Dom | Rynek wtórny w San Pedro de Alcántara
€795,000
San Pedro de Alcántara Others, Costa del Sol
Wystawione:February 16, 2026
Ostatnia aktualizacja:February 17, 2026
3 sypialni
1 łazienka
150 m² powierzchni wewnętrznej
100 m² ogrodu
Przegląd
Wyjątkowy dom wolnostojący w San Pedro Pueblo w Marbelli – doskonała okazja inwestycyjna przy Bulevar San Pedro Alcántara z dużym potencjałem rozwoju
Wybierz ten wszechstronny dom wolnostojący w sercu urokliwej dzielnicy Pueblo w San Pedro Alcántara, strategicznie położony przy tętniącym życiem Bulevar San Pedro Alcántara – tętniącym życiem deptaku z kawiarniami, sklepami i parkami, oferującym idealne połączenie autentycznego andaluzyjskiego życia wiejskiego z nowoczesną wygodą. Ta pożądana okolica, położona zaledwie kilka kroków od złotych plaż, takich jak Playa de San Pedro (około 500 metrów) i malowniczego Paseo Marítimo, przechodzi ekscytujące transformacje dzięki wielomilionowym inwestycjom w rewitalizację miasta, rozbudowę nabrzeża (projekt o wartości 7,4 mln euro) oraz nowe udogodnienia, takie jak biblioteka i mieszkania dotowane – podnoszące wartość nieruchomości i atrakcyjność dla inwestorów. Nieruchomość, należąca do sektora URP-SP9 (UP9) w końcowej fazie zatwierdzania w ramach nowego planu urbanistycznego PGOM dla Marbelli, ma znaczną wartość w przyszłości, a proponowane inwestycje obejmują powierzchnię do 18 000 m², otwierając nowe możliwości mieszkaniowe i komercyjne w tej dynamicznie rozwijającej się strefie. Idealnie nadaje się dla inwestorów lub profesjonalistów (architektów, prawników, agentów nieruchomości, menedżerów) poszukujących biura domowego z niewielkimi zmianami. Znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od eleganckiego Puerto Banús, 15 minut od centrum Marbelli i jest dobrze skomunikowana z autostradą A-7.
Ten dwupiętrowy dom o powierzchni 150 m², usytuowany na działce o powierzchni 100 m², skierowany na południe, oferuje trzy przestronne sypialnie, jedną łazienkę i mnóstwo naturalnego światła – idealne do komfortowego mieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Z udokumentowaną historią średniorocznej rentowności na poziomie 30 000 euro w ciągu ostatniej dekady, jest to trafny wybór na rozwijającym się rynku San Pedro, gdzie ceny stale rosną (około 3734 euro/m² w porównywalnych obszarach) ze względu na duży popyt i modernizację infrastruktury.
Czynsz: 3500 euro/miesiąc z solidnymi i wspólnymi gwarancjami.
Sprzedaż: 795 000 euro – elastyczna opcja zakupu na trzy lata, z odliczeniem czynszu od ceny. Rzadki klejnot z wartością dodaną dzięki przyszłym inwestycjom – zapytaj o szczegóły prywatnej umowy komercyjnej.
Wybierz ten wszechstronny dom wolnostojący w sercu urokliwej dzielnicy Pueblo w San Pedro Alcántara, strategicznie położony przy tętniącym życiem Bulevar San Pedro Alcántara – tętniącym życiem deptaku z kawiarniami, sklepami i parkami, oferującym idealne połączenie autentycznego andaluzyjskiego życia wiejskiego z nowoczesną wygodą. Ta pożądana okolica, położona zaledwie kilka kroków od złotych plaż, takich jak Playa de San Pedro (około 500 metrów) i malowniczego Paseo Marítimo, przechodzi ekscytujące transformacje dzięki wielomilionowym inwestycjom w rewitalizację miasta, rozbudowę nabrzeża (projekt o wartości 7,4 mln euro) oraz nowe udogodnienia, takie jak biblioteka i mieszkania dotowane – podnoszące wartość nieruchomości i atrakcyjność dla inwestorów. Nieruchomość, należąca do sektora URP-SP9 (UP9) w końcowej fazie zatwierdzania w ramach nowego planu urbanistycznego PGOM dla Marbelli, ma znaczną wartość w przyszłości, a proponowane inwestycje obejmują powierzchnię do 18 000 m², otwierając nowe możliwości mieszkaniowe i komercyjne w tej dynamicznie rozwijającej się strefie. Idealnie nadaje się dla inwestorów lub profesjonalistów (architektów, prawników, agentów nieruchomości, menedżerów) poszukujących biura domowego z niewielkimi zmianami. Znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od eleganckiego Puerto Banús, 15 minut od centrum Marbelli i jest dobrze skomunikowana z autostradą A-7.
Ten dwupiętrowy dom o powierzchni 150 m², usytuowany na działce o powierzchni 100 m², skierowany na południe, oferuje trzy przestronne sypialnie, jedną łazienkę i mnóstwo naturalnego światła – idealne do komfortowego mieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Z udokumentowaną historią średniorocznej rentowności na poziomie 30 000 euro w ciągu ostatniej dekady, jest to trafny wybór na rozwijającym się rynku San Pedro, gdzie ceny stale rosną (około 3734 euro/m² w porównywalnych obszarach) ze względu na duży popyt i modernizację infrastruktury.
Czynsz: 3500 euro/miesiąc z solidnymi i wspólnymi gwarancjami.
Sprzedaż: 795 000 euro – elastyczna opcja zakupu na trzy lata, z odliczeniem czynszu od ceny. Rzadki klejnot z wartością dodaną dzięki przyszłym inwestycjom – zapytaj o szczegóły prywatnej umowy komercyjnej.
Szczegóły budynku
Data ukończeniaJanuary 1970