Overzicht
Dit exclusieve duplex appartement op de begane grond, Calle Jinetes, biedt een unieke kans om een luxe woning te verwerven in het bruisende hart van Málaga Centro. Het is één van slechts drie woningen in een nieuwbouwcomplex en combineert historische charme met een eigentijds design en hoogwaardige afwerking. Ideaal voor veeleisende investeerders of wie op zoek is naar een verfijnd stedelijk toevluchtsoord. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over indrukwekkende plafondhoogtes en een eigen binnenplaats.

Locatie
Calle Jinetes is gelegen in een zeer gewilde buurt van Málaga Centro, op slechts een steenworp afstand van de meest iconische bezienswaardigheden van de stad. De woning is gelegen in een levendige stedelijke omgeving en biedt directe toegang tot het rijke culturele aanbod van Málaga. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, de haven, de zee en diverse onderwijsinstellingen, waardoor het een ideale locatie is voor een dynamische levensstijl.

Faciliteiten & Levensstijl
Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers die comfort en privacy bieden.

Badkamers: Twee elegant ingerichte badkamers.

Plafondhoogte: Een indrukwekkende plafondhoogte van 4 meter in de woonkamer, oplopend tot 2,5 meter op de duplexverdieping, wat het gevoel van ruimte en licht versterkt.

Privébinnenplaats: Een prachtig terras dat een beschutte buitenruimte biedt om te ontspannen.

Geïntegreerd klimaatsysteem: Uitgebreide klimaatregeling met vloerverwarming voor comfort het hele jaar door.

Airzone-systeem: Geavanceerde zoneklimaatregeling voor individuele temperatuurregeling in elke kamer.

Aerothermia-systeem: Energiezuinige verwarming en koeling op basis van hernieuwbare energie.

Extra grote ramen: Grote ramen met uitzicht op de privébinnenplaats, voor maximale natuurlijke lichtinval.

Vloeren: Hoogwaardige microcementvloeren door het hele huis, met de mogelijkheid tot houten vloeren.

Keuken: Een premium keuken van Ballingslöv, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur.

Lift: Gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen via een moderne lift.

Dubbele beglazing: Verbeterde isolatie en geluidsdemping voor een rustige woonomgeving.

Dichtbij openbaar vervoer: Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

Achter het project
Calle Jinetes is een zorgvuldig ontworpen nieuwbouwproject dat naadloos aansluit op de historische omgeving en tegelijkertijd moderne luxe biedt. De bouw is gestart in het vierde kwartaal van 2022 en de oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2025. Het project beschikt over een geldige bouwvergunning. Het is ontworpen voor een verfijnde clientèle en legt de nadruk op hoogwaardig vakmanschap en een ongeëvenaarde stedelijke woonervaring op een van de meest gewilde locaties van Málaga.

Bezienswaardigheden in de omgeving
Plaza Uncibay: Een levendig plein met een bruisende sfeer en diverse restaurants.

Teatro Cervantes: Het historische theater van Málaga, met een gevarieerd programma aan culturele evenementen.

Calle Larios: De belangrijkste winkelstraat van de stad, vol boetieks en architectonische hoogstandjes.

Haven van Málaga: Vlakbij de bruisende haven, met maritieme activiteiten en restaurants aan het water.

Centrum van Málaga: Gelegen in het hart van de stad, met gemakkelijke toegang tot musea, galerieën en historische bezienswaardigheden.

Belangrijkste onderscheidende kenmerken
Exclusief eigendom: Een van slechts drie woningen in een kleinschalig project.
Toplocatie in de stad: Gelegen in het centrum van Málaga, met ongeëvenaarde toegang tot alle voorzieningen van de stad.

Architecturale grandeur: Indrukwekkende plafonds van dubbele hoogte creëren een ruime en luxueuze ambiance.

Hoogwaardige afwerking: Voorzien van premium materialen, waaronder een Ballingslöv-keuken met Siemens-apparatuur en geïntegreerde klimaatregeling.

Privé buitenruimte: Inclusief een prachtige privébinnenplaats, een zeldzame luxe in een appartement in het stadscentrum.

Modern comfort: Uitgerust met een lift, dubbele beglazing en geavanceerde klimaatsystemen voor optimaal wooncomfort.

Investeringsmogelijkheid: Een nieuwbouwproject in een zeer gewilde en in waarde stijgende stedelijke markt.