Présentation

Noura Villas - Sun offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa individuelle de luxe au sein d'un ensemble de trois résidences exclusives à Lomas del Virrey. Cette villa centrale propose 5 chambres et 5 salles de bains, agencées avec soin sur quatre niveaux, reliés harmonieusement par un ascenseur et un escalier. Conçue pour un style de vie raffiné entre intérieur et extérieur, la propriété bénéficie de vastes espaces intérieurs s'ouvrant sur des terrasses panoramiques, un jardin privatif et une piscine urbaine privée. Orientée plein sud, cette villa promet des vues imprenables sur la mer, la montagne et le panorama, incarnant le summum du luxe sur la Costa del Sol. La construction devrait débuter au premier trimestre 2025 et s'achever au troisième trimestre 2026. Le permis de construire est déjà obtenu.

Situation

Nichée à Lomas del Virrey, un quartier prestigieux du célèbre Golden Mile de Marbella, Noura Villas - Sun offre un havre de paix et de discrétion à l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Cet emplacement privilégié garantit un accès immédiat aux meilleures commodités et attractions, ce qui en fait un bien idéal pour les investisseurs comme pour ceux qui recherchent une luxueuse résidence secondaire. Son cadre est exceptionnellement pratique, à proximité des terrains de golf, des boutiques haut de gamme, de la mer, du centre-ville de Marbella et d'établissements scolaires réputés.

Équipements et style de vie

Piscine et jardin privés : Profitez d'un accès exclusif à une piscine urbaine privée et à un jardin paysager soigné, véritable havre de paix.

Vastes terrasses et solarium : Plusieurs terrasses privées et un solarium sur le toit, agrémenté de deux pergolas et pré-équipé pour un barbecue, offrent un espace généreux pour se détendre et recevoir en plein air, tout en admirant une vue imprenable.

Confidence entre intérieur et extérieur : De grandes baies vitrées relient les espaces de vie, salle à manger et cuisine, lumineux et fluides, aux espaces extérieurs, créant ainsi une harmonie parfaite.

Cuisine gastronomique : Une cuisine moderne avec îlot central et plan de travail dédié ravira les passionnés de cuisine.

Chambres luxueuses avec salle de bains privative : Cinq chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, offrent un confort et une intimité absolus. La suite principale comprend une terrasse privée et un dressing.

Hébergement pour invités : Une suite d'invités avec dressing au rez-de-chaussée et une chambre d'amis supplémentaire avec salle de bain complète à l'étage inférieur garantissent le confort de vos visiteurs.

Divertissement et bien-être : Un salon TV, une cave à vin raffinée et un jacuzzi vous offrent des options de détente haut de gamme dans le confort de votre villa.

Équipements pratiques : La villa comprend une buanderie, un cellier et un espace buanderie discret pour votre confort au quotidien.

Parking sécurisé : Un garage privé et des places de parking couvertes offrent un stationnement spacieux et sécurisé pour vos véhicules.

Technologie de pointe : Un ascenseur facilite l'accès aux quatre niveaux. La villa est également équipée d'une connexion Wi-Fi et d'un système domotique pour une gestion intelligente de votre maison.

Finitions haut de gamme : La villa bénéficie d'un élégant parquet et de double vitrage.

À propos du projet

Noura Villas - Sun est un ensemble de trois villas exclusives, conçues avec soin pour ceux qui apprécient un style de vie raffiné en bord de mer. L'architecture se fond harmonieusement dans la nature, créant un équilibre paisible et une atmosphère de calme, d'espace et de discrétion. Le permis de construire étant déjà obtenu, les travaux devraient débuter au premier trimestre 2025 et s'achever au troisième trimestre 2026, offrant ainsi un calendrier précis aux acquéreurs potentiels. Ce projet, porté par Velmure Marketing S.L., propose des modalités de paiement flexibles : un acompte de 50 000 €, 20 % à la signature du contrat, 40 % pendant la construction et les 40 % restants à la livraison. Des options de financement sont disponibles, ainsi que la possibilité de revendre avant la livraison et un potentiel locatif garanti, faisant de ce projet un investissement attractif.

Points d'intérêt à proximité

À deux pas de la mer : à quelques minutes de la plage, pour un accès direct au style de vie méditerranéen.

Puente Romano : à quelques minutes seulement, avec ses restaurants, bars et prestations de luxe de renommée mondiale.

Les clubs les plus prestigieux de Marbella : profitez d'une vie sociale animée et de divertissements exclusifs à proximité.

Puerto Banús : à environ 3 km, soit 2 minutes en voiture, pour la navigation de plaisance de luxe, les boutiques haut de gamme et une vie nocturne trépidante.

Centre de Marbella : À environ 4 km, soit 4 minutes en voiture, découvrez le charme de la vieille ville, ses restaurants raffinés et ses activités culturelles.

Golf : Accès facile à plusieurs parcours de golf de renom, idéal pour les passionnés.

Commerces : Proximité d’une large gamme de boutiques, des créateurs aux commerces de proximité.

Écoles : Idéal pour les familles, avec des écoles internationales et locales réputées à proximité.

Points forts

Emplacement privilégié sur le Golden Mile : Située à Lomas del Virrey, l’une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Marbella, cette villa offre exclusivité et praticité.

Collection exclusive : L’une des trois seules villas exclusives, garantissant intimité et une expérience de vie unique.

Vues exceptionnelles : Profitez de vues imprenables sur la mer, la montagne et des panoramas exceptionnels depuis différents points de la propriété.

Prestations de luxe complètes : Ascenseur privé, solarium avec pré-installation pour barbecue, jacuzzi, cave à vin, maison d’amis et domotique pour un confort optimal et un style de vie moderne. Fort potentiel d'investissement : Revenus locatifs garantis et possibilité de revente avant la fin des travaux, permis de construire en vigueur et calendrier de construction précis.

Conception soignée : Alliance harmonieuse d'architecture contemporaine et d'éléments naturels, pour un cadre de vie paisible et spacieux.

Portes vitrées toute hauteur : Luminosité naturelle maximale et continuité visuelle entre les intérieurs raffinés et l'extérieur exceptionnel.