Huis | Bestaande bouw in San Pedro de Alcántara
€795,000
San Pedro de Alcántara Others, Costa del Sol
Aangeboden op:February 16, 2026
Laatst bijgewerkt op:February 17, 2026
3 slaapkamers
1 badkamer
150 m² interieur
100 m² tuin
Overzicht
Uitzonderlijke vrijstaande woning in San Pedro Pueblo, Marbella – Topinvesteringskans aan de Bulevar San Pedro Alcántara met groot ontwikkelingspotentieel
Grijp deze kans met deze veelzijdige vrijstaande woning in het hart van de charmante wijk Pueblo in San Pedro Alcántara, strategisch gelegen aan de levendige Bulevar San Pedro Alcántara – een bruisende voetgangersboulevard vol cafés, winkels en parken, die een perfecte mix biedt van authentiek Andalusisch dorpsleven en modern comfort. Deze gewilde wijk, op slechts een korte wandeling van gouden stranden zoals Playa de San Pedro (ongeveer 500 meter) en de schilderachtige Paseo Marítimo, ondergaat spannende transformaties met investeringen van miljoenen euro's in stadsvernieuwing, verbetering van de strandboulevard (project van € 7,4 miljoen) en nieuwe voorzieningen zoals een bibliotheek en sociale woningbouw – wat de waarde van het vastgoed en de aantrekkelijkheid voor investeerders verhoogt. Dit pand, gelegen in de URP-SP9 (UP9) sector in de laatste goedkeuringsfase van het nieuwe PGOM-stadsplan van Marbella, heeft een aanzienlijke toekomstige waarde met voorgestelde ontwikkelingen tot wel 18.000 m², wat nieuwe woon- en commerciële mogelijkheden creëert in deze snelgroeiende zone. Ideaal voor investeerders of professionals (architecten, advocaten, makelaars, managers) die op zoek zijn naar een thuiskantoor met slechts kleine aanpassingen. Het ligt op slechts 10 minuten rijden van het glamoureuze Puerto Banús, 15 minuten van het centrum van Marbella en is goed bereikbaar via de snelweg A-7.
Deze woning van 150 m², gebouwd over twee verdiepingen op een perceel van 100 m², is op het zuiden georiënteerd en beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en veel natuurlijk licht – perfect voor comfortabel wonen of zakelijk gebruik. Met een bewezen trackrecord van een gemiddelde jaarlijkse winst van € 30.000 over de afgelopen tien jaar, is dit een slimme keuze in de opkomende markt van San Pedro, waar de prijzen gestaag stijgen (circa € 3.734/m² in vergelijkbare gebieden) als gevolg van een sterke vraag en verbeteringen aan de infrastructuur.
Huur: € 3.500/maand met solide en gezamenlijke garanties.
Verkoop: € 795.000 – Flexibele koopoptie van drie jaar, waarbij de huurkosten van de prijs worden afgetrokken. Een zeldzaam pareltje met toegevoegde waarde door toekomstige ontwikkelingen – vraag naar de details van de particuliere koopovereenkomst.
Grijp deze kans met deze veelzijdige vrijstaande woning in het hart van de charmante wijk Pueblo in San Pedro Alcántara, strategisch gelegen aan de levendige Bulevar San Pedro Alcántara – een bruisende voetgangersboulevard vol cafés, winkels en parken, die een perfecte mix biedt van authentiek Andalusisch dorpsleven en modern comfort. Deze gewilde wijk, op slechts een korte wandeling van gouden stranden zoals Playa de San Pedro (ongeveer 500 meter) en de schilderachtige Paseo Marítimo, ondergaat spannende transformaties met investeringen van miljoenen euro's in stadsvernieuwing, verbetering van de strandboulevard (project van € 7,4 miljoen) en nieuwe voorzieningen zoals een bibliotheek en sociale woningbouw – wat de waarde van het vastgoed en de aantrekkelijkheid voor investeerders verhoogt. Dit pand, gelegen in de URP-SP9 (UP9) sector in de laatste goedkeuringsfase van het nieuwe PGOM-stadsplan van Marbella, heeft een aanzienlijke toekomstige waarde met voorgestelde ontwikkelingen tot wel 18.000 m², wat nieuwe woon- en commerciële mogelijkheden creëert in deze snelgroeiende zone. Ideaal voor investeerders of professionals (architecten, advocaten, makelaars, managers) die op zoek zijn naar een thuiskantoor met slechts kleine aanpassingen. Het ligt op slechts 10 minuten rijden van het glamoureuze Puerto Banús, 15 minuten van het centrum van Marbella en is goed bereikbaar via de snelweg A-7.
Deze woning van 150 m², gebouwd over twee verdiepingen op een perceel van 100 m², is op het zuiden georiënteerd en beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en veel natuurlijk licht – perfect voor comfortabel wonen of zakelijk gebruik. Met een bewezen trackrecord van een gemiddelde jaarlijkse winst van € 30.000 over de afgelopen tien jaar, is dit een slimme keuze in de opkomende markt van San Pedro, waar de prijzen gestaag stijgen (circa € 3.734/m² in vergelijkbare gebieden) als gevolg van een sterke vraag en verbeteringen aan de infrastructuur.
Huur: € 3.500/maand met solide en gezamenlijke garanties.
Verkoop: € 795.000 – Flexibele koopoptie van drie jaar, waarbij de huurkosten van de prijs worden afgetrokken. Een zeldzaam pareltje met toegevoegde waarde door toekomstige ontwikkelingen – vraag naar de details van de particuliere koopovereenkomst.
Gebouw Details
OpleveringsdatumJanuary 1970