2 DOMY I STAJNIE!

Położona na obrzeżach miejscowości Villafranco, ta urocza wiejska posiadłość oferuje doskonały dojazd i znajduje się zaledwie 5 minut jazdy od autostrady A357 oraz 10 minut od Coín i Villafranco. Publiczny szpital Valle del Guadalhorce również znajduje się 5 minut od nieruchomości. Położona w spokojnej, wiejskiej okolicy posiadłość składa się z dwóch domów i stajni, oferując idealną ofertę dla miłośników jeździectwa lub osób poszukujących wiejskiego stylu życia z możliwością zakwaterowania.

Dom Główny (89 m²)

Główna rezydencja zajmuje jedną kondygnację i jest w doskonałym stanie, po remoncie przeprowadzonym przez obecnego właściciela. Oferuje dwie przestronne sypialnie dwuosobowe, rodzinną łazienkę oraz jasny, otwarty salon z kominkiem, klimatyzacją i nowoczesną kuchnią z centralnie umieszczoną wyspą. Duży, zadaszony taras z przodu domu oferuje wspaniałe widoki na góry i jest idealnym miejscem na relaks lub przyjęcie.

Stajnie i obiekty jeździeckie

Bezpośrednio przed głównym domem, na dolnym tarasie, znajdują się zadbane stajnie. Nieruchomość posiada licencję OCA na maksymalnie pięć koni, a brama u dołu działki zapewnia bezpośredni dostęp do okolicznych terenów. Obok stajni znajduje się również przestronny kurnik, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Drugi dom (52 m²)

Całkowicie niezależny od głównego domu, z własnym wejściem, drugi dom zajmuje dwa piętra. Parter składa się z salonu, kuchni i łazienki, a górny poziom to otwarta przestrzeń poddasza z małą toaletą, którą można zaadaptować na sypialnię. Nieruchomość wymaga niewielkiego remontu, oferując duży potencjał na zakwaterowanie gości lub dochód z wynajmu.

Dodatkowe udogodnienia

• Nieruchomość zarejestrowana

• Działka w całości ogrodzona

• Prąd i woda z miejskiej studni (wspólna dla ok. 60 posesji).

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa

Ta wszechstronna posiadłość jest idealna dla pary regularnie przyjmującej gości, ponieważ oferuje niezależną przestrzeń życiową, lub dla osób poszukujących inwestycji na wynajem wakacyjny lub długoterminowy. Chociaż wymaga ona niewielkiego nakładu finansowego, nie wymaga gruntownego remontu. Doskonała lokalizacja oraz połączenie uroku, przestrzeni i infrastruktury jeździeckiej sprawiają, że jest to wyjątkowa okazja.

Zdecydowanie zaleca się obejrzenie nieruchomości, aby w pełni docenić jej atrakcyjność.

Agent nieruchomości, działający w imieniu własnym i jako agent sprzedającego, informuje, że:

1. Niniejsze informacje stanowią jedynie ogólny zarys dla potencjalnych nabywców i nie stanowią w całości ani w części oferty ani umowy. 2. Dołożono wszelkich starań, aby zapewnić, że informacje zawarte w niniejszych informacjach są zasadniczo poprawne, jednak każdy potencjalny nabywca powinien osobiście upewnić się co do poprawności każdego z nich poprzez inspekcję, poszukiwania, zapytania i ankiety. 3. Wszelkie informacje zawarte w niniejszych informacjach są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta nieruchomości ani sprzedającego. 4. Żadne oświadczenie zawarte w niniejszych szczegółach nie może być traktowane jako oświadczenie lub przedstawienie faktów. 5. Ani agent ds. nieruchomości, ani nikt w jego zatrudnieniu lub działający w jego imieniu nie jest upoważniony do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji w odniesieniu do tej nieruchomości. 6. Żadne z postanowień niniejszych szczegółów nie będzie uważane za oświadczenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym lub w innym zakresie, ani że jakiekolwiek usługi lub udogodnienia są sprawne. 7. Zdjęcia mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w momencie ich wykonania, dlatego należy polegać na rzeczywistych oględzinach. 8. Nie należy poczynić żadnych założeń w odniesieniu do części nieruchomości niewidocznych na fotografiach. 9. Wszelkie powierzchnie, pomiary lub odległości są jedynie przybliżone. 10. Wszelkie odniesienia do zmian lub użytkowania nie stanowią oświadczenia, że uzyskano jakiekolwiek niezbędne zgody dotyczące planowania, przepisów budowlanych, wpisu do rejestru zabytków lub inne zgody. 11. Podane kwoty nie obejmują podatku, jeśli ma on zastosowanie.