Przegląd
Odkryj ekskluzywną, nowo wybudowaną, wolnostojącą willę w niezwykle pożądanej dzielnicy Marbella East, oferującą spokojne otoczenie mieszkalne, zaledwie 400 metrów od plaży. Nieruchomość, obecnie w zaawansowanym stadium budowy i ukończona, stanowi wyjątkową okazję dla wymagających nabywców, którzy mogą spersonalizować materiały, wykończenie, a nawet dokonać zmian w układzie, wszystko w ramach istniejącego pozwolenia na budowę. Zaprojektowana z myślą o nowoczesnym stylu życia i maksymalnym komforcie, willa łączy luksus z wyjątkową lokalizacją, co czyni ją idealną inwestycją lub wspaniałym domem wakacyjnym na Costa del Sol.

Lokalizacja
Położona w pożądanej dzielnicy Marbella East, willa ta oferuje doskonałą lokalizację przy plaży, spokojną dzielnicę mieszkaniową i doskonałe połączenia komunikacyjne. Znajduje się w pobliżu dziewiczych plaż, renomowanych pól golfowych, niezbędnych sklepów i renomowanych szkół, zapewniając wygodę zarówno stałym mieszkańcom, jak i turystom. Bliskość morza i licznych udogodnień podkreśla jej atrakcyjność jako nieruchomości premium w tętniącej życiem części Costa del Sol.

Udogodnienia i styl życia
Prywatny basen: Duży, prywatny basen, idealny do relaksu i rozrywki.
Prywatny ogród: Pięknie zagospodarowany, prywatny ogród do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Zadaszony taras: Przestronne, zadaszone tarasy do spożywania posiłków i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Prywatny taras: Dodatkowe prywatne tarasy, idealne do delektowania się śródziemnomorskim klimatem.
Solarium: Wydzielone miejsce do opalania się i podziwiania panoramicznych widoków.
Zabudowane szafy wnękowe: Zintegrowane szafy wnękowe w sypialniach zapewniają optymalne miejsce do przechowywania.
Pobliski transport: Dogodny dostęp do lokalnych środków transportu.
Siłownia: Wydzielone miejsce na prywatną siłownię.
Sala gier: Wszechstronny pokój gier do rozrywki.
Pomieszczenie gospodarcze: Dużo miejsca do przechowywania, które pozwoli Ci utrzymać porządek w domu.
Łazienka: Kilka łazienek z łazienkami zapewnia prywatność i komfort.
Domotics: Zaawansowany system automatyki domowej do inteligentnego sterowania funkcjami willi.
Piwnica: Przestronna piwnica oferująca dodatkowe pomieszczenia mieszkalne i gospodarcze.
Prywatny parking: Bezpieczny, prywatny parking na dwa samochody. Klimatyzacja: Kompleksowa klimatyzacja, obejmująca klimatyzację nawiewną i wywiewną, ogrzewanie centralne i podłogowe, z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach.

Wysoka efektywność energetyczna: Zaprojektowany zgodnie z wysokimi standardami efektywności energetycznej, z systemem aerotermicznym.

Za projektem
Ta ekskluzywna, nowo wybudowana, wolnostojąca willa znajduje się obecnie w zaawansowanej fazie budowy, a główna konstrukcja jest już ukończona. Ten kluczowy etap daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Od wyboru materiałów premium i wykończeń na zamówienie, po subtelną modyfikację układu wnętrza, w ramach zatwierdzonego pozwolenia na budowę, nabywcy mogą w pełni stworzyć dom swoich marzeń. Przewidywane zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2026 roku, a ważne pozwolenie na budowę jest już dostępne, co zapewnia płynny i pewny przebieg procesu odbioru.

Atrakcje w okolicy
Przy plaży: Położony zaledwie 400 metrów od plaży, oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego.
Bliskość pola golfowego: Bezpośrednie sąsiedztwo kilku prestiżowych pól golfowych. Blisko sklepów: Dogodny dostęp do lokalnych sklepów i centrów handlowych, zaspokajających codzienne potrzeby.
Blisko morza: Ciesz się niezrównanym stylem życia, mieszkając zaledwie kilka chwil od morza.
Blisko szkół: Renomowane szkoły są łatwo dostępne, idealne dla rodzin.
Blisko mariny: Pobliskie mariny oferują możliwości uprawiania żeglarstwa i sportów wodnych.
Lotnisko w Maladze: Około 34 km, wygodny dojazd do podróży międzynarodowych.
Centrum Marbelli: Około 7 km, zapewniające dostęp do tętniącego życiem miasta Marbella.
Puerto Banús: Około 13 km, znane z luksusowych butików, wykwintnych restauracji i bogatego życia nocnego.

Główne atuty
Możliwość personalizacji: Unikalna możliwość wyboru materiałów, wykończeń i dostosowania układu na zaawansowanym etapie budowy.
Doskonała lokalizacja przy plaży: Położona zaledwie 400 metrów od plaży, w bardzo popularnej dzielnicy mieszkalnej Marbella East. Nowoczesny design i komfort: Nowoczesny i funkcjonalny układ o powierzchni 380 m², zbudowany na działce o powierzchni 435 m², zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie.
Zaawansowana technologia domowa: Wyposażony w system aerotermiczny i kompleksową domotykę, zapewniający inteligentne i efektywne życie.
Wysoka efektywność energetyczna: Zbudowany z naciskiem na zrównoważony rozwój i niskie koszty eksploatacji.
Widok na morze: Ciesz się urzekającym widokiem na morze z nieruchomości.
Orientacja południowo-zachodnia: Optymalna orientacja południowo-zachodnia zapewnia mnóstwo naturalnego światła i ciepła.