Schitterende villa in eigentijdse stijl, gelegen op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Estepona, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving die volledige privacy en een panoramisch uitzicht biedt op de zee, de bergen, Gibraltar en Afrika. Het pand staat op een groot perceel van 15.500 m², waarvan 12.000 m² volledig vlak is, wat voldoende ruimte biedt voor stallen en een rijbak, een tennisbaan en andere recreatieve of sportieve mogelijkheden. Het landgoed beschikt over circa 30 olijfbomen, waardoor u uw eigen olijfolie kunt produceren, en een dennenbos dat de privacy en de natuurlijke charme van de omgeving versterkt. De woning is gelegen op 200 meter boven zeeniveau en biedt een panoramisch uitzicht van 280º.

Het ontwerp van de villa onderscheidt zich door de elegante en moderne architectuur, met veel natuurlijk licht en een zorgvuldig gekozen interieur dat een verfijnde en elegante stijl weerspiegelt. Elk detail is overwogen om comfort en efficiëntie te optimaliseren, met gebruik van hoogwaardige materialen en een duurzame aanpak, waardoor het een milieuvriendelijke en zelfvoorzienende woning is.

Daarnaast biedt deze villa de beste verhouding tussen onderhoudskosten en verkoopprijs aan de gehele Costa del Sol, met uitzonderlijk lage kosten voor een woning van dit kaliber: een jaarlijkse IBI van € 3.087, een geschat elektriciteitsverbruik van € 1.059 per jaar en waterkosten van € 483 per jaar. Deze cijfers zijn opmerkelijk gezien de grootte van het landgoed, de bebouwde oppervlakte, de uitgestrekte tropische tuinen en de aanwezigheid van zonnepanelen die de energie-efficiëntie en duurzaamheid verhogen.

De woning beschikt over zes ruime slaapkamers met eigen badkamer, wat maximaal comfort en privacy garandeert. Bovendien is er de mogelijkheid om een zevende slaapkamer te creëren in het duplexgedeelte, perfect afgestemd op de behoeften van de eigenaar. Deze indeling maakt het een ideale woning voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten in alle privacy. De volledig uitgeruste open keuken loopt naadloos over in de verschillende binnen- en buitenruimtes, ontworpen om functionaliteit en lichtinval te maximaliseren en verschillende sferen te creëren – van ontspanningsruimtes tot ruimtes die perfect zijn voor sociale bijeenkomsten. Daarnaast omvat de woning een feestzaal en een apart gastenverblijf, waardoor de mogelijkheden voor entertainment worden uitgebreid zonder de privacy van de hoofdwoning in gevaar te brengen.

De watervoorziening is gegarandeerd via zowel het gemeentelijke netwerk als een eigen watervoorziening, wat onafhankelijkheid en comfort te allen tijde waarborgt. Buiten zijn de tuinen zorgvuldig ontworpen en onderhouden, met diverse ontspanningsplekken en chill-outruimtes om te genieten van het mediterrane klimaat en de natuurlijke omgeving. De woning beschikt tevens over een afgesloten garage voor meerdere voertuigen, een grote parkeerplaats met ruimte voor meer dan 30 auto's en een multifunctionele ruimte die verschillende configuraties mogelijk maakt: tennis- of padelbanen, minigolf of zelfs een helikopterplatform. Praktisch comfort en exclusiviteit komen hier samen.

Kortom, dit is een uitzonderlijke villa die luxe, privacy, duurzaamheid en een onovertroffen locatie combineert, ontworpen voor wie een hoogwaardige levensstijl zoekt in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.