Przegląd

Odkryj niezrównane połączenie elegancji, nowoczesnego komfortu i pierwszorzędnego designu w Villa B San Pedro, luksusowej willi z 4 sypialniami i 4,5 łazienkami, położonej w spokojnej dzielnicy Urbanización Los Porqueroles. Ta ekskluzywna nieruchomość oferuje wyjątkową możliwość spędzenia wolnego czasu dla wymagających inwestorów i osób poszukujących prestiżowego domu wakacyjnego na upragnionym Costa del Sol. Rozpoczęcie budowy planowane jest na II kwartał 2024 roku, a jej zakończenie planowane jest na IV kwartał 2025 roku (listopad 2025). To wyjątkowa okazja, aby nabyć zupełnie nową, starannie zaprojektowaną rezydencję.

Lokalizacja

Położona w niezwykle pożądanej dzielnicy San Pedro de Alcántara w Maladze, Villa B San Pedro oferuje doskonałe połączenie komunikacyjne i bezpośredni dostęp do najlepszych atrakcji Costa del Sol. Obiekt jest strategicznie położony, zaledwie 450 metrów od zachwycającej plaży San Pedro de Alcántara i zaledwie 700 metrów od tętniącego życiem centrum miasta, oferującego ekskluzywne restauracje, butiki i bogatą lokalną kulturę. Szanowana uczelnia Laude San Pedro International College znajduje się w dogodnej lokalizacji, niecały kilometr od obiektu. Dojazd do międzynarodowego lotniska w Maladze zajmuje zaledwie 40 minut, a do luksusowego Puerto Banús – zaledwie 7 minut. Miłośnicy golfa docenią bliskość ponad 20 światowej klasy pól golfowych w promieniu 30 minut jazdy.

Udogodnienia i styl życia

Prywatny basen z podgrzewaną wodą: wyposażony w elektrycznie sterowaną roletę z żaluzjami solarnymi, system przeciwprądowy oraz możliwość zamontowania pompy ciepła do podgrzewania wody.
Prywatny ogród krajobrazowy: Pięknie zagospodarowany, ze starannie dobraną zielenią, w tym dojrzałymi drzewami, i wyposażony w automatyczny system nawadniania.
Przestronny, otwarty salon: Przytulny hol wejściowy prowadzi do przestronnej, otwartej przestrzeni obejmującej elegancką i funkcjonalną kuchnię, jadalnię i przestronny salon.
Kuchnia dla smakoszy: Wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD marki Siemens, chłodziarkę na wino oraz wbudowaną lodówkę i zamrażarkę dwuskrzydłową marki Haier.
Strefa dzienna na zewnątrz: Bezpośredni dostęp z salonu na przestronny taras z miejscami do siedzenia i miejscem do grillowania, uzupełniony o przylegający solarium z leżakami.
Apartament główny: Położony na pierwszym piętrze, oferuje prywatny taras, dedykowaną garderobę oraz nowoczesną łazienkę z wanną i prysznicem.
Sypialnie z łazienkami: Trzy dodatkowe sypialnie na pierwszym piętrze, każda z własną łazienką, zapewniającą maksymalny komfort i prywatność.
Parking: Częściowo zadaszony parking dla dwóch samochodów, wjazd przez 5-metrową bramę sterowaną zdalnie. Dodatkowe pomieszczenia: Obejmuje schowek (3,51 m²), toaletę (1,62 m²), pralnię (3,60 m²) oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania pod schodami (4,60 m²).

Za projektem

Villa B San Pedro to przykład luksusu i zrównoważonego rozwoju. Nieruchomość wyposażona jest w zaawansowaną technologię inteligentnego domu Zennio, zapewniającą płynne funkcjonowanie i energooszczędność. Budowa jest zarządzana za pomocą przejrzystego systemu płatności, zapewniającego przejrzystość i bezpieczeństwo dla kupujących. Wszystkie płatności trafiają na specjalne konto bankowe nadzorowane przez bank i są w pełni ubezpieczone. Willa będzie częściowo umeblowana meblami wykonanymi na zamówienie, wliczonymi w cenę, co pozwoli na spersonalizowane wykończenie. Pozwolenie na budowę jest w toku, budowa rozpocznie się w II kwartale 2024 roku, a jej zakończenie planowane jest na IV kwartał 2025 roku.

Atrakcje w okolicy

Plaża San Pedro de Alcántara: Zaledwie 450 metrów od obiektu, oferuje wspaniałe widoki na wybrzeże i bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Centrum San Pedro de Alcántara: Zaledwie 700 metrów, oferujące tętniącą życiem gamę ekskluzywnych restauracji, butików i lokalnych atrakcji kulturalnych.
Laude San Pedro International College: Niecały 1 km, ceniona instytucja edukacyjna dla rodzin.
Puerto Banús: Około 7 minut jazdy samochodem, słynące z luksusowej mariny, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego życia.
Pola golfowe: Ponad 20 światowej klasy pól golfowych znajduje się w odległości 30 minut jazdy samochodem.
Międzynarodowe lotnisko w Maladze: Około 40 minut jazdy samochodem, zapewniające doskonałe połączenia międzynarodowe.

Główne atuty

Doskonała lokalizacja nad morzem: Zaledwie 450 metrów od plaży i 700 metrów od centrum San Pedro.
Zaawansowana technologia inteligentnego domu: Wyposażona w system domotyki Zennio, automatyczne oświetlenie nocne, automatyczny zamek wejściowy z czytnikiem linii papilarnych oraz indywidualnie sterowaną klimatyzację w każdej sypialni. Efektywność energetyczna: Wyposażony w panele słoneczne, zasilanie akumulatorowe, skrzynkę ścienną oraz energooszczędną pompę ciepła do ogrzewania podłogowego i podgrzewania wody.
Wykończenia na najwyższym poziomie: Wysokiej jakości aluminiowe okna Cortizo z roletami/żaluzjami zaciemniającymi, armatura łazienkowa Villeroy & Boch i Sanycces oraz marmurowe schody.
Kompleksowa klimatyzacja: Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja ciepła i zimna w całym obiekcie.
Potencjał inwestycyjny: Szacowany dochód z wynajmu długoterminowego wynosi 12 000 EUR miesięcznie, a z wynajmu krótkoterminowego 1500 EUR za noc (w szczycie sezonu).
Częściowo umeblowany: W cenę wliczone są meble wykonane na zamówienie, jak pokazano na wizualizacjach (z wyłączeniem konkretnych przedmiotów osobistych), z możliwością personalizacji do końca czerwca.