To jasne, dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż w Manilva ma powierzchnię 73 m² i 12 m² balkonu z częściowym widokiem na morze, który rozciąga się między sąsiednimi blokami. Nieruchomość, położona na 2. piętrze budynku Residencial Duquesa, oferuje bezpieczne, strzeżone osiedle, w odległości spaceru od przystani Duquesa, plaży, sklepów, restauracji i udogodnień codziennego użytku.

Osiedle położone jest w zadbanym osiedlu i oferuje mieszkańcom zadbane ogrody, basen główny, brodzik dla dzieci, windę, parking podziemny i prywatną komórkę lokatorską. Ten 2-pokojowy apartament w Manilvie, wyceniony na 330 000 euro, oferuje komfortowy styl życia w pobliżu mariny, udogodnienia i udogodnienia dla mieszkańców.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

2 sypialnie i 2 łazienki, w tym jedna z łazienką en-suite
* 73 m² powierzchni użytkowej z 12-metrowym balkonem
Cena wywoławcza: 330 000 euro
Apartament na pierwszym piętrze z windą
* Częściowy widok na morze z balkonu
Osiedle strzeżone z basenem, brodzikiem dla dzieci i ogrodami
Duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska w cenie
Wybudowany w 2007 roku i należący do tej samej rodziny od momentu budowy

Układ wnętrz

Apartament jest w doskonałym stanie i od początku budowy był starannie utrzymywany przez tę samą rodzinę. Z holu wejściowego, po lewej stronie, znajduje się główny salon z jadalnią, z którego można wyjść bezpośrednio na balkon.

Naprzeciwko salonu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia z lodówko-zamrażarką, płytą elektryczną, piekarnikiem i niedawno zainstalowaną zmywarką. Dodatkowo, w sąsiednim pomieszczeniu gospodarczym znajduje się pralka, zapewniająca praktyczną dodatkową przestrzeń.

Do obu sypialni prowadzi centralny korytarz. Główna sypialnia posiada wbudowane szafy i łazienkę z wanną, a druga sypialnia również posiada wbudowane szafy i balkon typu Juliette z widokiem na basen, ogród i park.

Druga łazienka została odnowiona i wyposażona w kabinę prysznicową, która służy również jako toaleta dla gości. Co więcej, około rok temu zmodernizowano centralny system klimatyzacji.

Balkon i widoki

Balkon o powierzchni 11,5 m² jest wygodnym miejscem na stół i krzesła, dzięki czemu idealnie nadaje się na poranną kawę, wieczorne drinki lub relaksujący posiłek na świeżym powietrzu. Chociaż oficjalnie ma powierzchnię 11,5 m², przestrzeń ta wydaje się przestronna w codziennym użytkowaniu.

Z balkonu roztacza się widok na cały I etap osiedla Residencial Duquesa, z częściowym widokiem na morze między sąsiednimi budynkami. Dzięki temu nieruchomość oferuje przyjemne otoczenie na świeżym powietrzu, nie rezygnując z wygody centralnej lokalizacji, do której można dojść pieszo.

Społeczność i lokalizacja

Residencial Duquesa to zadbane, strzeżone osiedle z zagospodarowanymi ogrodami, wspólnym basenem i brodzikiem dla dzieci. Apartament jest jednym z zaledwie dwóch na tym piętrze i jednym z sześciu w bloku, co nadaje budynkowi spokojniejszy, mieszkalny charakter.

Winda łączy poziom apartamentów z ogrodami na parterze, a także z bezpiecznym parkingiem podziemnym i komórką lokatorską. Dzięki temu dom doskonale sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania, baza wakacyjna lub nieruchomość typu „zamknij i zostaw”.

Duquesa Marina, plaża oraz szeroki wybór kawiarni, restauracji, barów i sklepów znajdują się w odległości nieco ponad 10 minut spacerem. Ponadto Mercadona i szkoły San Luis de Sabinillas znajdują się w odległości spaceru, co stanowi dużą praktyczną atrakcję zarówno dla rodzin, jak i osób planujących dłuższy pobyt.

Dlaczego ten apartament na sprzedaż w Manilvie wyróżnia się:

Lokalizacja w pobliżu przystani Duquesa, plaży i lokalnych udogodnień
Zadbane, strzeżone osiedle z ogrodami i dwoma basenami
Winda do apartamentu, ogrodów, parkingu i komórki lokatorskiej
Doskonały stan, z ulepszoną klimatyzacją i odnowioną łazienką z prysznicem

Najczęściej zadawane pytania
Ile wynoszą całkowite koszty zakupu?
W przypadku nieruchomości z rynku wtórnego w Andaluzji należy doliczyć około 10% do ceny zakupu, w tym 7% podatku od nieruchomości (ITP) i około 3% kosztów prawnych i rejestracyjnych. Przy 330 000 euro sugeruje to całkowity budżet w wysokości około 363 000 euro, czyli około 314 300 funtów lub 426 500 dolarów, w zależności od kursu wymiany. Dokładne kwoty potwierdzimy podczas składania oferty.
Czy nieruchomość nadaje się na wynajem wakacyjny?
W tej fazie inwestycji Residencial Duquesa nie zatwierdzono jeszcze wynajmu krótkoterminowego. Przed zakupem należy jeszcze potwierdzić wymagania dotyczące licencji i przynależności do społeczności.
Jak daleko jest do portu Duquesa i plaży?
Do portu Duquesa, plaży i bogatego wyboru restauracji i barów można dojść pieszo w nieco ponad 10 minut. Dzięki temu apartament jest szczególnie praktyczny dla kupujących, którzy nie chcą codziennie korzystać z samochodu.
Czy parking i komórka lokatorska są wliczone w cenę?
Tak. Cena obejmuje duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym i prywatną komórkę lokatorską. Winda łączy poziom mieszkalny z parkingiem i komórką lokatorską.
Czy w pobliżu znajdują się szkoły i udogodnienia codziennego użytku?
Tak. Mercadona, lokalne sklepy i szkoły w San Luis de Sabinillas znajdują się w odległości spaceru. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin, osób planujących dłuższy pobyt oraz gości.