Dit aantrekkelijke appartement, gelegen tussen het charmante Benalmádena Pueblo en het centrum, onderscheidt zich door zijn ruime terras en adembenemende uitzicht op de Middellandse Zee.

De woning biedt een comfortabele en functionele indeling. Het beschikt over drie slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel permanent wonen als vakanties. De open woonruimte combineert een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer, ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en de verbinding met de buitenruimte te maximaliseren.

Dankzij de ligging op het zuiden geniet het appartement de hele dag door van uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op zee, wat een ideale omgeving creëert voor ontspanning en buitenleven. Het terras biedt de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat.

Het complex kenmerkt zich door een rustige en veilige omgeving, omgeven door natuur en met uitzicht op zowel de zee als de bergen. Tot de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen behoren een groot zwembad, een fitnessruimte, een sauna en een moderne gemeenschappelijke lounge met een professionele keuken, ideaal voor feesten, vergaderingen of privé-evenementen.

De woning ligt dicht bij scholen, supermarkten, restaurants en golfbanen en combineert de rust van een woonwijk met een uitstekende toegang tot voorzieningen en belangrijke wegen.

Een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, uitzicht en een hoge levenskwaliteit in een van de meest gewilde buurten van Benalmádena.

Conform de bepalingen van artikel 20.1 van de TRLDCU wordt de prijs van de woning VERHOOGD met de volgende bedragen:

BELASTINGEN TE BETALEN DOOR DE KOPER:
In het geval van btw tegen het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december betreffende de omzetbelasting). In het geval van overdrachtsbelasting (ITP) wordt deze berekend over het hoogste bedrag van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend van 3,5% tot 7%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper, alles conform (Koninklijk Besluit 1/1993 van 24 september tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrechten).

NOTARIS EN REGISTRATIE: Deze kosten zijn onderhevig aan honoraria, hoewel de geschatte kosten variëren van € 600 tot € 1.250 voor de notaris en van € 200 tot € 600 voor de registratie (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november tot goedkeuring van het Tariefschema Notarissen en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het Tariefschema Kadaster).

De professionele kosten van het makelaarskantoor zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

INDIEN BANKFINANCIERING VEREIST IS:
Het bedrag van de bijkomende kosten dient in overleg met de financiële instelling te worden vastgesteld.

Neem contact op met Dream Property Marbella 2010 SLU om de uiteindelijke prijs te berekenen. Wij stellen een gepersonaliseerd aanbod op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper.