Dom w zabudowie bliźniaczej, położony w drugiej linii brzegowej, w jednej z najbardziej popularnych dzielnic Calahonda, w gminie Mijas.
Położony w samym sercu tego znanego regionu turystycznego na Costa del Sol, obiekt znajduje się zaledwie kilka kroków od morza, co pozwala cieszyć się plażą bez rezygnowania z ciszy i spokoju. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do supermarketów, sklepów, restauracji, kawiarni i wszystkich niezbędnych usług. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające dogodny dojazd do Marbelli, Fuengiroli i lotniska w Maladze.
Dom został odnowiony i charakteryzuje się nowoczesnym i funkcjonalnym stylem. Otwarta kuchnia połączona z salonem tworzy jasną i przestronną przestrzeń, idealną do codziennego życia lub przyjmowania gości w komfortowym i nowoczesnym otoczeniu.
Dodatkowo, na parterze znajduje się sypialnia z łazienką, idealna dla dodatkowej wygody gości lub jako opcja dostępna bez konieczności korzystania ze schodów.
Na piętrze nieruchomość oferuje fantastyczny prywatny taras z miejscem do grillowania – idealne miejsce, aby cieszyć się uprzywilejowanym klimatem Costa del Sol przez cały rok, organizować spotkania z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu relaksować się na świeżym powietrzu w pełnej prywatności.
Jako nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, łączy w sobie przestrzeń i prywatność, co czyni ją idealnym wyborem na stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycję o wysokim potencjale wynajmu.
Wyjątkowa okazja do zamieszkania lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa del Sol, gdzie plaża, usługi i wypoczynek łączą się w uprzywilejowanym otoczeniu.
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana do kwietnia 2027 r. przez wypłacalnych najemców, a miesięczny czynsz wynosi 2300 euro. Transakcja musi zostać przeprowadzona zgodnie z obowiązującą umową najmu.
Podana cena nie zawiera podatków ani kosztów zakupu. Dodatkowo do ceny zakupu doliczany będzie 7% podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), opłaty notarialne (ok. 0,3%–0,5%) oraz opłaty za wpis do rejestru gruntów (ok. 0,1%–0,3%).

Podane kwoty mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą się różnić w zależności od konkretnego przypadku. W przypadku tej nieruchomości, o cenie zakupu 587 000 EUR, przybliżone koszty przedstawiałyby się następująco:

Podatek od przeniesienia własności (7%)
587 000 EUR × 7% = 41 090 EUR

Opłaty notarialne (0,3%–0,5%)
Minimum: 587 000 EUR × 0,3% = 1761 EUR
Maksymalnie: 587 000 EUR × 0,5% = 2935 EUR

Opłaty za wpis do rejestru gruntów (0,1%–0,3%)
Minimum: 587 000 EUR × 0,1% = 587 EUR
Maksymalnie: 587 000 EUR × 0,3% = 1761 EUR

Sprzedaż Nieruchomość nie wiąże się z żadnymi opłatami dla pośredników nieruchomości dla kupującego.

Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana.