Overzicht

VILLA LIRIA biedt een uitzonderlijke kans om een spectaculaire, moderne villa te verwerven in de zeer gewilde wijk Guadalmina Baja. Deze luxueuze residentie beslaat 454 m² en beschikt over 5 slaapkamers, 5 badkamers en een extra gastentoilet, allemaal zorgvuldig ontworpen met een eigentijdse esthetiek. De woning heeft een open interieur met veel natuurlijk licht, een hoogwaardige keuken, een master bedroom suite en andere slaapkamers die zich onderscheiden door hun uitstekende indeling en design. Hoogwaardige afwerkingen sieren elk aspect van de villa en beloven een ongeëvenaarde woonervaring. Dit is een ideale investering voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit, privacy en een verfijnde levensstijl op een van de meest prestigieuze strandlocaties van Marbella.

Locatie

VILLA LIRIA is perfect gelegen in Guadalmina Baja, een gerenommeerde urbanisatie aan de Costa del Sol in Málaga. Deze toplocatie biedt ultiem gemak en luxe, met bewoners dicht bij de zee, winkels en stedelijke voorzieningen. De woning biedt een adembenemend uitzicht op de zee, het strand en een panoramisch uitzicht, waardoor het zowel als permanente woning als stijlvol vakantiehuis zeer aantrekkelijk is.

Faciliteiten & Leefstijl

Privé verwarmd zwembad: Geniet het hele jaar door van zwemmen in een privé, verwarmd zwembad met klimaatregeling.

Klimaatregeling: Geavanceerde systemen voor zowel warme als koude airconditioning, aangevuld met vloerverwarming, zorgen voor optimaal comfort in elk seizoen.

Privé aangelegde tuin: Een zorgvuldig ontworpen privétuin biedt een serene buitenruimte.

Beveiligde parkeergelegenheid: Ruime parkeergelegenheid, inclusief een privégarage met een laadpunt voor elektrische auto's, voor extra gemak en veiligheid.

Connectiviteit: Uitgerust met wifi en dubbele beglazing voor modern wonen en verbeterde isolatie.

Hoogwaardige interieurafwerking: De vloeren in het interieur zijn voorzien van 90x90 of 120x60 porseleinen tegels van Keraben of een vergelijkbaar merk, bekend om hun hoge slijtvastheid, duurzaamheid en elegante design.

Luxe badkamers: Verticale oppervlakken in de badkamers zijn bekleed met porseleinen tegels op de douchewanden en rondom het bad, voor een verfijnde en duurzame afwerking.

Achter het project

VILLA LIRIA is met zorg gebouwd, met de nadruk op kwaliteit en moderne architectonische principes. De fundering is aangelegd volgens de geldende regelgeving en geotechnische aanbevelingen, inclusief perimeterdrainage. De constructie bestaat uit gewapende betonnen wafelplaten en pilaren, wat een robuuste en duurzame bouw garandeert. Het dak is thermisch geïsoleerd en waterdicht, met beloopbare terrassen afgewerkt met antislip steengoed. De gevels zijn opgetrokken uit baksteenmetselwerk, voorzien van thermische isolatie en afgewerkt met een gladde witte kunststofverf over cementmortel, wat duurzaamheid combineert met een strakke uitstraling. Binnenwanden zijn gemaakt van 9 cm dikke dubbele holle bakstenen, wat zorgt voor uitstekende geluids- en warmte-isolatie.

Bezienswaardigheden in de omgeving

Puerto Banús: Op circa 5 km afstand (4 minuten rijden), met jachthavens van wereldklasse, luxe boetieks en een bruisend nachtleven.

Het centrum van Marbella: Op circa 11 km afstand (11 minuten rijden), bekend om zijn charmante oude binnenstad, uitstekende restaurants en culturele attracties.

Centrum van Estepona: Ongeveer 14 km (13 minuten rijden), een pittoresk stadje met een prachtige boulevard en traditionele Andalusische charme.

Golfbanen in Mijas: Ongeveer 21 km (20 minuten rijden), met toegang tot gerenommeerde golfbanen.

Luchthaven van Málaga: Ongeveer 50 km (50 minuten rijden), voor gemakkelijke internationale reizen.

Belangrijkste onderscheidende kenmerken

Toplocatie aan het strand: Gelegen in de exclusieve urbanisatie Guadalmina Baja, met directe toegang tot de zee en ongeëvenaarde privacy.

Spectaculair uitzicht: Geniet van adembenemende uitzichten op de zee, het strand en panoramische vergezichten vanuit de woning.

Geavanceerde klimaatregeling: Uitgebreide verwarmings- en koeloplossingen, waaronder een verwarmd zwembad met klimaatregeling, airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming.

Hoogwaardige specificaties: Beschikt over zeer slijtvaste porseleinen vloertegels, een hoogwaardige keuken en luxe badkamerafwerkingen.

Modern design en architectuur: Een opvallende, eigentijdse gevel met ruime, open interieurs en een uitstekende indeling.

Oplaadmogelijkheid voor elektrische voertuigen: De privégarage is voorzien van een laadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan een moderne en duurzame levensstijl.