Nieruchomość
Ten apartament oferuje idealne połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku z nowoczesnym, śródziemnomorskim stylem życia. Zaprojektowany z myślą o komforcie i estetyce, apartament charakteryzuje się naturalnym światłem i otwartą przestrzenią.

Ogrzewanie podłogowe: Cechą charakterystyczną tego domu jest ogrzewanie podłogowe w całym domu, z indywidualną regulacją dla każdego pomieszczenia. Zapewnia to idealny klimat w każdym pomieszczeniu, dopasowany do indywidualnych potrzeb w chłodniejsze miesiące.

Taras: Sercem domu jest przestronny taras. To prywatne miejsce odpoczynku z widokiem na starannie utrzymane ogrody osiedla z sylwetką góry La Concha w tle – idealne na posiłki na świeżym powietrzu lub spokojne poranki.

Światło i przestrzeń: Część dzienna naturalnie przechodzi w taras, zapewniając naturalne światło przez cały dzień.

System zmiękczania wody: Dla większego komfortu i dłuższej żywotności urządzeń, apartament wyposażony jest w prywatny odkamieniacz (zmiękczacz wody), który zapewnia wysokiej jakości wodę w całym domu.

Prywatny parking: W cenie znajduje się wydzielone miejsce parkingowe w bezpiecznym, zamkniętym garażu podziemnym. To duże udogodnienie w tej okolicy, zapewniające bezpieczeństwo i chłód Twojego pojazdu w miesiącach letnich.

Spokój ducha (LPO): Nieruchomość posiada LPO (licencję na pierwsze zamieszkanie). Jest to niezbędne do pełnej zgodności z prawem i umożliwia natychmiastowe uzyskanie licencji na wynajem turystyczny (RTA), jeśli chcesz wynająć nieruchomość na wakacje.

Osiedle: La Maestranza
Mieszkanie tutaj przypomina urokliwe hiszpańskie „pueblo”, ale z najwyższej klasy, nowoczesnymi udogodnieniami. Osiedle słynie z nagradzanych ogrodów śródziemnomorskich i wysokiego poziomu utrzymania.

Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona i konsjerż na miejscu zapewniają pełen spokój ducha.

Baseny: Osiedle oferuje doskonałe udogodnienia, w tym dwa duże baseny – jeden z nich jest podgrzewany i można z niego korzystać przez cały rok. Dodatkowo, tuż obok znajduje się mały basen dla dzieci, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin.

Lokalizacja: Wszystko w zasięgu spaceru
Lokalizacja jest jedną z najbardziej funkcjonalnych w Marbelli. Naprawdę wszystko masz pod ręką:

Udogodnienia: Zaledwie 2 minuty spacerem do supermarketu (Mercadona), a także popularnych kawiarni, restauracji i sklepów z ekologiczną żywnością.

Dolina Golfa: Otoczona światowej klasy polami golfowymi, takimi jak Las Brisas, Los Naranjos i Aloha.

Puerto Banús: Spokojny, 10–15-minutowy spacer zaprowadzi Cię bezpośrednio do portu, luksusowych butików i plaży.

Potencjał inwestycyjny
Dzięki LPO i doskonałej lokalizacji, ten apartament jest gotowy do natychmiastowego wynajęcia na wakacje i oferuje wyjątkowe zyski. Równie dobrze sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny lub dochodowa nieruchomość inwestycyjna.

Apartament na parterze, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 sypialnie, 2 łazienki, powierzchnia 117 m², taras 15 m².

Okolica: Dzielnica komercyjna, blisko pola golfowego, sklepów, szkół, urbanizacja.
Położenie: Południe.
Stan: Doskonały.
Basen: Wspólny, brodzik dla dzieci.
Klimatyzacja: Klimatyzacja, nawiewy ciepłe i zimne, ogrzewanie podłogowe.
Widok: Ogród.
Udogodnienia: Zadaszony taras, winda, wbudowane szafy, prywatny taras, Wi-Fi, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z wanną, dostęp dla osób niepełnosprawnych, podwójne szyby, całodobowa recepcja, bezpłatny autobus, bliskość kościoła, światłowód.
Umeblowanie: Częściowo umeblowane.
Kuchnia: W pełni wyposażona.
Ogród: Wspólny.
Zabezpieczenie: Osiedle zamknięte, całodobowa ochrona.
Parking: Podziemny, Garaż, Zadaszony, Prywatny.
Kategoria: Odsprzedaż.