Stijlvol appartement met 1 slaapkamer in het prestigieuze Golden Banus-complex – de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van Puerto Banús en de kust van Marbella.

Het appartement beschikt over 70 m² woonruimte en een terras van bijna 24 m², de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, ontspanning na een dagje strand of gezellige avonden in een mediterrane sfeer. Het interieur is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten, met onder andere: een knusse slaapkamer, een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, een praktische keuken volledig uitgerust met apparatuur, plus airconditioning en snel internet.

Deze woning is een uitstekende keuze als vakantiehuis, permanente woning of een investering met een hoog verhuurpotentieel. Bewoners kunnen ter plaatse genieten van een groot gemeenschappelijk zwembad, prachtig onderhouden tuinen en een rustige, veilige omgeving, perfect om te ontspannen. Het complex combineert naadloos het gemak van het dagelijks leven met de ambiance van een exclusief resort.

Golden Banus is een privéwooncomplex gelegen in een zeer gewilde wijk van Nueva Andalucía, op loopafstand van Puerto Banús. Het complex bestaat uit 41 appartementen en onderscheidt zich door de uitstekende locatie en het intieme karakter. Het project wordt beschouwd als een topinvestering op een van de meest herkenbare locaties aan deze kust.

Deze locatie zal met name gewaardeerd worden door mensen die dicht bij de restaurants, winkels, stranden en attracties van Puerto Banús willen wonen, maar tegelijkertijd in een rustigere, meer privéomgeving dan het stadscentrum. Na de modernisering van de gemeenschappelijke ruimtes heeft het complex een eigentijdse uitstraling gekregen, wat zowel het comfort van de bewoners als de aantrekkelijkheid van het pand voor potentiële huurders vergroot.

--------

In overeenstemming met de bepalingen van artikel 20.1 van de TRLDCU wordt de prijs van de woning VERHOOGD met de volgende bedragen:
BELASTINGEN TE BETALEN DOOR DE KOPER:
In het geval van btw tegen het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december betreffende de omzetbelasting). In het geval van overdrachtsbelasting (ITP) op het hoogste bedrag van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend van 3,5% tot 7%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper, alles in overeenstemming met (Koninklijk Besluit 1/1993 van 24 september tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de overdrachtsbelasting en zegelrechten).

NOTARIS EN KADASTER:
Deze kosten zijn onderhevig aan honoraria, hoewel de geschatte kosten variëren van € 600 tot € 1.250 voor de notaris en van € 200 tot € 600 voor het kadaster (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor notarissen en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november tot goedkeuring van het tariefschema voor het kadaster).

De professionele kosten van het makelaarskantoor zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

INDIEN BANKFINANCIERING VEREIST IS:
Het bedrag van de extra kosten dient te worden overeengekomen met de financiële instelling.

Neem contact op met Dream Property Marbella 2010 SLU om de definitieve prijs te berekenen. Wij zullen een gepersonaliseerde offerte opstellen op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper.