Widok na morze
Penthouse | Rynek wtórny w Casares
€570,000
Casares Others, Costa del Sol
Wystawione:April 24, 2026
Ostatnia aktualizacja:April 27, 2026
2 sypialni
1 łazienka
80 m² powierzchni wewnętrznej
Przegląd
Luksusowy penthouse z widokiem na plażę, jacuzzi i solarium w Casares del Mar
Elegancki i nowoczesny penthouse z widokiem na plażę, położony w ekskluzywnej inwestycji Casares del Mar, gdzie morze staje się prawdziwym sercem domu.
Całkowicie odnowiony w wysokim standardzie, o wyrafinowanym, nowoczesnym designie, ten 2-pokojowy apartament oferuje wyjątkowe doznania, łącząc komfort, styl i bezkonkurencyjną lokalizację tuż przy plaży.
Apartament ma powierzchnię około 80 m² i jest uzupełniony wyjątkowymi przestrzeniami zewnętrznymi, które podkreślają jego ekskluzywność: przestronnym głównym tarasem o powierzchni około 76 m² z jacuzzi i panoramicznym widokiem na morze, stylową pergolą o powierzchni około 44 m², zapewniającą cień i nadającą charakteru, oraz imponującym prywatnym solarium o powierzchni około 33 m² na piętrze, idealnym do relaksu w pełnej prywatności.
Wnętrze apartamentu obejmuje designerską kuchnię o otwartej przestrzeni, płynnie zintegrowaną z jasną częścią dzienną, co zapewnia płynne połączenie z otoczeniem i maksymalizuje naturalne światło i widok na morze.
Wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących dyskretnego luksusu, prywatności i przywileju mieszkania tuż przy plaży.
Szacowane koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania stanowi wyższa z kwot: zadeklarowanej ceny zakupu i wartości katastralnej nieruchomości (art. 10 tekstu jednolitego Ustawy o ITP i AJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej nabywcy. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i wpisu do rejestru gruntów są regulowane przez oficjalne taryfy (odpowiednio Dekret Królewski 1426/1989 i Dekret Królewski 1427/1989). Szacunkowy zakres opłat notarialnych wynosi od 500 do 2000 euro, a opłat za wpis do rejestru gruntów od 250 do 1500 euro. Opłaty administracyjne (gestoría), jeśli zostaną dobrowolnie zlecone (opłaty nie są regulowane): szacowane na 300 do 500 euro. Sprzedający jest zobowiązany do zapłaty gminnego podatku od zysków kapitałowych (IIVTNU) (art. 104 ujednoliconego tekstu ustawy o finansach lokalnych). Całkowity szacunkowy koszt zakupu: 627 000 euro. Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i została sporządzona zgodnie z art. 20 ust. 1 lit. c) ujednoliconego tekstu ustawy o ochronie konsumentów i użytkowników. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy. Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami ponosi sprzedający.
ERE
Elegancki i nowoczesny penthouse z widokiem na plażę, położony w ekskluzywnej inwestycji Casares del Mar, gdzie morze staje się prawdziwym sercem domu.
Całkowicie odnowiony w wysokim standardzie, o wyrafinowanym, nowoczesnym designie, ten 2-pokojowy apartament oferuje wyjątkowe doznania, łącząc komfort, styl i bezkonkurencyjną lokalizację tuż przy plaży.
Apartament ma powierzchnię około 80 m² i jest uzupełniony wyjątkowymi przestrzeniami zewnętrznymi, które podkreślają jego ekskluzywność: przestronnym głównym tarasem o powierzchni około 76 m² z jacuzzi i panoramicznym widokiem na morze, stylową pergolą o powierzchni około 44 m², zapewniającą cień i nadającą charakteru, oraz imponującym prywatnym solarium o powierzchni około 33 m² na piętrze, idealnym do relaksu w pełnej prywatności.
Wnętrze apartamentu obejmuje designerską kuchnię o otwartej przestrzeni, płynnie zintegrowaną z jasną częścią dzienną, co zapewnia płynne połączenie z otoczeniem i maksymalizuje naturalne światło i widok na morze.
Wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących dyskretnego luksusu, prywatności i przywileju mieszkania tuż przy plaży.
Szacowane koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania stanowi wyższa z kwot: zadeklarowanej ceny zakupu i wartości katastralnej nieruchomości (art. 10 tekstu jednolitego Ustawy o ITP i AJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej nabywcy. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i wpisu do rejestru gruntów są regulowane przez oficjalne taryfy (odpowiednio Dekret Królewski 1426/1989 i Dekret Królewski 1427/1989). Szacunkowy zakres opłat notarialnych wynosi od 500 do 2000 euro, a opłat za wpis do rejestru gruntów od 250 do 1500 euro. Opłaty administracyjne (gestoría), jeśli zostaną dobrowolnie zlecone (opłaty nie są regulowane): szacowane na 300 do 500 euro. Sprzedający jest zobowiązany do zapłaty gminnego podatku od zysków kapitałowych (IIVTNU) (art. 104 ujednoliconego tekstu ustawy o finansach lokalnych). Całkowity szacunkowy koszt zakupu: 627 000 euro. Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i została sporządzona zgodnie z art. 20 ust. 1 lit. c) ujednoliconego tekstu ustawy o ochronie konsumentów i użytkowników. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy. Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami ponosi sprzedający.
ERE
Szczegóły budynku
Data ukończenia