Położony na rozległej posiadłości o powierzchni 270 000 m² w pobliżu Ardales i popularnego szlaku Caminito del Rey, ten zachwycający cortijo łączy w sobie niedawne renowacje z zachowanymi tradycyjnymi elementami – grubymi kamiennymi ścianami, drewnianymi belkami i klasycznymi drzwiami – oferując komfort bez uszczerbku dla uroku.

Główny dom oferuje cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, a także niezależny apartament gościnny z osobnym wejściem, sypialnią, salonem, kuchnią i łazienką, połączony wewnętrznie z głównym budynkiem mieszkalnym, co zapewnia elastyczność aranżacji.

Głównym atutem jest duży garaż z wysokim sufitem, obecnie wykorzystywany jako sala eventowa – idealna na rekolekcje jogi, warsztaty, wesela lub wystawy. Rozległy teren zachęca do dalszej rozbudowy, takiej jak glamping, kempingi lub dodatkowe pokoje gościnne.

Potencjał inwestycyjny i zwrotu z inwestycji:
Dzięki ugruntowanej pozycji w branży eventowej – pobierającej około 5000 euro plus VAT za wesele i 750 euro za noc za wynajem – cortijo już teraz generuje wysokie roczne zyski. Produkcja rolna dodaje kolejny poziom: 252 ha uprawnień WPR o wartości około 66 000 euro na kampanię, a także średnie plony na poziomie 2000 kg/ha (w niektórych latach sięgające 3500 kg), zapewniają solidny, powtarzalny dochód. Ponadto hiszpańskie grunty rolne często generują roczne plony na poziomie 7–12%, szczególnie w przypadku łączenia organizacji imprez, wynajmu wakacyjnego i działalności rolniczej.

Na zewnątrz znajduje się basen, a dobrze wyposażona posiadłość obejmuje własną studnię i pompę hydrauliczną do samowystarczalnego zaopatrzenia w wodę oraz panele słoneczne do zasilania elektrycznego. Pomimo obecności enklaw zieleni, widoki pozostają otwarte i nieograniczone, zapewniając spokój i prywatność.

Zaledwie kilka minut od Ardales, gdzie można zaspokoić codzienne potrzeby, i niecałą godzinę od Malagi i lotniska, ten niedawno odnowiony cortijo oferuje idealne miejsce – zarówno na prywatny wypoczynek, atrakcję turystyczną, jak i wyjątkowe miejsce na event – z autentycznością, przestrzenią i nowoczesnymi udogodnieniami.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na obejrzenie lub uzyskać więcej informacji!