Overzicht

Noura Villas - Sun biedt een unieke kans om een vrijstaande luxe villa te verwerven binnen een collectie van drie exclusieve residenties in Lomas del Virrey. Deze centrale villa beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, zorgvuldig verdeeld over vier verdiepingen, naadloos verbonden door zowel een lift als een trap. Ontworpen voor een verfijnde levensstijl met een naadloze overgang tussen binnen en buiten, biedt de woning ruime interieurs die uitkomen op panoramische terrassen, een privétuin en een privézwembad. Deze villa op het zuiden belooft adembenemende uitzichten op zee, bergen en een panoramisch panorama, en belichaamt het summum van luxe wonen aan de Costa del Sol. De bouw zal naar verwachting starten in het eerste kwartaal van 2025 en worden opgeleverd in het derde kwartaal van 2026. De bouwvergunning is reeds verleend.

Locatie

Gelegen in Lomas del Virrey, een prestigieuze wijk aan de iconische Gouden Mijl van Marbella, biedt Noura Villas - Sun een privé en discreet toevluchtsoord op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol. Deze toplocatie garandeert directe toegang tot de beste voorzieningen en attracties, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een luxe vakantiehuis. De ligging is uitzonderlijk gunstig, dicht bij golfbanen, luxe winkels, de zee, het centrum van Marbella en gerenommeerde scholen.

Faciliteiten & Levensstijl

Privézwembad & tuin: Geniet van exclusieve toegang tot een privézwembad en een zorgvuldig aangelegde tuin, een oase van rust.

Ruime terrassen & solarium: Meerdere privéterrassen en een dakterras met twee pergola's en voorbereiding voor een barbecue bieden volop ruimte voor buitenentertainment en ontspanning, terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht.

Naadloos binnen-buitenleven: Glazen deuren van vloer tot plafond verbinden de lichte, open woon-, eet- en keukenruimte met de buitenruimte, waardoor een continue doorloop ontstaat.

Luxe keuken: Een moderne keuken met kookeiland en aparte werkruimte is perfect voor kookliefhebbers.

Luxe slaapkamers met eigen badkamer: Vijf royale slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, bieden ultiem comfort en privacy. De hoofdslaapkamer beschikt over een privéterras en een kleedkamer.

Exclusieve gastenaccommodatie: Een aparte gastensuite met een inloopkast op de begane grond en een extra slaapkamer met een complete badkamer op de benedenverdieping zorgen voor comfort voor uw gasten.

Entertainment & Wellness: Een aparte tv-kamer, een stijlvolle wijnkelder en een jacuzzi bieden verfijnde ontspanningsmogelijkheden in uw eigen huis.

Praktische voorzieningen: De villa beschikt over een bijkeuken, berging en discreet geplaatste wasfaciliteiten voor dagelijks gemak.

Beveiligde parkeergelegenheid: Een privégarage en overdekte parkeerplaatsen bieden voldoende en veilige parkeergelegenheid voor voertuigen.

Geavanceerde technologie: Uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang tot alle vier verdiepingen, wifi-connectiviteit en domotica voor slimme huisbesturing.

Hoogwaardige afwerking: Kenmerken zijn onder andere elegante houten vloeren en dubbele beglazing.

Achter het project

Noura Villas - Sun is een collectie van drie exclusieve villa's, zorgvuldig ontworpen voor diegenen die verfijnd wonen aan zee waarderen. De architectuur versmelt harmonieus met de natuur en creëert een rustige balans en een gevoel van kalmte, ruimte en privacy. Met een reeds verkregen bouwvergunning zal de bouw naar verwachting in het eerste kwartaal van 2025 van start gaan en in het derde kwartaal van 2026 worden afgerond, wat potentiële kopers een duidelijk tijdschema biedt. Het project wordt ondersteund door Velmure Marketing S.L. en biedt flexibele betalingsvoorwaarden: een aanbetaling van € 50.000, 20% bij contractondertekening, 40% tijdens de bouw en 40% bij oplevering. Hypotheekmogelijkheden zijn beschikbaar en er is de mogelijkheid om vóór oplevering te verkopen, samen met een gegarandeerd verhuurpotentieel, waardoor dit een aantrekkelijke investering is.

Bezienswaardigheden in de omgeving

Dicht bij zee: Op enkele minuten van het strand, met directe toegang tot de mediterrane levensstijl.

Puente Romano: Op slechts enkele minuten afstand, met toegang tot de wereldberoemde restaurants, bars en luxe voorzieningen.

De meest prestigieuze clubs van Marbella: Geniet van het bruisende sociale leven en de exclusieve entertainmentmogelijkheden in de buurt.

Puerto Banús: Op ongeveer 3 km afstand, een korte rit van 2 minuten, voor luxe jachten, exclusieve boetieks en een bruisend nachtleven.

Marbella Centrum: Op circa 4 km afstand, een korte rit van 4 minuten, met een charmante oude binnenstad, uitstekende restaurants en culturele bezienswaardigheden.

Dichtbij golfbanen: Gemakkelijke toegang tot diverse gerenommeerde golfbanen, perfect voor golfliefhebbers.

Dichtbij winkels: Nabij een breed scala aan winkels, van designerboetieks tot dagelijkse benodigdheden.

Dichtbij scholen: Ideaal voor gezinnen, met gerenommeerde internationale en lokale scholen op korte afstand.

Belangrijkste onderscheidende kenmerken

Toplocatie aan de Golden Mile: Gelegen in Lomas del Virrey, een van de meest gewilde en prestigieuze adressen van Marbella, met zowel exclusiviteit als gemak.

Exclusieve collectie: Een van slechts drie exclusieve villa's, wat privacy en een unieke woonervaring garandeert.

Uitzonderlijk uitzicht: Geniet van een betoverend uitzicht op de zee, de bergen en panoramische vergezichten vanaf verschillende punten van het pand.

Uitgebreide luxe voorzieningen: Uitgerust met een privélift, solarium met voorbereiding voor een barbecue, jacuzzi, wijnkelder, gastenverblijf en domotica voor ultiem comfort en modern wonen.

Sterk investeringspotentieel: Biedt gegarandeerde huurinkomsten en de flexibiliteit om te verkopen vóór oplevering, in combinatie met een reeds verleende bouwvergunning en een duidelijke bouwplanning.

Doordacht ontwerp: Een naadloze mix van moderne architectuur en natuurlijke elementen, wat een rustige en ruimtelijke omgeving creëert.

Glazen deuren van vloer tot plafond: Maximaliseren het natuurlijke licht en zorgen voor een ononderbroken verbinding tussen het verfijnde interieur en de prachtige buitenomgeving.