Z przyjemnością prezentujemy tę imponującą willę, idealnie położoną na szczycie wzgórza w niezwykle pożądanej urbanizacji. Położona na przestronnej działce o powierzchni 965 m² z około 600 m² powierzchni zabudowy, ta nieruchomość oferuje zarówno rozmach, jak i komfort w zachwycającym otoczeniu.

Willa wita Państwa przytulnym holem wejściowym, prowadzącym do przestronnej kuchni wyposażonej w drewniane szafki dolne i ścienne, zintegrowane sprzęty AGD oraz wygodną strefę śniadaniową.

Sercem domu jest duży, jasny i przestronny salon z jadalnią, z prawdziwym kominkiem. Liczne okna i drzwi tarasowe wypełniają przestrzeń naturalnym światłem i otwierają się na spektakularny taras, z którego roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki.

Taras jest częściowo zadaszony i wyposażony w tello, dzięki czemu idealnie nadaje się do całorocznego użytkowania oraz do spożywania posiłków i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.

Na parterze znajdują się również trzy przestronne sypialnie dwuosobowe, wszystkie wyposażone w wbudowane szafy i bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu z każdego pokoju roztacza się ten sam zachwycający widok. Sypialnia główna posiada łazienkę z prysznicem i narożną kabiną prysznicową. Na tym piętrze znajdują się również dwie dodatkowe łazienki – jedna z kabiną prysznicową, a druga z dużą narożną wanną.

Dolny poziom oferuje doskonałą wszechstronność, oferując drugi salon i w pełni wyposażoną kuchnię. Przestrzeń ta jest cudownie jasna, z dużą ilością okien i bezpośrednim dostępem do dolnego tarasu przez drzwi tarasowe. Znajdują się tam również dwie kolejne sypialnie oraz łazienka z podwójną umywalką i wanną z hydromasażem.

Dodatkowe drzwi tarasowe prowadzą na prywatny dziedziniec i do kolejnego pokoju, obecnie wykorzystywanego jako szósta sypialnia.

Z zewnątrz nieruchomość nadal robi wrażenie, oferując prywatny basen, garaż i dodatkowy pokój nad garażem, obecnie wykorzystywany jako domowa siłownia.

Uwaga: dostęp do nieruchomości z poziomu ulicy wymaga pokonania kilku schodów.

Opłaty i podatki nie są wliczone w cenę. Zakup wiąże się z podatkami i kosztami formalnymi dla kupującego. Orientacyjnie, w Andaluzji podatek od nieruchomości (ITP) w przypadku drugiego przeniesienia własności wynosi zazwyczaj 7%, przy czym mogą obowiązywać inne stawki podatku w zależności od sytuacji osobistej kupującego lub innych okoliczności przewidzianych prawem. Podstawą opodatkowania jest wyższa z następujących kwot: cena zakupu, wycena lub wartość katastralna. Koszty notarialne i rejestrowe, jeśli mają zastosowanie, zazwyczaj wahają się od ok. 1,5% do 3% (zmienne stawki w zależności od ceny, liczby odpisów i stopnia skomplikowania). Kupujący wybiera notariusza. Jeśli kupujący potrzebuje kredytu hipotecznego: wycena, warunki i koszty bankowe zostaną ustalone przez podmiot wybrany przez kupującego, podobnie jak koszty zarządzania i wszelkie inne wydatki związane z formalizacją sprzedaży, które prawnie obciążają kupującego, chyba że wyraźnie uzgodniono inaczej ze sprzedającym.