Przegląd

Noura Villas - Sky to wyjątkowa okazja nabycia jednej z zaledwie trzech, wyjątkowych rezydencji położonych w Lomas del Virrey, prestiżowej enklawie na słynnej Złotej Mili Marbelli. Ta wspaniała willa z 5 sypialniami i 5 łazienkami oferuje niezrównane połączenie luksusu, prywatności i płynnego współistnienia na świeżym powietrzu. Zaprojektowana z myślą o wymagających inwestorach i osobach poszukujących wyjątkowej nieruchomości wakacyjnej, willa została starannie zaprojektowana na czterech poziomach, oferując panoramiczne widoki na morze, góry i rozległe tereny. Dzięki południowo-wschodniej orientacji, willa jest dobrze doświetlona naturalnym światłem przez cały dzień. Budowa rozpoczęła się w I kwartale 2025 roku, a jej zakończenie planowane jest na III kwartał 2026 roku. Oferuje ona bezpieczną inwestycję z pozwoleniem na budowę i gwarantowaną opcją wynajmu.

Lokalizacja

Położone w Lomas del Virrey, na kultowej Złotej Mili Costa del Sol, Noura Villas - Sky oferuje doskonałą lokalizację, łączącą spokój i prywatność z bezpośrednim dostępem do najciekawszych atrakcji Marbelli. Ten pożądany adres zapewnia mieszkańcom dostęp do dziewiczych plaż, światowej klasy pól golfowych, designerskich butików, wykwintnych restauracji i elitarnych szkół. Lokalizacja ta jest idealna dla osób ceniących bliskość miasta, morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, a jednocześnie poczucie ekskluzywnego wypoczynku.

Udogodnienia i styl życia

Przestronne, wielopoziomowe mieszkanie: Rozmieszczone na czterech poziomach, płynnie połączonych prywatną windą i eleganckimi schodami.
Kuchnia i przestrzeń rozrywkowa dla smakoszy: Płynnie łącząca salon, jadalnię i kuchnię z dużą wyspą, oddzielną strefą przygotowywania posiłków i przesuwanymi szklanymi drzwiami prowadzącymi na zewnątrz.
Luksusowe apartamenty z sypialniami: Pięć przestronnych sypialni, każda z łazienką. Główny apartament obejmuje garderobę i bezpośrednie wyjście na zewnątrz. Dodatkowe sypialnie posiadają garderoby.
Dedykowane Wellness & Leisure: Na parterze znajduje się elegancki salon z barem, w pełni wyposażona piwniczka na wino z lodówką oraz piąta sypialnia z łazienką.
Zewnętrzna oaza: Prywatny ogród, basen bez krawędzi w miejskim stylu z automatycznym chloratorem solnym i białą, zwijaną osłoną z PVC.
Solarium na dachu: Przestronne solarium na dachu z zacienioną pergolą i możliwością przygotowania grilla, oferujące zapierające dech w piersiach widoki.
Zaawansowana klimatyzacja: System aerotermiczny Daikin lub podobny do klimatyzacji (pompa ciepła z całkowicie wyłożonymi kanałami) i ciepłej wody użytkowej. Hydrauliczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (z wyjątkiem łazienek) oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Technologia inteligentnego domu: System automatyki domowej KNX do zintegrowanego sterowania klimatyzacją, oświetleniem, roletami zewnętrznymi i wideodomofonem.
Instalacje premium: Dźwiękoszczelne rury sanitarne z PVC, rury PEX lub podobne do ciepłej/zimnej wody, Gira E2 lub podobne matowobiałe mechanizmy elektryczne, sieci danych, TV i Wi-Fi. Komfort i bezpieczeństwo: Kominek bioetanolowy w salonie i piwnicy, system nagłośnienia Sonos lub podobny w salonie z jadalnią i na tarasie przy basenie, elektroniczny wideodomofon z kamerą, monitor wewnętrzny i integracja z aplikacją mobilną.
Duży parking: Prywatny garaż z zadaszeniem na więcej niż jeden samochód.
Dodatkowe przestrzenie: Domek gościnny, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze i toaleta dla gości dla zapewnienia maksymalnej wygody.

Za projektem

Noura Villas - Sky to kolekcja trzech ekskluzywnych willi, starannie zaprojektowanych z myślą o zapewnieniu płynnego stylu życia „w środku i na zewnątrz”, gdzie architektoniczna elegancja harmonizuje z naturalnym pięknem Costa del Sol. Projekt kładzie nacisk na spokój, przestrzeń i dyskrecję, tworząc prywatną oazę zaledwie kilka chwil od najsłynniejszych zabytków regionu. Dzięki naciskowi na wysokiej jakości instalacje i zaawansowane inteligentne funkcje domu, wille te zostały zbudowane zgodnie z najwyższymi współczesnymi standardami, zapewniając zarówno luksusowe życie, jak i rozsądną inwestycję.

Atrakcje w okolicy

Puerto Banús: około 3 km / 2 min jazdy samochodem
Centrum Marbelli: około 4 km / 4 min jazdy samochodem
Pole golfowe Mijas: około 14 km / 13 min jazdy samochodem
Centrum Estepony: około 21 km / 21 min jazdy samochodem
Centrum Fuengiroli: około 28 km / 27 min jazdy samochodem
Lotnisko w Maladze: około 43 km / 42 min jazdy samochodem

Główne wyróżniki

Prestiżowy adres Golden Mile: Położony w Lomas del Virrey, jednej z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych dzielnic Marbelli.
Zupełnie nowa inwestycja:** Nowoczesna willa, której ukończenie planowane jest na III kwartał 2026 roku, charakteryzująca się najnowszymi osiągnięciami w zakresie wzornictwa, technologii i luksusowych wykończeń.
Gwarantowany program najmu: Atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących stabilnego zwrotu z inwestycji w nieruchomość.
Zaawansowana automatyka domowa (KNX): Kompleksowa kontrola nad klimatyzacją, oświetleniem, bezpieczeństwem i rozrywką dla maksymalnej wygody i efektywności.
Wysokiej klasy udogodnienia wellness: Prywatny basen typu infinity z automatycznym chloratorem solnym, w pełni wyposażona piwniczka na wino i biokominek.
Wyjątkowe widoki: Ciesz się zapierającymi dech w piersiach widokami na morze, góry i panoramę z kilku poziomów i solarium na dachu.
Elastyczne warunki płatności: Ustrukturyzowany plan płatności (Rezerwacja: 50 000 EUR, Umowa: 20%, Budowa: 40%, Ukończenie: 40%) z możliwością sprzedaży przed ukończeniem.