Perceel aan zee · Perceel met veel potentie in de Nieuwe Gouden Mijl, Estepona

Een uitzonderlijke kans om een ​​woning aan zee te verwerven, gelegen in een van de meest exclusieve en gevestigde gebieden van de Nieuwe Gouden Mijl. Het volledig vlakke perceel van circa 550 m² biedt een bevoorrechte omgeving en veel potentie voor de ontwikkeling van een hoogwaardige woning.

Momenteel staat er een vrijstaande bungalow van circa 82 m², verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De woning behoeft een grondige renovatie, maar sloop is ook mogelijk voor de bouw van een nieuwe, moderne villa die voldoet aan de huidige eisen.

Volgens de huidige bestemmingsplanvoorschriften (EU-2) is het mogelijk om de bestaande bebouwbare oppervlakte uit te breiden, met een maximale bebouwingsgraad van 30% van het perceel en de mogelijkheid om een ​​begane grond + 1 verdieping te bouwen. Dit maakt deze woning een uitstekende optie voor zowel bewoning als investering.

Een bevoorrechte locatie direct aan zee, omgeven door luxe resorts, strandclubs en hoogwaardige voorzieningen, op slechts enkele minuten rijden van Puerto Banús, golfbanen, internationale scholen en het centrum van Estepona.

Een unieke kans op een locatie met een zeer beperkt aanbod.