Zeldzame investeringskans – Luxe villa in Nueva Andalucía
Een buitenkans met panoramisch uitzicht, op 5 minuten van Puerto Banús

Deze vrijstaande villa is een unieke kans in Nueva Andalucía, een van de meest gewilde locaties van Marbella. Gelegen in het hoger gelegen deel van Nueva Andalucía, geniet de woning van een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen.

Momenteel ingericht als twee ruime appartementen verdeeld over twee verdiepingen met 6 slaapkamers, biedt de villa uitstekende mogelijkheden om te transformeren tot een moderne luxe residentie met drie verdiepingen.

Goedgekeurd project & vergunning – Klaar om te bouwen

Goedgekeurd door de gemeente Marbella.

Architectuurplannen voor een extra derde verdieping, waarmee de woning kan worden omgebouwd tot een eigentijdse villa met drie verdiepingen.

Optie voor een energiezuinig huis met ValloSolar-tegels en zonne-pergola's, die 24/7 hernieuwbare energie garanderen voor elektriciteit, verwarming, koeling, warm water en zelfs het opladen van auto's.

De plannen omvatten het nieuwste, zeer efficiënte paneelverwarmingssysteem, dat beter presteert dan traditionele vloerverwarming.

Financiële hoogtepunten

Aangeboden in de huidige staat (inclusief vergunning en architectenplannen): € 1.495.000

Geschatte bouwkosten: € 350.000 – € 500.000

Definitieve luxe villa voor circa € 2 miljoen, met op maat gemaakte afwerkingen die aansluiten bij de persoonlijke smaak van de koper.

Waarom deze woning?

✅ Toplocatie – op korte afstand van Puerto Banús
✅ Panoramisch uitzicht op zee en bergen
✅ Zeldzaam goedgekeurd project – direct renovatiepotentieel
✅ Groen energieconcept – toekomstbestendig, duurzaam wonen
✅ Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding – luxe villa voor € 2 miljoen in Nueva Andalucía is een uitzonderlijke buitenkans

Conclusie

Dit is een zeldzame vondst in de Gouden Driehoek van Marbella: een villa met uitzicht, locatie en een vergunning die klaar is om een op maat gemaakte, milieuvriendelijke luxe woning te creëren. Voor veeleisende kopers met een budget van € 2 miljoen vertegenwoordigt dit een ongeëvenaarde waarde en potentie.