Appartement | Bestaande bouw in Riviera del Sol
€329,000
Riviera del Sol, Costa del Sol
Aangeboden op:April 24, 2026
Laatst bijgewerkt op:April 27, 2026
2 slaapkamers
2 badkamers
131 m² interieur
166 m² tuin
Overzicht
✨ Unieke kans in Sea Flowers Miraflores: Appartement op de begane grond met vrij uitzicht en veel potentie ✨
Ontdek dit pareltje in het hart van de Riviera del Sol!
Dit appartement op de begane grond, gelegen in de gewilde urbanisatie Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), biedt de perfecte combinatie van locatie, prijs en waardestijgingspotentieel. Het is een ideale woning voor zowel wie op zoek is naar een gezellig thuis als voor investeerders die een hoog rendement nastreven met korte- of langetermijnverhuur.
???? Belangrijkste kenmerken:
Indeling: 2 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers (maximaal comfort en privacy), 1 overdekte parkeerplaats en een berging (sommige afbeeldingen zijn renders ter inspiratie voor ruimteoptimalisatie)
Buitenruimte: Een prachtig privéterras met vrij uitzicht – iets heel exclusiefs voor een appartement op de begane grond – dat een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht biedt
Strategische locatie: Gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt, dicht bij golfbanen, voorzieningen en op slechts enkele minuten van het strand
???? Waarom is dit een fantastische kans? Dit appartement is zeer scherp geprijsd, waardoor de koper er direct in kan trekken of een renovatie kan uitvoeren om het hoge potentieel te maximaliseren. Woningen in Sea Flowers staan bekend om hun solide constructie en aantrekkelijke mediterrane stijl.
???? Aanvullende details:
Begane grond (gemakkelijke toegang)
Goed onderhouden urbanisatie met groene zones en zwembad
Uitstekend potentieel voor toeristische verhuur
???? Mis deze investeringskans niet in een van de beste gebieden van de Costa del Sol. Bezichtigingen zijn direct mogelijk.
???? Het verkorte informatiedocument is beschikbaar.
Kosten: Belastingen (ITP of btw + AJD) + notaris- en registratiekosten.
???? Geschatte kosten voor de koper:
De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is de hoogste waarde tussen de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen gereduceerde tarieven van toepassing zijn.
De kosten voor de notariële akte en het kadaster worden geregeld door de officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989). Geschatte kosten: € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten.
Makelaarskosten (optioneel, met vrij overeengekomen kosten): geschat tussen € 300 en € 500.
De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (art. 104 TRLRHL).
???? Geschatte totale kosten voor de koper: € 32.900 (+10%)
Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.
Makelaarskosten worden betaald door de verkoper. FS1
Ontdek dit pareltje in het hart van de Riviera del Sol!
Dit appartement op de begane grond, gelegen in de gewilde urbanisatie Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), biedt de perfecte combinatie van locatie, prijs en waardestijgingspotentieel. Het is een ideale woning voor zowel wie op zoek is naar een gezellig thuis als voor investeerders die een hoog rendement nastreven met korte- of langetermijnverhuur.
???? Belangrijkste kenmerken:
Indeling: 2 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers (maximaal comfort en privacy), 1 overdekte parkeerplaats en een berging (sommige afbeeldingen zijn renders ter inspiratie voor ruimteoptimalisatie)
Buitenruimte: Een prachtig privéterras met vrij uitzicht – iets heel exclusiefs voor een appartement op de begane grond – dat een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht biedt
Strategische locatie: Gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt, dicht bij golfbanen, voorzieningen en op slechts enkele minuten van het strand
???? Waarom is dit een fantastische kans? Dit appartement is zeer scherp geprijsd, waardoor de koper er direct in kan trekken of een renovatie kan uitvoeren om het hoge potentieel te maximaliseren. Woningen in Sea Flowers staan bekend om hun solide constructie en aantrekkelijke mediterrane stijl.
???? Aanvullende details:
Begane grond (gemakkelijke toegang)
Goed onderhouden urbanisatie met groene zones en zwembad
Uitstekend potentieel voor toeristische verhuur
???? Mis deze investeringskans niet in een van de beste gebieden van de Costa del Sol. Bezichtigingen zijn direct mogelijk.
???? Het verkorte informatiedocument is beschikbaar.
Kosten: Belastingen (ITP of btw + AJD) + notaris- en registratiekosten.
???? Geschatte kosten voor de koper:
De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is de hoogste waarde tussen de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen gereduceerde tarieven van toepassing zijn.
De kosten voor de notariële akte en het kadaster worden geregeld door de officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989). Geschatte kosten: € 500 tot € 2.000 voor notariskosten en € 250 tot € 1.500 voor registratiekosten.
Makelaarskosten (optioneel, met vrij overeengekomen kosten): geschat tussen € 300 en € 500.
De gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (art. 104 TRLRHL).
???? Geschatte totale kosten voor de koper: € 32.900 (+10%)
Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.
Makelaarskosten worden betaald door de verkoper. FS1