Przegląd

Villa Miura to wyjątkowy i ekskluzywny, nowoczesny kompleks luksusowych willi, położony na prestiżowej Nowej Złotej Mili na Costa del Sol, tuż obok legendarnego klubu golfowego El Paraíso.
Zaprojektowane z dbałością o szczegóły i z wykorzystaniem zrównoważonych praktyk budowlanych, wille Villa Miura charakteryzują się wykończeniem na poziomie kurortu, zaawansowaną technologią inteligentnego domu oraz w pełni umeblowanymi wnętrzami, zaprojektowanymi zarówno z myślą o wygodzie, jak i o potencjale dochodowego wynajmu wakacyjnego. Każda willa została celowo zaprojektowana tak, aby zmaksymalizować komfort życia na świeżym powietrzu, a jednocześnie wyposażona w nowoczesne udogodnienia i systemy klimatyzacji, zapewniające całoroczny komfort w śródziemnomorskim klimacie.

Lokalizacja

Międzynarodowy port lotniczy Malaga-Costa del Sol – 50 km / 45-50 minut autostradą A-7/N-340 (czwarte pod względem ruchu lotnisko w Hiszpanii, obsługujące ponad 18 milionów pasażerów rocznie i oferujące bezpośrednie połączenia do ponad 100 europejskich destynacji)
Międzynarodowy port lotniczy Gibraltar – 65 km / 60 minut (alternatywny międzynarodowy port lotniczy z ograniczoną, ale dogodną ofertą dla podróżnych z Wielkiej Brytanii)
Centrum Marbelli – 10 km / 15-20 minut (historyczne andaluzyjskie miasto z luksusowymi sklepami, galeriami, restauracjami i ekskluzywną mariną)
Marina Puerto Banús – 12-15 km / 15-20 minut (słynny na całym świecie port luksusowych jachtów i kosmopolityczne miejsce z restauracjami wyróżnionymi gwiazdkami Michelin, butikami znanych projektantów i międzynarodowym życiem nocnym)
Centrum Estepony – 8-10 km / 12-15 minut (urocze, tradycyjne hiszpańskie nadmorskie miasteczko z autentycznym lokalnym charakterem, targowiskami i (współczesne udogodnienia)
Ronda – 50-60 km / 50-60 minut (kultowe miasteczko na wzgórzu z historyczną architekturą, malowniczym punktem widokowym na wąwóz i znaczeniem kulturowym)
Szlak Białych Wiosek – 45-80 km / 50-90 minut (malownicze andaluzyjskie wioski, takie jak Setenil de las Bodegas, Zahara de la Sierra i Olvera, oferujące autentyczne przeżycia kulturowe)
Udogodnienia w ośrodku Kempinski Resort & Spa – 3-4 km / 5-8 minut
Anantara Villa Padierna Palace Resort – 6-8 km / 10-15 minut
Najbliższe plaże – 2-5 km / 5-15 minut pieszo lub krótka przejażdżka samochodem do kilku dziewiczych, piaszczystych plaż

Udogodnienia

Otwarta kuchnia w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości sprzętem AGD i wyrafinowanym designem
Elegancka jadalnia z możliwością elastycznej aranżacji
Toaleta dla gości i kilka stref wypoczynkowych
Dostęp do tarasów i stref rozrywki na świeżym powietrzu
Majestatyczna sypialnia główna z prywatną otwartą przestrzenią Łazienka
Garderoba z wbudowanymi systemami szaf
Prywatny taras z panoramicznym widokiem na ogród i horyzont
Jasna piwnica z naturalnymi oknami i wyjściem na angielskie patio
Garaż na dwa samochody
Elastyczna przestrzeń wielofunkcyjna (sala gier, kino domowe, siłownia, piwniczka na wino lub dodatkowe sypialnie)
Pomieszczenia gospodarcze i magazynowe
Zaawansowana inteligentna automatyka domowa do zintegrowanego zarządzania nieruchomością
System ogrzewania aerotermalnego zapewniający efektywną klimatyzację
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Automatyczny system nawadniania do pielęgnacji krajobrazu
Inteligentne rolety antywłamaniowe z pilotem
Okna z podwójnymi szybami i automatycznymi zasłonami
Centralne ogrzewanie i klimatyzacja

Atrakcje w okolicy

Klub golfowy El Paraíso (0,5 km / 10 minut spacerem) – legendarne, 18-dołkowe pole mistrzowskie zaprojektowane przez Gary'ego Playera, z dwoma jeziorami, naturalnymi strumieniami, rodzimą roślinnością, wspaniałymi widokami na morze i góry oraz profesjonalną infrastrukturą; Opłaty za grę powyżej 100 €, dostępne również ceny dla gości i członków
Rio Real Golf Club (8 km / 12 minut) – Historyczne pole z malowniczymi widokami na wybrzeże i standardami mistrzowskimi
Santa Clara Golf Club (10 km / 15 minut) – Obiekt klasy premium z nowoczesnymi udogodnieniami i możliwością organizacji turniejów
Valle Romano Golf Club (12 km / 18 minut) – Pole mistrzowskie w malowniczej lokalizacji w głębi lądu z zapleczem klubowym
Dodatkowe pola mistrzowskie – Ponad 10 dodatkowych 18-dołkowych pól w promieniu 15-25 km, które czynią region destynacją „Costa del Golf”
RozaRossa (El Paraíso, 1-2 km / 5 minut) – Kuchnia śródziemnomorska specjalizująca się w świeżych, lokalnych produktach, ocena 9,6, wyjątkowe połączenia win
Fons (4-5 km / 8 minut) – Śródziemnomorska kuchnia haute cuisine z oceną 9,5 na TripAdvisorze, bogata piwnica win, menu sezonowe
La Cevicheria Estepona (8-10 km / 12 minut) – Świeże owoce morza i kuchnia śródziemnomorska Specjały z oceną 9,1
La Actitud Banús (12-15 km / 18 minut) – Nowoczesna śródziemnomorska kuchnia w Puerto Banús
Miejsca z wyróżnieniem Michelin – W okolicy Puerto Banús znajduje się wiele restauracji wyróżnionych gwiazdkami Michelin i serwujących dania kuchni międzynarodowej
Tradycyjne Chiringuitos – Hiszpańskie restauracje przy plaży Saladillo i El Padrón serwujące świeżą paellę i śródziemnomorskie owoce morza
Puro Beach Club (2-3 km / 5 minut) – Koncepcja lifestylowa obejmująca zajęcia jogi, wykwintne dania, spa, programy wellness i przytulne strefy wypoczynkowe z widokiem na morze
Plażowe strefy wypoczynkowe – Liczne kluby plażowe wzdłuż Playa Saladillo i Playa el Padrón oferujące usługi plażowe, sporty wodne i swobodne posiłki
Obiekty sportów wodnych – Windsurfing, kajakarstwo, paddleboarding, nurkowanie i snorkeling – kursy i wypożyczalnia sprzętu
Kempinski Hotel Bahía (3-4 km / 5-8 minut) – Pięciogwiazdkowy ośrodek wypoczynkowy przy plaży z termalnym spa, liczne restauracje i ekskluzywne apartamenty
Anantara Villa Padierna Palace Resort (6-8 km / 10-15 minut) – luksusowy ośrodek otoczony trzema mistrzowskimi polami golfowymi, kompleksowym spa, romańskimi salami eventowymi i wykwintną kuchnią
Ikos Andalusia (5-7 km / 10 minut) – ośrodek all-inclusive z licznymi restauracjami, lokalami rozrywkowymi i centrum odnowy biologicznej

Laguna Village (5-8 km / 8-12 minut) – zadaszony kompleks handlowy w stylu polinezyjskim z markami designerskimi, międzynarodowymi butikami, restauracjami i lokalami rozrywkowymi

Centrum Estepony (8-10 km / 12 minut) – Calle Real i tradycyjne ulice handlowe z lokalnymi butikami, sklepami rzemieślniczymi i cotygodniowymi targami rolnymi

Carrefour Estepona (8-10 km / 12 minut) – duży kompleks handlowy z supermarketem, odzieżą, elektroniką i specjalistycznymi punktami usługowymi

El Corte Inglés Puerto Banús (12-15 km / 18 minut) – czołowy hiszpański dom towarowy Sieć supermarketów
Opcje supermarketów – Mercadona, Lidl, Aldi, SuperCor oferujące konkurencyjne ceny i wysokiej jakości produkty (8-10 km / 12-15 minut)
Ronda (50-60 km / 50-60 minut) – Dramatyczne miasteczko na wzgórzu, rozciągnięte nad 100-metrowym wąwozem z kultowym mostem Puente Nuevo, renesansowymi pałacami i areną walk byków
Setenil de las Bodegas (60 km / 60 minut) – Wyjątkowa wioska z domami zbudowanymi pod nawisami skalnymi w malowniczym krajobrazie

Zahara de la Sierra (70 km / 70 minut) – Bielona wioska z ruinami zamku Maurów i panoramicznymi widokami na okolicę

Casares (55 km / 60 minut) – Kultowa wioska z ruinami zamku i rozległymi widokami na wybrzeże

Playa el Saladillo (3-4 km / 5-8 minut) – Szeroka piaszczysta plaża z doskonałą infrastrukturą, klubami plażowymi i sportami wodnymi

Playa el Padrón (2-3 km / 5 minut) – plaża z miękkim, ciemnym piaskiem, sąsiadująca z ośrodkiem Kempinski Resort
Plaża La Rada w Esteponie (8-10 km / 12 minut) – plaża wyróżniona Błękitną Flagą, z 2,4 km złotego piasku, bogatą infrastrukturą i ratownikami
Przystań i promenada w Esteponie (8-10 km / 12 minut) – malowniczy port z restauracjami, sklepami i wydarzeniami kulturalnymi

Główne wyróżniki

Niezrównana integracja z golfem – bezpośrednie sąsiedztwo klubu golfowego El Paraíso zaprojektowanego przez Gary'ego Playera, zapewniające mieszkańcom natychmiastowy dostęp do obiektu mistrzowskiego; Regionalna koncentracja ponad 15 światowej klasy pól golfowych w promieniu 5-25 km nadaje miejscowości status „Costa del Golf”, wspierając silny popyt na wynajem wakacyjny wśród miłośników golfa.
Strategiczna lokalizacja New Golden Mile – Położona w najbardziej wyrafinowanej, nowoczesnej enklawie mieszkaniowej Costa del Sol, charakteryzującej się surowymi przepisami budowlanymi zakazującymi budowy wysokich budynków, zachowującej niską gęstość zabudowy i niezakłócony widok na Morze Śródziemne i góry; otoczenie regulacyjne gwarantuje trwałą ekskluzywność i ochronę wartości nieruchomości.
Zaawansowane systemy zrównoważonej energii – Ogrzewanie aerotermalne, inteligentna automatyka domowa, ogrzewanie podłogowe i automatyczne nawadnianie obniżają koszty operacyjne o 30-50% w porównaniu z tradycyjnymi nieruchomościami, jednocześnie zaspokajając międzynarodowy popyt na ekologiczne luksusowe rezydencje.
Potencjał wynajmu wakacyjnego przez cały rok – Ponad 300 słonecznych dni w roku na Costa del Sol i międzynarodowa atrakcyjność turystyczna sprzyjają wynajmowi willi premium w wysokości 3000-8000 euro tygodniowo w szczycie sezonu; Rynek luksusowych nieruchomości wakacyjnych charakteryzuje się średnim rocznym wskaźnikiem obłożenia na poziomie 70-85%, przy stabilnym popycie w okresach przejściowych.
Wysoki wzrost wartości kapitału i zwrot z inwestycji – nowe nieruchomości w Golden Mile charakteryzują się stałym rocznym wzrostem wartości na poziomie 4-7%; Silny popyt międzynarodowych nabywców z Wielkiej Brytanii, Europy Północnej i rynków Bliskiego Wschodu podtrzymuje stabilność rynku i trajektorię wzrostu.
Kompletny ekosystem luksusowego stylu życia – integracja w ramach New Golden Mile zapewnia natychmiastowy dostęp do pięciogwiazdkowych hoteli z zapleczem spa, restauracji wyróżnionych gwiazdkami Michelin, luksusowych sklepów (marki designerskie), międzynarodowych szkół i opieki zdrowotnej premium – tworząc kompleksowe udogodnienia, niedostępne w konkurencyjnych destynacjach śródziemnomorskich.
Doskonała dostępność i infrastruktura – Strategiczne położenie zapewnia 45-50 minut dostępu do międzynarodowego lotniska w Maladze (ponad 18 milionów pasażerów rocznie, ponad 100 europejskich destynacji) oraz kompleksowe połączenia autostradowe, umożliwiające weekendowe wycieczki kulturalne do Rondy, Białych Wiosek i Granady.
W pełni umeblowane, gotowe do wynajęcia standardy – Nieruchomości dostarczane są w pełni umeblowane i urządzone, co eliminuje koszty przejściowe i umożliwia natychmiastowe wprowadzenie na rynek w celu generowania dochodów z wynajmu wakacyjnego bez dodatkowych nakładów kapitałowych.
Śródziemnomorski styl życia i naturalne piękno – integracja w otoczeniu gór Sierra Bermeja, śródziemnomorskich lasów sosnowych i starannie zachowanych obszarów naturalnych; Bezpośrednia bliskość autentycznej kultury andaluzyjskiej, malowniczego piękna i tradycyjnych hiszpańskich atrakcji.

Ugruntowany popyt rynkowy i infrastruktura turystyczna – Obszar ten korzysta z dziesięcioleci dojrzałego rozwoju, z ugruntowaną siecią zarządzania wynajmem wakacyjnym, profesjonalnymi usługami konserwacji nieruchomości i ugruntowaną pozycją rynkową wśród międzynarodowych inwestorów w nieruchomości wakacyjne.