Widok na morze
Apartament | Rynek wtórny w Fuengirola
€399,000
€440,000⬇-9%
Fuengirola Others, Costa del Sol
Wystawione:April 10, 2026
Ostatnia aktualizacja:May 21, 2026
3 sypialni
1 łazienka
111 m² powierzchni wewnętrznej
Przegląd
Jasny apartament z 3 sypialniami, 3 minuty od plaży – Fuengirola
Przestronny apartament o powierzchni 111 m², położony na 3. piętrze przy Avda. de las Gaviotas w Fuengiroli, zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy.
Nieruchomość zajmuje cały tylny lewy róg budynku, co zapewnia doskonałe naturalne światło i wentylację w ciągu dnia. Oferuje 3 sypialnie, 1 łazienkę i 1 toaletę dla gości, a jej wygodny układ wyraźnie oddziela część dzienną od sypialni.
Przestronny i przytulny salon z jadalnią oferuje widok na morze. Do nieruchomości przynależy również niewielki taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu w bardziej kameralnym otoczeniu.
Budynek oferuje windę, wspólny basen oraz parking zewnętrzny z przypisanymi miejscami parkingowymi dla każdego właściciela, co stanowi ogromną zaletę w tak nadmorskiej lokalizacji.
Nieruchomość idealnie nadaje się na stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycję, dzięki doskonałej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Fuengiroli.
Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość między ceną nabycia w akcie notarialnym a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki podatkowe w zależności od sytuacji osobistej kupującego.
Koszty aktu notarialnego i wpisu do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio przez oficjalne taryfy (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Szacowane koszty wahają się od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty za rejestrację gruntów. Opłaty administracyjne agencji (jeśli zostały dobrowolnie zawarte, z opłatami ustalanymi swobodnie): szacowane na kwotę od 300 do 500 EUR.
Sprzedający jest zobowiązany do zapłaty gminnego podatku od zysków kapitałowych (IIVTNU) (art. 104 TRLRHL).
Szacowany całkowity koszt dla kupującego: [44 000] EUR (+10%).
Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty agencyjne/pośrednictwa pokrywa sprzedający.
VOA.
Przestronny apartament o powierzchni 111 m², położony na 3. piętrze przy Avda. de las Gaviotas w Fuengiroli, zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy.
Nieruchomość zajmuje cały tylny lewy róg budynku, co zapewnia doskonałe naturalne światło i wentylację w ciągu dnia. Oferuje 3 sypialnie, 1 łazienkę i 1 toaletę dla gości, a jej wygodny układ wyraźnie oddziela część dzienną od sypialni.
Przestronny i przytulny salon z jadalnią oferuje widok na morze. Do nieruchomości przynależy również niewielki taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu w bardziej kameralnym otoczeniu.
Budynek oferuje windę, wspólny basen oraz parking zewnętrzny z przypisanymi miejscami parkingowymi dla każdego właściciela, co stanowi ogromną zaletę w tak nadmorskiej lokalizacji.
Nieruchomość idealnie nadaje się na stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycję, dzięki doskonałej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Fuengiroli.
Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość między ceną nabycia w akcie notarialnym a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać niższe stawki podatkowe w zależności od sytuacji osobistej kupującego.
Koszty aktu notarialnego i wpisu do rejestru gruntów są regulowane odpowiednio przez oficjalne taryfy (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Szacowane koszty wahają się od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty za rejestrację gruntów. Opłaty administracyjne agencji (jeśli zostały dobrowolnie zawarte, z opłatami ustalanymi swobodnie): szacowane na kwotę od 300 do 500 EUR.
Sprzedający jest zobowiązany do zapłaty gminnego podatku od zysków kapitałowych (IIVTNU) (art. 104 TRLRHL).
Szacowany całkowity koszt dla kupującego: [44 000] EUR (+10%).
Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty agencyjne/pośrednictwa pokrywa sprzedający.
VOA.
Szczegóły budynku
Data ukończeniaJanuary 1988