Dom | Rynek wtórny w Manilva
€247,000
Manilva Others, Costa del Sol
Wystawione:February 6, 2026
Ostatnia aktualizacja:April 27, 2026
3 sypialni
2 łazienek
70 m² powierzchni wewnętrznej
Przegląd
Wspaniały dom szeregowy w sercu Manilvy
Ten uroczy, trzypiętrowy dom zaprasza do delektowania się andaluzyjskim urokiem spokojnego kompleksu mieszkalnego z basenem, zaledwie kilka kroków od centrum Manilvy.
Po przyjeździe wita Cię słoneczny taras o powierzchni około 60 m², skierowany na południe, z eleganckimi kolumnami w tradycyjnym stylu, zadaszony taras i idealnie wkomponowaną komórką lokatorską.
Wewnątrz korytarz prowadzi do łazienki z prysznicem, a dalej do ciepłego salonu z kominkiem i otwartą kuchnią. Oddzielna jadalnia łączy się z tarasem z grillem — idealnym do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Na niższym poziomie znajduje się kolejny taras o powierzchni około 40 m² z niezależnym pomieszczeniem, prysznicem na świeżym powietrzu i pralnią.
Z salonu piękne spiralne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie z wbudowanymi szafami wnękowymi i nowoczesna łazienka z prysznicem.
Na ostatnim piętrze znajduje się uroczy taras na dachu o powierzchni około 30 m², z którego roztacza się widok na góry, okolicę i morze – idealne miejsce na relaks i odprężenie.
Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP), zgodnie z ustawą 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności, z ogólną maksymalną stawką 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z kwot: cena w akcie notarialnym i wartość katastralna (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Opłaty za akt notarialny i wpis do rejestru nieruchomości są regulowane przez oficjalne taryfy (odpowiednio Dekret Królewski 1426/1989 i Dekret Królewski 1427/1989). Szacowany koszt wynosi od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne. Opłaty administracyjne agencji (jeśli zostały dobrowolnie zawarte, z opłatami ustalanymi swobodnie): szacowane na kwotę od 300 do 500 euro. Podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Całkowity szacowany koszt dla kupującego: 271 700 euro. Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i jest sporządzona zgodnie z art. 20 ust. 1 lit. c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Opłaty pośrednictwa ponosi sprzedający.
NGS
Ten uroczy, trzypiętrowy dom zaprasza do delektowania się andaluzyjskim urokiem spokojnego kompleksu mieszkalnego z basenem, zaledwie kilka kroków od centrum Manilvy.
Po przyjeździe wita Cię słoneczny taras o powierzchni około 60 m², skierowany na południe, z eleganckimi kolumnami w tradycyjnym stylu, zadaszony taras i idealnie wkomponowaną komórką lokatorską.
Wewnątrz korytarz prowadzi do łazienki z prysznicem, a dalej do ciepłego salonu z kominkiem i otwartą kuchnią. Oddzielna jadalnia łączy się z tarasem z grillem — idealnym do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Na niższym poziomie znajduje się kolejny taras o powierzchni około 40 m² z niezależnym pomieszczeniem, prysznicem na świeżym powietrzu i pralnią.
Z salonu piękne spiralne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie z wbudowanymi szafami wnękowymi i nowoczesna łazienka z prysznicem.
Na ostatnim piętrze znajduje się uroczy taras na dachu o powierzchni około 30 m², z którego roztacza się widok na góry, okolicę i morze – idealne miejsce na relaks i odprężenie.
Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP), zgodnie z ustawą 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności, z ogólną maksymalną stawką 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z kwot: cena w akcie notarialnym i wartość katastralna (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Opłaty za akt notarialny i wpis do rejestru nieruchomości są regulowane przez oficjalne taryfy (odpowiednio Dekret Królewski 1426/1989 i Dekret Królewski 1427/1989). Szacowany koszt wynosi od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne. Opłaty administracyjne agencji (jeśli zostały dobrowolnie zawarte, z opłatami ustalanymi swobodnie): szacowane na kwotę od 300 do 500 euro. Podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Całkowity szacowany koszt dla kupującego: 271 700 euro. Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i jest sporządzona zgodnie z art. 20 ust. 1 lit. c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Opłaty pośrednictwa ponosi sprzedający.
NGS
Szczegóły budynku
Data ukończeniaJanuary 1980