Wyjątkowa okazja inwestycyjna z udokumentowanymi wynikami w zakresie wynajmu.

Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną z udokumentowanymi wynikami w zakresie wynajmu. Zakupiona zaledwie rok temu, jest nieprzerwanie wynajmowana od tego czasu, z powodzeniem działając zarówno na Booking.com, jak i Airbnb, z ważną i bezterminową licencją na wynajem wakacyjny.

W miesiącach zimowych nieruchomość przyciąga najemców ze Skandynawii na pobyty średnio- i długoterminowe, osiągając miesięczny dochód z wynajmu w wysokości 1350 euro. W szczycie sezonu stawki za wynajem krótkoterminowy sięgają 1650 euro tygodniowo, a poza sezonem średnio 1150 euro tygodniowo. Szacowany zwrot z inwestycji, oparty na obecnych wynikach, wynosi około 6,5%. Liczby mówią same za siebie.

Dom jest pięknie położony nad malowniczym jeziorem Viñuelala, oferując niczym niezakłócony widok na jezioro i spokojne, naturalne otoczenie, a jednocześnie w pobliżu lokalnych sklepów i restauracji.

Wybrzeże Morza Śródziemnego i plaże Torre del Mar oddalone są o około 20 minut spokojnej, malowniczej drogi, podobnie jak główne centra handlowe w okolicy. Do miasta Vélez-Málaga można dojechać w około 15 minut, oferującego pełen zakres usług, szpitale, szkoły i obiekty administracyjne.

Nieruchomość położona jest na prywatnej działce i oferuje:

• Prywatny basen
• Drzewa owocowe i zagospodarowane ogrody kwiatowe
• Spokojną i niezwykle prywatną atmosferę

Dom oferuje:

• Dwie sypialnie
• Jedną łazienkę
• Przestronny salon z otwartą kuchnią w stylu amerykańskim
• Kominek, idealny do całorocznego użytkowania
• Duże, panoramiczne okna wychodzące bezpośrednio na jezioro

Kilka przytulnych zakątków w całym domu to idealne miejsca do czytania, delektowania się kawą lub relaksu przy drinku, podziwiając okoliczne widoki.

Nieruchomość została niedawno odnowiona, w tym drewniany dach nad tarasem, który zapewnia przyjemny cień latem i ciepłą, przyjazną atmosferę zimą. Miejsce do grillowania dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości, zarówno pod wynajem wakacyjny, jak i stałe zamieszkanie.

Położony w bardzo spokojnej i cichej okolicy, dom ten idealnie nadaje się zarówno jako inwestycja przynosząca wysoki dochód, jak i jako spokojne miejsce zamieszkania lub miejsce wypoczynku.