NOWOCZESNA WILLA BARRANCO BLANCO: EKSKLUZYWNA OAZA LUKSUSU 20 MINUT OD MORZA ŚRÓDZIEMNEGO

Jeśli uważasz, że idealna willa marzeń w Hiszpanii nie istnieje, jesteś w błędzie. Ta willa, położona w odległości spaceru od słynnych wodospadów Barranco Blanco – oficjalnie chronionego cudu natury – oferuje rzadki paradoks: całkowitą prywatność ogrodzonego, prywatnego osiedla, a jednocześnie znajduje się zaledwie 10 minut od tętniących życiem wiosek i 20 minut od plaż Cala de Mijas.

STRATEGICZNA WOLNOŚĆ: SPOKÓJ BEZ IZOLACJI

• 10 min: Udogodnienia w Alhaurín el Grande i Coín.

• 20 min: Plaże Cala de Mijas.

• 35 min: Międzynarodowe Lotnisko w Marbelli i Maladze.

NAJWAŻNIEJSZE ATRAKCJE

• Willa główna: 360 m²
• Domek gościnny: 116 m²
• Garaże i pomieszczenia gospodarcze: 153 m²
• Działka: 12 150 m²
• Udogodnienia: Podgrzewany basen z wodą morską, kort tenisowy, ogrzewanie podłogowe, mikrocementowe podłogi, designerska kuchnia Bulthaup, prysznic parowy, system zasilania słonecznego, prywatna studnia, sad mango i awokado

PRZYJAZD: DOŚWIADCZENIE ZMYSŁOWE

Podróż do domu wiedzie charakterystyczną leśną drogą Barranco Blanco, otoczoną uzdrawiającym zapachem sosen i dzikiego tymianku. Mijasz imponującą bramę i mijasz własny ogrodzony kort tenisowy oraz całkowicie niezależny dom gościnny, położony w odpowiedniej odległości od głównej willi. Dzięki temu zarówno Ty, jak i Twoi goście możecie cieszyć się pełną dyskrecją.
Sama willa została całkowicie odnowiona zgodnie ze standardami północnoeuropejskimi, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości (w tym mikrocementowych podłóg) i oferuje natychmiastowy komfort ogrzewania podłogowego na parterze. Układ tego piętra idealnie nadaje się zarówno do mieszkania, jak i przyjmowania gości:

• Dwa przestronne pokoje gościnne z łazienkami i widokiem na bujne ogrody.

• Stylowa toaleta dla gości.

• Apartament główny z dużymi wbudowanymi szafami i łazienką z luksusową kabiną prysznicową i przestronną wanną.

WYSOKIEJ KLASY KOMFORT I DYSKRECJA

Cała willa jest wyposażona w klimatyzację. W królewskim salonie nowoczesny kominek zapewnia spokój, a duże okna wypełniają pomieszczenie naturalnym światłem, nie rezygnując z intymności. Ekskluzywna kuchnia Bulthaup, wyposażona w luksusowy sprzęt AGD Miele, w tym piekarnik parowy, jest strategicznie umiejscowiona z boku willi i posiada własne wejście – idealne do dyskretnego przygotowywania posiłków bez zakłócania spokoju reszty domu.
Schodami docierasz na piętro, gdzie znajduje się przestronny gabinet/salon (potencjalnie czwarta sypialnia) z widokiem na ogród. Poziom Ogrodowy na dole posiada własne wejście do ogrodu; ta jasna przestrzeń była wcześniej wykorzystywana jako siłownia, ale oferuje wszelkie możliwości przekształcenia jej w samodzielny apartament gościnny, piwniczkę na wino lub pokój rozrywki.

TROPIKALNY EDEN: WYJĄTKOWE TRAWNIKI I WODOSPADY

To, co czyni tę willę jeszcze bardziej wyjątkową w południowej Hiszpanii, to bujne, automatycznie nawadniane trawniki. W tym klimacie taka zielona przestrzeń jest symbolem czystego luksusu i dostatku. Mieszkając w odległości spaceru od słynnych wodospadów, możesz cieszyć się własnym tropikalnym sadem z mango, awokado, figami, daktylami, cytrusami i mnóstwem egzotycznych kwiatów i roślin.

• Wellness: Zrelaksuj się przy podgrzewanym basenie z wodą morską lub podążaj spiralnymi schodami do zacienionej oazy, gdzie strumienie wody źródlanej płyną przez prywatne stawy rybne z powrotem do nurtów Barranco Blanco.
• Gastronomia: Zjedz posiłek pod gwiazdami w zadaszonej kuchni na świeżym powietrzu, korzystając ze składników, które możesz uprawiać we własnym tarasowym ogrodzie warzywnym, do którego masz bezpośredni dostęp z kuchni.

NIEZAKAZANA AUTONOMIA: TWOJE WŁASNE KRÓLESTWO

Ta posiadłość została zaprojektowana dla wymagającego właściciela, który ceni sobie pełną niezależność. Dzięki zaawansowanemu systemowi paneli słonecznych najnowszej generacji z przemysłowym magazynem energii i prywatnym, niewyczerpanym źródłom wody, możesz całkowicie uniezależnić się od zewnętrznych dostawców. System oczyszczania wody w kuchni filtruje wszelkie zanieczyszczenia z wody źródlanej, pozwalając Ci pić ją z pełnym spokojem ducha. Ciesz się maksymalnym luksusem, mając pewność, że Twoja posiadłość pozostanie sprawna i samowystarczalna w każdych okolicznościach.

WYJĄTKOWA GOŚCINNOŚĆ Z ABSOLUTNĄ PRYWATNOŚCIĄ

Jednym z najbardziej przemyślanych aspektów posiadłości jest rozmieszczenie budynków gospodarczych, które gwarantuje prywatność głównej willi:

• Prywatny Dom Gościnny: Strategicznie położony w pobliżu wejścia na działkę, w dużej odległości od willi. Ta urocza, w pełni niezależna rezydencja to prawdziwa oaza. Latem jest wyposażona w klimatyzację, a zimą w kominek. Oferuje ona przytulne zimowe wieczory. Z w pełni wyposażoną kuchnią, luksusową łazienką, prywatnym patio i przemyślaną antresolą sypialną (odpowiednią dla dwóch dodatkowych gości), oferuje gościom i personelowi pięciogwiazdkowe doznania w pełnej dyskrecji.

• Nieograniczony potencjał (153 m² budynków gospodarczych): Posiadłość posiada dwa imponujące garaże o powierzchni 90 m² i 63 m². Oba budynki są już wyposażone w wodę i prąd. Przestrzenie te nadają się nie tylko do przechowywania bogatej kolekcji samochodów, ale także stanowią idealną bazę do stworzenia dodatkowych luksusowych apartamentów gościnnych lub ekskluzywnej koncepcji B&B bez naruszania prywatności.
• Udogodnienia dla zwierząt: Pomyślano również o miłośnikach wiejskiego życia i ich czworonożnych przyjaciołach. Do dyspozycji jest duży, profesjonalnie ogrodzony wybieg dla psów oraz wysokiej jakości, zabezpieczony przed drapieżnikami kurnik, w którym można zbierać świeże, ekologiczne jaja.

DANE TECHNICZNE I CHARAKTERYSTYKA

• Powierzchnia działki: 12 150 m² (całkowicie prywatna)
• Powierzchnia mieszkalna willi: 360 m² (bez tarasów)

• Całkowita powierzchnia willi: 386 m² (w tym zadaszone tarasy)
• Powierzchnia domku gościnnego: 116 m²
• Podgrzewany basen z wodą morską: 53 m²
• Garaże i pomieszczenia gospodarcze: 153 m²

UKŁAD I KOMFORT

• Sypialnie w willi: 3 sypialnie królewskie + przestrzeń biurowa + wielofunkcyjna podłoga na poziomie ogrodu.
• Łazienki w willi: 3 łazienki z łazienkami + stylowa toaleta dla gości.
• Układ domku gościnnego: 1 sypialnia + „inteligentne” poddasze z dodatkowym miejscem do spania i 1 łazienka.
• Udogodnienia: Ekskluzywna kuchnia Bulthaup w willi, w pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna i niezależna kuchnia w domku gościnnym.

KLIMATYZACJA

• Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe na całym parterze willi; nastrojowe kominki zarówno w willi, jak i domku gościnnym.
• Chłodzenie: Pełna klimatyzacja zarówno w głównej willi, jak i domku gościnnym.

AUTONOMIA I MEDIA

• Energia: Zaawansowany system energetyczny Deye z 15 panelami słonecznymi i pojemną baterią litową o pojemności 3 akumulatorów (ok. 15 kWh), w tym awaryjne podłączenie do sieci.
• Zaopatrzenie w wodę: Całkowicie prywatne zaopatrzenie w wodę z prywatnych studni i dużych zbiorników retencyjnych.
• Przestrzeń zewnętrzna: Automatyczne nawadnianie rozległych trawników; prywatny gaj mango i awokado.
• Luksusowe dodatki: Profesjonalny kojec dla psa, kurnik zabezpieczony przed drapieżnikami i kort tenisowy.

CIEKAWE MIEJSCA

• Lotnisko: 35 minut
• Plaża: 20 minut
• Supermarkety: 15 minut (Lidl, Aldi, Mercadona)
• Pola golfowe: 10 minut
• Szpitale i prywatne kliniki: Oba w promieniu 20 minut
• Restauracje i bary: 10 minut

IBI: 980 euro rocznie
PODATEK OD ŚMIECI: 180 euro rocznie