op als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen.
Gebouw Details
OpleveringsdatumJanuary 2005