Gelegen op slechts 7 km ten noordwesten van Coín (ongeveer 12 minuten rijden), geniet dit ruime landhuis van uitstekende toegang via de weg en een prachtig open uitzicht over het omliggende landschap en de bergen. Het pand, gelegen op een volledig omheind en vlak perceel, biedt een panoramisch uitzicht, diverse fruitbomen en een zeer praktische indeling, ideaal voor gezinnen, paardenliefhebbers of mensen die een rustig landelijk leven met zakelijke mogelijkheden zoeken.

Het hoofdhuis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt flexibele accommodatie, met de mogelijkheid om twee aparte wooneenheden te creëren, perfect voor gastenverblijf of verhuur aan toeristen.

Op de begane grond verwelkomt een groot overdekt terras u in de woning. Vanuit hier komt u in een royale gezinskeuken met kookeiland. Een hal leidt naar een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een gezinsbadkamer met ligbad. Links bevindt zich een ruime woonkamer, verdeeld door een charmante centrale boog, die zowel een gezellige zithoek als een formele eetruimte creëert, compleet met een grote houtkachel.

Vanuit de eetkamer leidt een trap naar de eerste verdieping, die ook van buitenaf bereikbaar is. Deze verdieping biedt momenteel drie slaapkamers, een badkamer met douche en een kitchenette, ideaal om te verbouwen tot een volwaardige keuken, extra badkamer of kleedkamer. Aan het einde van de gang bevindt zich een prachtig terras met een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap.

De woning is voorzien van houten ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, en beschikt over een traditionele Spaanse binnenplaats grenzend aan de woonkamer, compleet met gastentoilet.

Buiten is er een privézwembad, voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een garage die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, een fitnessruimte of een thuiskantoor. Naast het hoofdhuis staat het oorspronkelijke bijgebouw uit 1935, dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, maar nog steeds potentieel biedt voor renovatie.

Het perceel is volledig omheind en vlak, waardoor het ideaal is voor paarden of ezels en gemakkelijk te onderhouden is. De woning beschikt over elektriciteit, een eigen waterput en irrigatiewater gedurende de zomermaanden.

Dit is een pand met enorm veel potentie, hoewel het wel modernisering behoeft. Belangrijk is dat het volledig geregistreerd is en een AFO-certificaat heeft.

De jaarlijkse exploitatiekosten zijn zeer laag, met gemeentebelastingen van minder dan € 500 per jaar.

Een fantastische kans om een prachtig familiehuis of een project voor landelijk toerisme te creëren op een rustige, maar toch goed bereikbare locatie.

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op.

De makelaar, handelend namens zichzelf en namens de verkoper, verklaart het volgende:

1. Deze gegevens dienen slechts als algemene richtlijn voor potentiële kopers en vormen geen aanbod of overeenkomst, geheel of gedeeltelijk. 2. Er is alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar potentiële kopers dienen zich door middel van inspectie, onderzoek, navraag en een taxatie te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder enige aansprakelijkheid van de makelaar of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze beschrijving mag worden beschouwd als een feitelijke verklaring of weergave. 5. Noch de makelaar, noch iemand in dienst van of namens de makelaar, is bevoegd om enige verklaring of garantie met betrekking tot dit object af te geven. 6. Niets in deze beschrijving mag worden opgevat als een verklaring dat het object in goede staat verkeert, of anderszins, noch dat de voorzieningen of faciliteiten naar behoren functioneren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het object op het moment dat de foto's werden genomen; u dient te vertrouwen op een daadwerkelijke inspectie. 8. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het object die niet op de foto's zijn weergegeven. 9. Alle oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar verbouwingen of gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat de benodigde vergunningen voor bouwvergunningen, monumentenzorg of andere toestemmingen zijn verkregen. 11. De vermelde bedragen zijn exclusief btw, indien van toepassing.