Het zeldzame appartement in de grote torens

De torens in Torreguadiaro zijn uniek. Het is onmogelijk om zo dicht bij de zee te wonen met dit panoramische uitzicht, in een bruisend dorp, voor deze prijs. De Costa-wetgeving bepaalt dat dergelijke woningen niet meer gebouwd mogen worden. En als een projectontwikkelaar al een perceel vindt, zijn de kosten hoog, wat betekent dat de uiteindelijke koper een enorme meerprijs betaalt.

Dit Type C-appartement (de grotere types) is verbouwd tot een ruim appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer. (Circa 130 m² bebouwd inclusief overdekte terrassen/gemeenschappelijke ruimtes). Wat deze woning zo indrukwekkend maakt, zijn drie dingen: 1) het fantastische uitzicht op de zee, Gibraltar en Afrika; 2) de grote open woonkamer die uitkomt op het terras met zeezicht; en 3) de voltooide "zware klussen" op het gebied van renovatie, zoals nieuwe ramen, verplaatste muren en een complete badkamerrenovatie.

De woning is voordelig in gebruik met maandelijkse servicekosten van € 125 en een nominale IBI van circa € 250 per jaar! De gemeenschap heeft een nieuw liftsysteem geïnstalleerd, waarvan de eerste twee jaar al betaald zijn. De nieuwe eigenaar betaalt vervolgens € 60 per maand gedurende de volgende twee jaar.

Er is een optie om een zeer gewilde overdekte parkeerplaats te kopen voor € 30.000.

Wonen zo dicht bij zee, met een panoramisch uitzicht, op loopafstand van 20 restaurants en zelfs de haven van Sotogrande, voordat er twee hotels bijkomen, maakt dit een paradijs en een verstandige investering.

* De woning is 133 m² inclusief toegewezen gemeenschappelijke ruimtes (zie plattegrond). De IBI is laag omdat het kadaster niet is bijgewerkt naar werkelijke m², aangezien de woning oorspronkelijk in de jaren 80 is gekocht. De koper kan dit desgewenst aanpassen. Deze woningen hebben ook geen LPO (Local Property Order). Dit zijn de bijzonderheden van kopen in Torreguadiaro.