???? Gezinswoning met ongeëvenaard panoramisch uitzicht – 321 m² bebouwde oppervlakte, 145 m² tuin en 334 m² perceel

Deze indrukwekkende vier verdiepingen tellende eengezinswoning in Gaucín, een van de meest levendige en authentieke witte dorpen in de regio Serranía de Ronda.

De grootste trekpleister is het spectaculaire, onbelemmerde uitzicht van meer dan 300° op Castillo del Águila, Monte Hacho, Campo de Gibraltar, de Middellandse Zee en, op heldere dagen, zelfs het Rifgebergte in Afrika.

Een woning die de essentie van Andalusië combineert met ruime, lichte en hoogwaardige ruimtes, ideaal voor wie rust zoekt zonder een culturele en actieve omgeving te hoeven missen.

Indeling

• Benedenverdieping
38 m² afgesloten garage met plaats voor drie auto's, elegante tegelvloeren, directe toegang tot de woning en een aparte uitgang naar de straat.

• Begane grond
De entreehal verwelkomt en structureert de indeling. Ruime woonkamer met open haard en bar, zeer licht dankzij grote ramen. Marmeren vloeren door het hele huis en dimbare verlichting creëren een gezellige sfeer.

Volledig uitgeruste massief houten keuken met ontbijtbar en toegang tot een terras dat aansluit op de privétuin van circa 145 m², met barbecue, citroenboom en fruitbomen, directe toegang tot de achterliggende straat en de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen.

Aparte eetkamer met open haard, complete badkamer en praktische bijkeuken.

• Eerste verdieping
De hal leidt naar vier ruime slaapkamers, allemaal met hoogwaardige massief houten inbouwkasten, en een complete badkamer. Bijzonder is het gezellige glazen terras van 29 m² met uitzicht op de tuin en de bergen.

• Bovenverdieping
Wasruimte en een spectaculair zonneterras van 37 m² met een panoramisch uitzicht van meer dan 300°: de Middellandse Zee, Gibraltar en Afrika.

Oppervlakte en belangrijkste feiten

• Bruikbare binnenruimte (gemeten met Tour 360): ≈253,5 m²
• Garage: 38 m² · Glazen serre: 29 m²
• Geschatte totale bebouwde oppervlakte: ≈321 m²
• Tuin: ≈145 m²
• Perceeloppervlakte/totale grafische oppervlakte: ≈334 m² (twee kadastrale referenties)
• Officiële kadastrale bebouwing: 260 m² woonoppervlak + 27 m² aanbouw
• Bouwjaar: 1999

(Gegevens geverifieerd met digitale plattegronden en het kadaster voor accurate en transparante informatie.)

Belangrijkste kenmerken

• Uniek panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en Afrika.

• Ruime en uitnodigende entreehal.

• Elegante en frisse marmeren vloeren door het hele huis.

• Ruime slaapkamers met hoogwaardige inbouwkasten.

• Volledig uitgeruste massief houten keuken.

• Alle ramen zijn voorzien van jaloezieën.

• Dimbare verlichting voor een persoonlijke sfeer.

• Privétuin met barbecue, fruitbomen, achteruitgang en de mogelijkheid tot een zwembad.

• Afgesloten garage met ruimte voor drie auto's.

• Rustige en privélocatie, op een steenworp afstand van het centrum van Gaucín en alle voorzieningen.