Ontdek dit charmante landhuis in de rustige omgeving van Estación, Cártama en Sexmo. Met een aantrekkelijke prijs van € 245.000 is deze woning een uitstekende investering voor wie wil genieten van de natuur en het buitenleven. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer met een open haard die warmte biedt tijdens de koudere maanden, en is voorzien van elektriciteit, water en wifi.

U kunt ook genieten van magische avonden onder de sterren dankzij de barbecueplek met tafel – ideaal voor familiebijeenkomsten of tijd met vrienden.

Het huis heeft een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer, perfect voor het ontvangen van gasten of het creëren van multifunctionele ruimtes naar eigen behoefte. De complete badkamer zorgt voor dagelijks comfort, terwijl het ruime perceel u de mogelijkheid biedt om uw eigen tuin aan te leggen, omgeven door volwassen fruitbomen. Stelt u zich voor dat u vers fruit rechtstreeks van uw eigen land plukt.

Het perceel is 1.930 m², vlak en zeer bruikbaar.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, de perfecte plek om te ontspannen op zonnige dagen met een indrukwekkend uitzicht op de omliggende bergen. Dit is ongetwijfeld een unieke kans, vooral gezien de bevolkingsgroei als gevolg van nabijgelegen bouwprojecten, wat de waarde van uw investering verder zou kunnen verhogen.

De vermelde prijs is exclusief belastingen en heffingen. Er is 7% overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing, evenals notariskosten (ca. 0,3%–0,5%) en kadasterkosten (ca. 0,1%–0,3%) gebaseerd op de verkoopprijs.

De vermelde bedragen zijn slechts ter informatie en kunnen variëren afhankelijk van het specifieke geval.

Geschatte kosten voor deze woning:
- ITP: € 17.150
- Notariskosten: tussen € 735 (0,3%) en € 1.225 (0,5%)
- Kadasterkosten: tussen € 245 (0,1%) en € 735 (0,3%)
Bij de aankoop van deze woning zijn geen makelaarskosten voor de koper inbegrepen.

De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.