Willa Los Leones

Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych enklaw San Pedro, ta wyjątkowa willa golfowa w Linda Vista oferuje rzadkie połączenie prywatności, skali i potencjału rozwoju, a wszystko to w zasięgu spaceru od plaży, szkoły Laude i szerokiego wyboru restauracji.

Nieruchomość, położona na rozległej działce o powierzchni 2322 m², bezpośrednio graniczącej ze słynnym polem golfowym Guadalmina, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w południowej części, z otwartymi zielonymi widokami, starannie zaaranżowaną zielenią i pełnym spokojem, a jednocześnie znajduje się w pobliżu tętniącego życiem wybrzeża.

Istniejący dom został starannie rozplanowany na powierzchni 460 m², z 264 m² powierzchni użytkowej i 331 m² tarasów zaprojektowanych z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni na świeżym powietrzu.
Dom posiada podgrzewany basen z wodą morską, przestronne ogrody, prywatne boisko piłkarskie i w pełni wyposażoną siłownię, tworząc idealne środowisko zarówno do relaksu, jak i życia rodzinnego.

Wnętrze nieruchomości wyposażone jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach i kuchni, okna z potrójnymi szybami i w pełni zintegrowany system inteligentnego domu, sterowany za pomocą tabletu lub telefonu komórkowego. Kompleksowy system bezpieczeństwa z kamerami i czujnikami zapewnia spokój ducha, a niedawno zmodernizowany system ciepłej wody użytkowej i energooszczędna instalacja solarna (120 m² paneli) znacznie obniżają koszty eksploatacji.

Garaż oferuje miejsce na trzy samochody z niezależnym wejściem, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wygodę.

Kluczowym atutem tej nieruchomości jest jej niezwykły potencjał inwestycyjny. Działka pozwala na zabudowę o łącznej powierzchni około 1508 m², z możliwością zabudowy do 812 m² plus piwnica z 35% powierzchnią zabudowy i możliwością zabudowy do 696 m² na jednym poziomie.

Dodatkowo działkę można podzielić na cztery oddzielne działki, co umożliwia budowę czterech niezależnych willi. Stwarza to wyjątkową okazję dla deweloperów i inwestorów, aby w pełni wykorzystać wartość tej doskonałej lokalizacji, a także dla użytkowników końcowych, którzy chcą zaprojektować i zbudować luksusowy dom na zamówienie w jednej z najbardziej ekskluzywnych nadmorskich dzielnic o ograniczonej dostępności.

Linda Vista to jedna z niewielu pozostałych dzielnic nadmorskich San Pedro, gdzie wciąż istnieją duże działki tego kalibru, oferujące unikalne połączenie ekskluzywnej przestrzeni i bliskości morza.

Niezwykła okazja, aby zabezpieczyć willę golfową w pierwszej linii zabudowy z dużym potencjałem wzrostu, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli.