Apartament | Rynek wtórny w Los Flamingos
€480,000
Los Flamingos, Costa del Sol
Wystawione:March 31, 2026
Ostatnia aktualizacja:April 21, 2026
2 sypialni
2 łazienek
106 m² powierzchni wewnętrznej
Przegląd
✨ Ekskluzywny, luksusowy apartament w Bel-Air, pomiędzy Esteponą a Benahavís ✨
Odkryj tę wspaniałą nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa del Sol: prestiżowej urbanizacji Bel-Air, zaledwie kilka minut od Villi Padierna.
Ten elegancki apartament wyróżnia się idealnym połączeniem komfortu, designu i lokalizacji – idealny zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i bezpieczną inwestycję.
???? Główne cechy:
2 przestronne sypialnie
2 łazienki
Prywatna garderoba w sypialni głównej
Duży taras z przepięknym, otwartym widokiem na basen
Luksusowa nieruchomość, gustownie urządzona i gotowa do zamieszkania
???? Urbanizacja:
Położony w ekskluzywnej okolicy, Bel-Air oferuje spokój, bezpieczeństwo i pięknie utrzymane części wspólne, w tym basen i ogrody, które tworzą relaksującą i wyrafinowaną atmosferę.
???? Doskonała lokalizacja:
Pomiędzy Esteponą a Benahavís, z doskonałym dojazdem do autostrady, blisko supermarketów, punktów usługowych, pól golfowych i zaledwie kilka minut od plaży.
???? Idealna dla:
Całorocznego życia w spokojnej i ekskluzywnej okolicy
Inwestorów poszukujących wysokich zysków z wynajmu
Drugiego domu na Costa del Sol
???? Nieruchomość łącząca luksus, lokalizację i jakość życia.
???? Dostępny jest skrócony dokument informacyjny.
Koszty: Podatki (ITP lub VAT + AJD) + opłaty notarialne i rejestrowe.
???? Szacowane koszty dla kupującego:
Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość między ceną z aktu notarialnego a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego.
Opłaty za czynności notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio przez taryfy urzędowe (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Szacunkowe koszty: od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne.
Opłaty za pośrednictwo (opcjonalnie, z opłatami ustalanymi indywidualnie): szacowane na kwotę od 300 do 500 euro.
Miejski podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL).
???? Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: 48 000 euro (+10%)
Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest sporządzony zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty za pośrednictwo pokrywa sprzedający. FS1
Odkryj tę wspaniałą nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa del Sol: prestiżowej urbanizacji Bel-Air, zaledwie kilka minut od Villi Padierna.
Ten elegancki apartament wyróżnia się idealnym połączeniem komfortu, designu i lokalizacji – idealny zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i bezpieczną inwestycję.
???? Główne cechy:
2 przestronne sypialnie
2 łazienki
Prywatna garderoba w sypialni głównej
Duży taras z przepięknym, otwartym widokiem na basen
Luksusowa nieruchomość, gustownie urządzona i gotowa do zamieszkania
???? Urbanizacja:
Położony w ekskluzywnej okolicy, Bel-Air oferuje spokój, bezpieczeństwo i pięknie utrzymane części wspólne, w tym basen i ogrody, które tworzą relaksującą i wyrafinowaną atmosferę.
???? Doskonała lokalizacja:
Pomiędzy Esteponą a Benahavís, z doskonałym dojazdem do autostrady, blisko supermarketów, punktów usługowych, pól golfowych i zaledwie kilka minut od plaży.
???? Idealna dla:
Całorocznego życia w spokojnej i ekskluzywnej okolicy
Inwestorów poszukujących wysokich zysków z wynajmu
Drugiego domu na Costa del Sol
???? Nieruchomość łącząca luksus, lokalizację i jakość życia.
???? Dostępny jest skrócony dokument informacyjny.
Koszty: Podatki (ITP lub VAT + AJD) + opłaty notarialne i rejestrowe.
???? Szacowane koszty dla kupującego:
Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość między ceną z aktu notarialnego a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej kupującego.
Opłaty za czynności notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio przez taryfy urzędowe (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Szacunkowe koszty: od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne.
Opłaty za pośrednictwo (opcjonalnie, z opłatami ustalanymi indywidualnie): szacowane na kwotę od 300 do 500 euro.
Miejski podatek od zysków kapitałowych (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL).
???? Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: 48 000 euro (+10%)
Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest sporządzony zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty za pośrednictwo pokrywa sprzedający. FS1
Szczegóły budynku
Data ukończeniaJanuary 2005