Overzicht

Noura Villas - Sky biedt een exclusieve kans om een van slechts drie op maat gemaakte woningen te verwerven, gelegen in Lomas del Virrey, een prestigieuze enclave aan de beroemde Gouden Mijl van Marbella. Deze magnifieke villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, privacy en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Ontworpen voor veeleisende investeerders en diegenen die op zoek zijn naar een uitzonderlijke vakantiewoning, is de villa zorgvuldig gebouwd over vier verdiepingen en biedt een panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en de omgeving. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie profiteert de villa de hele dag van overvloedig natuurlijk licht. De bouw is gestart in het eerste kwartaal van 2025 en de verwachte oplevering is in het derde kwartaal van 2026. Dit biedt een veilige investering met een reeds verkregen bouwvergunning en de mogelijkheid tot gegarandeerde verhuur.

Locatie

Gelegen in Lomas del Virrey aan de iconische Gouden Mijl van de Costa del Sol, biedt Noura Villas - Sky een toplocatie die serene privacy combineert met directe toegang tot de meest levendige attracties van Marbella. Deze gewilde locatie biedt bewoners een steenworp afstand van ongerepte stranden, golfbanen van wereldklasse, designerboetieks, gastronomische restaurants en prestigieuze scholen. De omgeving is ideaal voor wie de nabijheid van de stad, de zee en alle essentiële voorzieningen waardeert, terwijl tegelijkertijd een gevoel van exclusieve rust wordt behouden.

Faciliteiten & Leefstijl

Ruim wonen over meerdere verdiepingen: Verdeeld over vier verdiepingen, naadloos verbonden door een privélift en een elegante trap.

Luxe keuken & entertainment: Een vloeiende woon-, eet- en keukenruimte met een groot kookeiland, een aparte voorbereidingsruimte en schuifdeuren naar de buitenruimte.

Luxe slaapkamersuites: Vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedruimte en directe toegang tot de buitenruimte. De overige slaapkamers hebben inloopkasten.

Exclusieve wellness- & ontspanningsruimte: De benedenverdieping omvat een stijlvolle lounge met bar, een volledig uitgeruste wijnkelder met koeling en een vijfde slaapkamer met een complete badkamer.

Buitenparadijs: Privétuin, overloopzwembad in stedelijke stijl met automatische zoutchlorering en een witte PVC-rolhoes.

Dakterras: Een ruim dakterras met een overdekte pergola en voorbereiding voor een barbecue, met een adembenemend panoramisch uitzicht.

Geavanceerde klimaatregeling: Daikin of vergelijkbaar aerothermisch systeem voor airconditioning (warmtepomp met volledig beklede leidingen) en warm water. Hydraulische vloerverwarming in alle kamers (behalve badkamers) en elektrische vloerverwarming in de badkamers.

Smart Home-technologie: KNX-domoticasysteem voor geïntegreerde bediening van airconditioning, verlichting, zonwering en video-intercom.

Hoogwaardige installaties: Geluidsdichte sanitaire PVC-leidingen, PEX of vergelijkbare warm- en koudwaterleidingen, Gira E2 of vergelijkbare matwitte elektrische installaties, data-, tv- en wifi-netwerken.

Comfort en veiligheid: Bio-ethanolhaard in de woonkamer en kelder, Sonos of vergelijkbaar geluidssysteem in de woon-eetkamer en op het zwembadterras, elektronische video-intercom met toegangscamera, binnenmonitor en integratie met mobiele app.

Ruime parkeergelegenheid: Privégarage met overdekte parkeerplaats voor meerdere voertuigen.

Extra ruimtes: Gastenverblijf, berging, bijkeuken en gastentoilet voor optimaal comfort.

Achter het project

Noura Villas - Sky is een collectie van drie exclusieve villa's, zorgvuldig ontworpen om een naadloze "binnen-buiten" levensstijl te bieden, waar architectonische elegantie harmonieert met de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol. Het project legt de nadruk op rust, ruimte en discretie en creëert een privéparadijs op slechts een steenworp afstand van de meest gevierde bezienswaardigheden van de regio. Met een focus op hoogwaardige installaties en geavanceerde smart home-functies zijn deze villa's gebouwd volgens de hoogste hedendaagse normen, wat garant staat voor zowel luxe wonen als een solide investering.

Bezienswaardigheden in de omgeving

Puerto Banús: ca. 3 km / 2 min rijden
Centrum Marbella: ca. 4 km / 4 min rijden
Mijas Golf: ca. 14 km / 13 min rijden
Centrum Estepona: ca. 21 km / 21 min rijden
Centrum Fuengirola: ca. 28 km / 27 min rijden
Luchthaven Málaga: ca. 43 km / 42 min rijden

Belangrijkste kenmerken

Prestigieuze locatie aan de Golden Mile: Gelegen in Lomas del Virrey, een van de meest gewilde en exclusieve wijken van Marbella.

Gloednieuwe constructie: Een moderne villa die naar verwachting in het derde kwartaal van 2026 wordt opgeleverd, met de nieuwste design, technologie en luxe afwerkingen.

Gegarandeerd verhuurprogramma: Een aantrekkelijke optie voor investeerders die een zeker rendement op hun vastgoed zoeken.

Geavanceerde domotica (KNX): Uitgebreide controle over klimaatbeheersing, verlichting, beveiliging en entertainment voor ultiem comfort en efficiëntie.

Luxe wellnessvoorzieningen: Privé overloopzwembad met automatische zoutchlorinator, volledig uitgeruste wijnkelder en een bio-ethanolhaard.

Uitzonderlijk uitzicht: Geniet van adembenemende zee-, berg- en panoramische vergezichten vanaf verschillende verdiepingen en het solarium op het dak.

Flexibele betalingsvoorwaarden: Een gestructureerd betalingsplan (Reservering: € 50.000, Contract: 20%, Bouw: 40%, Oplevering: 40%) met de mogelijkheid tot verkoop vóór oplevering.