Renovatie in volle gang voor deze luxe villa aan de golfbaan met uitzicht op zee in Nueva Atalaya – Personaliseer uw 1573 m² grote, op het zuiden georiënteerde oase, met 709 m² aan prachtige woonruimte.

Begane grond
De begane grond van deze prachtige villa biedt meer dan 300 m² woonruimte, ontworpen met zowel elegantie als functionaliteit in gedachten. Bij binnenkomst in de ruime hal wordt u verwelkomd door een overvloed aan natuurlijk licht dat door de glazen deuren naar binnen stroomt en een naadloze overgang creëert naar de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de omgeving en geeft direct toegang tot een uitgestrekt terras van meer dan 100 m², dat afloopt naar het uitnodigende zwembad – perfect voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht.

In het hart van de begane grond bevindt zich de open keuken met hoogwaardige voorzieningen, waaronder luxe apparatuur, een stijlvol schuin plafond met houten balken en premium Miele-apparaten om uw culinaire ervaring naar een hoger niveau te tillen.

Op deze verdieping bevinden zich twee goed ingerichte slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer voor extra gemak en privacy. Een bijkeuken biedt een praktische ruimte voor huishoudelijke klusjes, terwijl een apart gastentoilet zorgt voor het comfort van bezoekers. De begane grond wordt ge completeerd door een garage voor twee auto's met directe toegang tot het huis, wat zorgt voor veilig en gemakkelijk parkeren.

Bovenverdieping
De eerste verdieping, met een oppervlakte van meer dan 60 m², is een ware oase van rust. Het hoge plafond geeft de ruimte een gevoel van grandeur en ruimtelijkheid, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De royale ruimte omvat een grote hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, een serene plek om te ontspannen en te genieten van privacy. Een ruime inloopkast biedt voldoende opbergruimte voor uw persoonlijke bezittingen.

Toegang tot een terras van 22 m² biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, waar u kunt genieten van de rust en schoonheid van uw omgeving. Of u nu geniet van uw ochtendkoffie of aan het einde van de dag tot rust komt, de begane grond en het terras bieden de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het adembenemende uitzicht.

Benedenverdieping
De kelderverdieping van deze luxe villa is een ruime oase met bijna 300 m² aan veelzijdige woonruimte. Deze verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy biedt voor familie of gasten.

Voor fitnessliefhebbers is er een aparte fitnessruimte, ideaal om een actieve levensstijl te behouden zonder het comfort van uw huis te verlaten. De speelkamer is perfect om kinderen te vermaken of om gezellige spelletjesavonden met vrienden te organiseren. Ontspan aan de op maat gemaakte bar, perfect om te genieten van een cocktail of een glas wijn terwijl u gezellig bijpraat. Filmliefhebbers zullen genieten van de privébioscoop, die een meeslepende ervaring biedt voor filmvertoningen en familiefilmavonden.

Daarnaast biedt een personeelskamer met een eigen badkamer een comfortabele en praktische woonruimte voor eventueel huishoudelijk personeel. Vanaf dit niveau heeft u direct toegang tot een overdekt en onoverdekt terras, een prachtig aangelegde tuin, een zwembad en een aparte barbecueplek, perfect om buiten te dineren en te entertainen terwijl u geniet van het schitterende uitzicht op de omliggende golfbaan en de Middellandse Zee.

Locatie
Deze bijzondere woning is gelegen in de gewilde wijk Nueva Atalaya, op een steenworp afstand van het pittoreske dorpje Benahavis en op slechts 10 minuten rijden van de prachtige gouden stranden van de Costa del Sol. Ervaar het beste van twee werelden: de rust van wonen aan de golfbaan en de levendige kustlevensstijl op slechts een steenworp afstand.

Nueva Atalaya is een exclusieve woonwijk tussen Estepona en Marbella, op slechts 14 minuten rijden van Puerto Banús, in het hart van de Costa del Sol. De wijk staat bekend om zijn rustige sfeer, de nabijheid van het strand en de golfbanen, en de luxe woningen.

Nueva Atalaya ligt op zeer korte afstand van lokale winkels, bars en restaurants, waardoor het een gunstige locatie is voor zowel bewoners als voor diegenen die op zoek zijn naar een luxe levensstijl in een rustige omgeving.

Villa in renovatie.

Als potentiële koper heeft u de unieke kans om betrokken te zijn bij de laatste details van deze bijzondere villa. Deze woning ondergaat momenteel een complete renovatie en zal binnen de komende 10 maanden volledig getransformeerd zijn. Mocht u ervoor kiezen om in dit stadium te kopen, dan heeft u het privilege om het ontwerp, de materialen en de inrichting te personaliseren naar uw individuele stijl en voorkeuren, waardoor een ware weerspiegeling van uw persoonlijke smaak en levensstijl ontstaat.