Unieke kans: Bedrijfspand met lopende bestemmingswijziging

Ruim bedrijfspand te koop, 102 m², met een gevelbreedte van 9,5 meter en een hoogte van 4,8 meter. Na goedkeuring van de bestemmingswijziging is er de mogelijkheid om een tweede verdieping te bouwen volgens de ingediende plannen.

Momenteel beschikt het over 3 slaapkamers, een grote woonkamer en een badkamer, maar de werkelijke waarde ligt in de vele transformatiemogelijkheden, zoals:

Een lichte en ruime woning.

Een investering met een hoog rendement.

Of een bedrijfsruimte die aanpasbaar is aan verschillende activiteiten.

Er is ook de mogelijkheid om de gevel te herontwerpen, door de ramen en deuren te vergroten voor meer licht en een moderne uitstraling.

???? Uitstekende locatie: gelegen aan de Avenida Andalucía in Málaga, in een centrale en goed bereikbare buurt, met een bushalte direct voor de deur en omgeven door alle essentiële voorzieningen (winkels, scholen, banken, restaurants).

Een zeer veelzijdig pand met enorm potentieel — absoluut een bezichtiging waard om alle mogelijkheden te kunnen waarderen.

Conform decreet 218/2005 van 11 oktober van de regionale overheid van Andalusië, informeren wij u dat de overdrachtsbelasting (ITP) en de notaris- en kadasterkosten, zoals vastgelegd in de officiële tarieven, niet in de prijs zijn inbegrepen.

De makelaarskosten zijn WEL in de prijs inbegrepen.