Mieszkanie w penthousie z widokiem na morze i solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Wyobraź sobie, że budzisz się w jasnym penthousie, ciesząc się rozległymi widokami, popołudniowym słońcem i relaksującym rytmem życia na Costa del Sol. Ten dwupokojowy penthouse na strzeżonym osiedlu Atalaya Green Mar w Esteponie oferuje właśnie to – komfortowy śródziemnomorski styl życia w miejscu, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki.
Nieruchomość, położona na dobrze prosperującym, bezpiecznym i pięknie utrzymanym strzeżonym osiedlu, cieszy się doskonałą lokalizacją w odległości spaceru od sklepów, restauracji i punktów usługowych, doskonałym dostępem do głównych dróg i krótką przejażdżką samochodem do plaży.
Apartament oferuje przestronny i dobrze rozplanowany układ, zaprojektowany z myślą o komforcie. Jasny salon z jadalnią wychodzi bezpośrednio na taras od strony zachodniej, gdzie można odpocząć, zjeść posiłek i podziwiać widoki na ogrody, basen i morze, szczególnie piękne o zachodzie słońca.
Z tarasu schody prowadzą na przestronny, prywatny taras z panoramicznym widokiem – idealne miejsce do cieszenia się słońcem przez cały dzień, organizowania spotkań z przyjaciółmi lub po prostu relaksu. Część tarasu jest już zadaszona, co zapewnia cień i wszechstronność przez cały rok.
Nieruchomość posiada dwie jasne sypialnie, w tym sypialnię główną z łazienką, obie z dużymi, wbudowanymi szafami. Dwie łazienki zostały niedawno odnowione, a przestronna kuchnia również została w pełni odnowiona, oferując nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń z pięknym widokiem na góry i zieleń.
Dodatkowe udogodnienia obejmują centralną klimatyzację (ciepło i zimno) oraz zadaszone miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Osiedle Atalaya Green Mar oferuje spokojne, prywatne i przyjazne otoczenie, z pięknie zagospodarowanymi ogrodami, dużym wspólnym basenem i oddzielnym brodzikiem dla dzieci, co czyni je idealnym miejscem dla rodzin, mieszkańców i osób spędzających wakacje.

Niezależnie od tego, czy szukasz wygodnego domu na stałe, miejsca na wakacje, czy inteligentnej i dochodowej inwestycji, ten penthouse stanowi doskonałą okazję w jednej z najdogodniejszych dzielnic mieszkalnych Estepony.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie i osobiście przekonać się o atrakcyjności tej wyjątkowej nieruchomości.

Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z kwot: zadeklarowanej ceny zakupu i wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki podatkowe w zależności od sytuacji osobistej kupującego.
Opłaty notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów są regulowane przez oficjalne taryfy (odpowiednio Dekret Królewski 1426/1989 i Dekret Królewski 1427/1989). Szacunkowy koszt wynosi od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty za wpis do rejestru gruntów.
Opłaty administracyjne (gestoría) (w przypadku dobrowolnego zaangażowania, z opłatami uzgodnionymi na zasadzie swobodnego uzgodnienia): szacowane na kwotę od 300 do 500 euro. Podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL).
Całkowity szacowany koszt dla kupującego: [XXX,XXX] euro (+10%). Szacunek ten ma charakter orientacyjny i jest sporządzony zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty agencyjne są płatne przez sprzedającego.

NG1