Appartement | Bestaande bouw in Los Flamingos
€480,000
Los Flamingos, Costa del Sol
Aangeboden op:March 31, 2026
Laatst bijgewerkt op:April 21, 2026
2 slaapkamers
2 badkamers
106 m² interieur
Overzicht
✨ Exclusief luxe appartement in Bel-Air, tussen Estepona en Benahavís ✨
Ontdek dit prachtige appartement in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol: de prestigieuze urbanisatie Bel-Air, op slechts een paar minuten van Villa Padierna.
Dit elegante appartement onderscheidt zich door de perfecte combinatie van comfort, design en locatie – ideaal als permanente woning én als veilige investering.
???? Belangrijkste kenmerken:
2 ruime slaapkamers
2 complete badkamers
Privé kleedkamer in de hoofdslaapkamer
Groot terras met spectaculair uitzicht op het zwembad
Luxe woning, smaakvol ingericht en direct te betrekken
???? De urbanisatie:
Bel-Air is gelegen in een exclusieve omgeving en biedt rust, veiligheid en prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en tuinen die een ontspannen en verfijnde sfeer creëren.
???? Toplocatie:
Tussen Estepona en Benahavís, met uitstekende toegang tot de snelweg, dicht bij supermarkten, voorzieningen, golfbanen en op slechts een paar minuten van het strand.
???? Ideaal voor:
Het hele jaar door wonen in een rustige en exclusieve omgeving
Beleggers die op zoek zijn naar een hoog rendement op hun huurinkomsten
Tweede huis aan de Costa del Sol
???? Een woning die luxe, locatie en levenskwaliteit combineert.
???? Het verkorte informatiedocument is beschikbaar.
Kosten: Belastingen (ITP of btw + AJD) + notaris- en registratiekosten.
???? Geschatte kosten voor de koper:
De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is de hoogste waarde tussen de prijs in de akte en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn.
De kosten voor de notariële akte en het kadaster worden geregeld door officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989), respectievelijk. Geschatte kosten: € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten.
Makelaardij (optioneel, met vrij overeengekomen kosten): geschat tussen € 300 en € 500.
Gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (art. 104 TRLRHL).
???? Geschatte totale kosten voor de koper: € 48.000 (+10%)
Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.
Makelaarskosten worden betaald door de verkoper. FS1
Ontdek dit prachtige appartement in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol: de prestigieuze urbanisatie Bel-Air, op slechts een paar minuten van Villa Padierna.
Dit elegante appartement onderscheidt zich door de perfecte combinatie van comfort, design en locatie – ideaal als permanente woning én als veilige investering.
???? Belangrijkste kenmerken:
2 ruime slaapkamers
2 complete badkamers
Privé kleedkamer in de hoofdslaapkamer
Groot terras met spectaculair uitzicht op het zwembad
Luxe woning, smaakvol ingericht en direct te betrekken
???? De urbanisatie:
Bel-Air is gelegen in een exclusieve omgeving en biedt rust, veiligheid en prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en tuinen die een ontspannen en verfijnde sfeer creëren.
???? Toplocatie:
Tussen Estepona en Benahavís, met uitstekende toegang tot de snelweg, dicht bij supermarkten, voorzieningen, golfbanen en op slechts een paar minuten van het strand.
???? Ideaal voor:
Het hele jaar door wonen in een rustige en exclusieve omgeving
Beleggers die op zoek zijn naar een hoog rendement op hun huurinkomsten
Tweede huis aan de Costa del Sol
???? Een woning die luxe, locatie en levenskwaliteit combineert.
???? Het verkorte informatiedocument is beschikbaar.
Kosten: Belastingen (ITP of btw + AJD) + notaris- en registratiekosten.
???? Geschatte kosten voor de koper:
De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is de hoogste waarde tussen de prijs in de akte en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen lagere tarieven van toepassing zijn.
De kosten voor de notariële akte en het kadaster worden geregeld door officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989), respectievelijk. Geschatte kosten: € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten.
Makelaardij (optioneel, met vrij overeengekomen kosten): geschat tussen € 300 en € 500.
Gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (art. 104 TRLRHL).
???? Geschatte totale kosten voor de koper: € 48.000 (+10%)
Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.
Makelaarskosten worden betaald door de verkoper. FS1
Gebouw Details
OpleveringsdatumJanuary 2005