Présentation

VILLA MOLINO est un projet de villa clé en main sophistiqué et moderne, conçu avec soin pour les investisseurs exigeants et ceux qui recherchent une résidence secondaire d'exception sur la Costa del Sol.

Cette luxueuse propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, sur un terrain généreux de 570 m² avec une capacité de construction maximale de 0,35 %. Orientée sud-est, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et le port, incarnant le summum du luxe méditerranéen.

Situation

Située dans le quartier dynamique et prisé d'Estepona, sur la Costa del Sol à Malaga, VILLA MOLINO bénéficie d'un emplacement privilégié. Stratégiquement située au sein d'une zone commerciale, elle se trouve à quelques pas de la mer paisible, du port animé et des charmants commerces locaux. Le projet s'intègre dans une urbanisation établie, offrant un cadre de vie convivial et sécurisé, tout en étant proche des écoles et des ports de plaisance. Sa proximité avec le centre d'Estepona (environ 7 km) garantit un accès facile aux commodités et aux activités culturelles. Manilva (environ 4 km) est également à quelques minutes en voiture.

Équipements et style de vie

Piscine à débordement privée avec espace détente : un lieu exceptionnel pour se relaxer et se divertir.

Piscine chauffée et climatisée : profitez d'un confort optimal toute l'année.

Salle de cinéma/divertissement : un espace dédié aux loisirs immersifs.

Cave/Bodega (4,55 m²) : idéale pour les amateurs de vin.

Séjour et salle à manger ouverts : un espace fluide pour un mode de vie moderne et convivial.

Jardins paysagers privés : magnifiquement conçus pour un entretien facile.

Ascenseur panoramique : accès direct du sous-sol au solarium.

Solarium avec jacuzzi et cheminée à éthanol : une oasis en hauteur pour une détente absolue et une vue imprenable.

Salle de sport avec vue panoramique (10,40 m²) : gardez la forme tout en profitant d'un panorama exceptionnel. Parking souterrain (55,55 m²) pour 2 voitures + abri voiture pour 2 véhicules supplémentaires : parking spacieux et sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques.

Terrasses couvertes et privatives : plusieurs espaces extérieurs pour les repas en plein air et la détente.

Buanderie et débarras (16,20 m²) : espaces pratiques pour les besoins du quotidien.

Salles de bains attenantes et placards intégrés : pour un confort optimal.

Domotique : technologie domotique pour une vie moderne.

Espace barbecue : idéal pour des moments conviviaux en plein air.

Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : conception pensée pour l’inclusion.

Logement du personnel (sous-sol) : possibilité d’héberger du personnel sur place.

Wi-Fi et fibre optique : connexion internet haut débit.

Chauffage central, climatisation réversible, cheminée, salles de bains chauffées : climatisation performante en toutes saisons.

À propos du projet

VILLA MOLINO est un projet de villa moderne clé en main, prête à être habitée dès sa livraison. Sa conception optimise les espaces, garantissant un style de vie luxueux et confortable. La propriété est située sur un terrain de 570 m² avec une capacité de construction maximale de 0,35 %, offrant ainsi une résidence spacieuse et harmonieuse. Les modalités de paiement sont conçues pour faciliter l'investissement : 50 000 € à la réservation, 30 % à la signature du contrat, 20 % pendant la construction et les 50 % restants à la livraison. Une option de revente avant la livraison est possible, offrant une grande flexibilité aux investisseurs.

Points d'intérêt à proximité

À proximité du port : Profitez de l'ambiance animée du port de plaisance d'Estepona, avec ses nombreux restaurants et activités de loisirs.

À proximité des commerces : Accès facile aux boutiques, supermarchés et services essentiels.

À proximité de la mer : Détendez-vous sur les plages immaculées d'Estepona, idéales pour le farniente et les sports nautiques. À proximité du centre-ville : Découvrez le charme du centre d'Estepona avec ses rues blanchies à la chaux et ses places fleuries.

À proximité des écoles : Idéal pour les familles recherchant une éducation de qualité à proximité.

À proximité du port de plaisance : Explorez le mode de vie nautique grâce à une variété d'activités nautiques.

Centre d'Estepona (environ 7 km) : Un centre animé offrant des attractions culturelles, des restaurants et des boutiques.

Puerto Banús (environ 25 km) : Symbole du luxe et du glamour, réputé pour ses boutiques de créateurs et ses super-yachts.

Centre de Marbella (environ 32 km) : Une ville cosmopolite connue pour sa vie nocturne trépidante, sa gastronomie raffinée et sa magnifique vieille ville.

Aéroport de Málaga (environ 71 km) : Accès international facile pour les résidents et les visiteurs.

Points forts

Vues panoramiques : Vues imprenables sur la mer, les montagnes et le port depuis différents niveaux. Projet clé en main : Une villa de luxe prête à emménager, minimisant les complications liées à la construction pour l’acquéreur.

Prestations haut de gamme : Piscine à débordement, salle de cinéma, salle de sport et ascenseur panoramique la distinguent.

Emplacement stratégique : Alliant tranquillité et praticité, elle offre un accès facile aux commodités urbaines, à la mer et aux centres de loisirs.

Climatisation performante : Confort optimal toute l’année grâce à la piscine chauffée, au chauffage central et à la climatisation intégrée.

Stationnement généreux : Garage souterrain, abri voiture et stationnement dans la rue, avec borne de recharge pour véhicules électriques.

Design moderne et domotique : Architecture de pointe et technologies domotiques pour un mode de vie contemporain.