Uitzonderlijk 3-slaapkamerappartement | Las Mesas, Estepona

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Estepona – Las Mesas – biedt dit appartement alles wat een veeleisende koper zich kan wensen: ruimte, privacy, hoogwaardige afwerking en een sterk investeringspotentieel.

Een extra opvallend kenmerk is het panoramische uitzicht over het park, de stad en de zee, wat de woning een werkelijk uniek karakter geeft.

Woningen van dit type komen zelden op de markt. Dit is een kans voor wie op zoek is naar iets meer dan het standaardaanbod.

Ruimte en natuurlijk licht

Het appartement is ontworpen met het oog op dagelijks comfort.

De ruime woonkamer, gevuld met natuurlijk licht door grote ramen van vloer tot plafond, sluit naadloos aan op een indrukwekkend terras, waardoor de leefruimte naar buiten wordt uitgebreid en optimaal kan worden genoten van het open panoramische uitzicht op het groen, de stad en de Middellandse Zee.

Het terras is een van de belangrijkste hoogtepunten – groot, privé en ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten in ware Costa del Sol-stijl.

Goed doordachte indeling:
– 3 comfortabele slaapkamers
– 2 badkamers, beide met douche (waarvan één met ligbad)
– lichte, open woonkamer
– functionele keuken met eethoek

Kwaliteit en afwerking

De woning is door de eigenaar zorgvuldig gerenoveerd en ingericht met oog voor detail en esthetische consistentie:
– moderne verlichting in het hele appartement, met name in de woonkamer
– gerenoveerde gastenbadkamer
– elegante afwerking en zorgvuldig geselecteerde meubels

Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor het direct bewoonbaar of verhuurbaar is.

Privacy en exclusiviteit

Dit is een van de meest unieke appartementen in het complex:
– slechts 2 appartementen met deze indeling in het hele complex
– slechts één buur op dezelfde verdieping
– ruime en rustige entree

Extra:
– 2 parkeerplaatsen
– privéberging

Locatie – Las Mesas, Estepona

Een moderne en snelgroeiende wijk in Estepona, beschouwd als een van de meest veelbelovende locaties aan de Costa del Sol.

Op loopafstand:
– jachthaven en haven
– strand
– stadscentrum en oude stad
– sportclub en padelbanen
– restaurants, voorzieningen en scholen

Een locatie die lifestyle en investeringswaarde perfect combineert.

Investeringspotentieel

– actieve vergunning voor toeristische verhuur
– momenteel in gebruik als kortetermijnverhuur (boekingskalender beschikbaar)
– mogelijkheid om een bestaande verhuuronderneming over te nemen

Een ideale oplossing voor investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klaar, inkomsten genererend pand.

Aanvullende informatie

– IBI: ca. € 685/jaar
– 2 parkeerplaatsen en berging inbegrepen
– toegang tot gemeenschappelijke ruimtes: zwembad, fitnessruimte
– volledige documentatie beschikbaar

Prijs: € 769.000

Deze woning is ideaal voor kopers die waarde hechten aan privacy, kwaliteit en een weloverwogen investering.

Neem contact met mij op voor meer informatie en een persoonlijke bezichtiging.