Présentation

Villa Miura est un ensemble de villas de luxe contemporaines d'exception, niché sur le prestigieux New Golden Mile de la Costa del Sol, juste à côté du légendaire golf d'El Paraíso.

Conçues avec un souci du détail et des méthodes de construction durables, les villas Miura offrent des finitions dignes d'un resort, une domotique de pointe et des intérieurs entièrement meublés, pensés pour le confort personnel et un fort potentiel locatif saisonnier. Chaque villa est pensée pour optimiser la vie en extérieur, tout en intégrant des équipements modernes et un système de climatisation performant, garantissant un confort optimal toute l'année sous le climat méditerranéen.

Situation géographique

Aéroport international de Málaga-Costa del Sol – 50 km / 45-50 minutes via l'autoroute A-7/N-340 (quatrième aéroport le plus fréquenté d'Espagne, accueillant plus de 18 millions de passagers par an et proposant des liaisons directes vers plus de 100 destinations européennes)

Aéroport international de Gibraltar – 65 km / 60 minutes (autre porte d'entrée internationale offrant des options limitées mais pratiques pour les voyageurs britanniques)

Centre-ville de Marbella – 10 km / 15-20 minutes (ville andalouse historique avec boutiques de luxe, galeries d'art, restaurants et marina exclusive)

Marina de Puerto Banús – 12-15 km / 15-20 minutes (port de plaisance de renommée mondiale et destination cosmopolite proposant des restaurants étoilés au Michelin, des boutiques de créateurs et une vie nocturne internationale)

Centre-ville d'Estepona – 8-10 km / 12-15 minutes (charmante ville côtière espagnole traditionnelle au caractère authentique, avec ses marchés et ses commodités modernes)

Ronda – 50-60 km / 50-60 minutes (ville perchée emblématique, architecture historique, vue imprenable sur les gorges et riche patrimoine culturel)

Route des Villages Blancs – 45-80 km / 50-90 minutes (villages andalous pittoresques tels que Setenil de las Bodegas, Zahara de la Sierra et Olvera, offrant des expériences culturelles authentiques)

Complexe hôtelier Kempinski Resort & Spa – 3-4 km / 5-8 minutes

Complexe hôtelier Anantara Villa Padierna Palace Resort – 6-8 km / 10-15 minutes

Plages les plus proches – 2-5 km / 5-15 minutes à pied ou quelques minutes en voiture de nombreuses plages de sable fin préservées

Équipements

Cuisine américaine contemporaine avec électroménager haut de gamme et design raffiné
Salle à manger élégante et modulable
Toilettes invités et plusieurs espaces de vie
Accès aux terrasses et espaces de détente extérieurs
Suspension parentale majestueuse avec salle de bains privative ouverte
Dressing avec placard intégré Équipements

Terrasse privée avec vue panoramique sur le jardin et l'horizon
Sous-sol lumineux avec fenêtres et accès à un patio anglais
Garage double
Espace polyvalent et modulable (salle de jeux, home cinéma, salle de sport, cave à vin ou chambres supplémentaires)
Espaces de rangement et buanderie
Domotique avancée pour une gestion intégrée du bien
Chauffage aérothermique pour une régulation thermique optimale
Chauffage au sol dans toute la maison
Arrosage automatique pour l'entretien des espaces verts
Volets roulants de sécurité intelligents avec télécommande
Fenêtres à double vitrage avec rideaux automatiques
Chauffage et climatisation centraux

Points d'intérêt à proximité

Golf Club El Paraíso (0,5 km / 10 minutes à pied) : Parcours de championnat 18 trous, conçu par le légendaire Gary Player, avec deux lacs, des ruisseaux naturels, une végétation indigène, des vues imprenables sur la mer et la montagne, et des installations professionnelles ; Green fees à partir de 100 €, tarifs invités et membres disponibles.

Rio Real Golf Club (8 km / 12 minutes) : Parcours historique offrant des vues côtières spectaculaires et un niveau championnat.

Santa Clara Golf Club (10 km / 15 minutes) : Club haut de gamme doté d'équipements modernes et pouvant accueillir des tournois.

Valle Romano Golf Club (12 km / 18 minutes) : Parcours de championnat dans un cadre champêtre pittoresque, avec club-house.

Autres parcours de championnat : Plus de 10 parcours 18 trous supplémentaires dans un rayon de 15 à 25 km, confirmant le statut de la région comme destination « Costa del Golf ».

Roza Rossa (El Paraíso, 1-2 km / 5 minutes) : Cuisine méditerranéenne mettant à l'honneur les produits frais locaux, note de 9,6, accords mets et vins exceptionnels.

Fons (4-5 km / 8 minutes) : Cuisine méditerranéenne raffinée, note de 9,5 sur TripAdvisor, cave à vins bien fournie, menu de saison.

La Cevicheria Estepona (8-10 km / 12 minutes) : Fruits de mer frais et spécialités méditerranéennes, note de 9,1. Note

La Actitud Banús (12-15 km / 18 minutes) – Restaurant méditerranéen contemporain haut de gamme à Puerto Banús

Restaurants étoilés Michelin – À proximité de Puerto Banús, vous trouverez de nombreux restaurants étoilés Michelin et réputés proposant une cuisine internationale

Chiringuitos traditionnels – Restaurants espagnols en bord de mer à Saladillo et El Padrón, servant paella fraîche et fruits de mer méditerranéens

Puro Beach Club (2-3 km / 5 minutes) – Concept lifestyle proposant des cours de yoga, une cuisine gastronomique, un spa, des programmes de bien-être et des espaces lounge avec vue sur la mer

Bars de plage – Plusieurs clubs de plage le long des plages de Saladillo et El Padrón offrent des services de plage, des sports nautiques et une restauration décontractée

Activités nautiques – Cours et location de matériel de planche à voile, kayak, paddle, plongée sous-marine et snorkeling

Hôtel Kempinski Bahía (3-4 km / 5-8 minutes) – Complexe hôtelier cinq étoiles en bord de mer avec spa thermal, plusieurs restaurants et appartements résidentiels exclusifs

Anantara Villa Padierna Palace Resort (6-8 km / 10-15 minutes) – Complexe hôtelier de luxe entouré de trois parcours de golf de championnat, d'un spa complet, d'espaces événementiels de style roman et de restaurants gastronomiques.

Ikos Andalusia (5-7 km / 10 minutes) – Complexe hôtelier tout compris avec de nombreux restaurants, des lieux de divertissement et un centre de bien-être.

Laguna Village (5-8 km / 8-12 minutes) – Centre commercial couvert de style polynésien avec des marques de créateurs, des boutiques internationales, des restaurants et des lieux de divertissement.

Centre-ville d'Estepona (8-10 km / 12 minutes) – Calle Real et rues commerçantes traditionnelles avec boutiques locales, magasins d'artisans et marchés de producteurs hebdomadaires.

Carrefour Estepona (8-10 km / 12 minutes) – Grand centre commercial avec supermarché, mode, électronique et services spécialisés.

El Corte Inglés Puerto Banús (12-15 km / 18 minutes) – La principale chaîne de grands magasins d'Espagne.

Supermarchés : Mercadona, Lidl, Aldi, SuperCor proposent des prix compétitifs. Prix ​​et qualité des produits (8-10 km / 12-15 minutes)

Ronda (50-60 km / 50-60 minutes) – Ville spectaculaire perchée sur une gorge de 100 mètres de profondeur, avec son emblématique pont Puente Nuevo, ses palais Renaissance et ses arènes

Setenil de las Bodegas (60 km / 60 minutes) – Village unique aux maisons construites sous des formations rocheuses surplombantes, dans un paysage spectaculaire

Zahara de la Sierra (70 km / 70 minutes) – Village blanchi à la chaux avec les ruines d'un château mauresque et une vue panoramique sur la campagne

Casares (55 km / 60 minutes) – Village perché emblématique avec les ruines d'un château et une vue imprenable sur la côte

Playa el Saladillo (3-4 km / 5-8 minutes) – Vaste plage de sable fin avec d'excellentes infrastructures, des clubs de plage et des activités nautiques

Playa el Padrón (2-3 km / 5 minutes) – Plage de sable fin et foncé, adjacente au complexe hôtelier Kempinski

La Rada Plage d'Estepona (8-10 km / 12 minutes) – Plage Pavillon Bleu de 2,4 km de sable doré, avec de nombreux équipements et un service de surveillance de baignade.

Marina et promenade d'Estepona (8-10 km / 12 minutes) – Port pittoresque avec restaurants, boutiques et animations culturelles.

Points forts

Accès golfique exceptionnel – La proximité immédiate du golf El Paraíso, conçu par Gary Player, offre aux résidents un accès privilégié à ce parcours de championnat. La présence de plus de 15 parcours de renommée mondiale dans un rayon de 5 à 25 km confère à la région le statut de destination « Costa del Golf », répondant ainsi à une forte demande de locations de vacances de la part des passionnés de golf.

Emplacement stratégique sur le New Golden Mile – Située au cœur du quartier résidentiel contemporain le plus prestigieux de la Costa del Sol, la résidence bénéficie d'une réglementation stricte interdisant les constructions de grande hauteur, préservant ainsi son caractère aéré et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les montagnes. Un environnement réglementaire garantit une exclusivité durable et la protection de la valeur du bien.

Systèmes énergétiques durables de pointe : chauffage aérothermique, domotique, chauffage au sol et irrigation automatique réduisent les coûts d’exploitation de 30 à 50 % par rapport aux propriétés conventionnelles, tout en répondant à la demande internationale de résidences de luxe respectueuses de l’environnement.

Potentiel de location saisonnière toute l’année : avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an et un attrait touristique international, la Costa del Sol propose des locations de villas haut de gamme à des tarifs de 3 000 € à plus de 8 000 € par semaine en haute saison. Le marché de la location saisonnière de luxe affiche un taux d’occupation annuel moyen de 70 à 85 %, avec une demande soutenue en intersaison.

Forte valorisation du capital et rentabilité de l’investissement : les nouvelles propriétés du Golden Mile affichent une appréciation annuelle constante de 4 à 7 %. Une forte demande internationale, notamment en provenance du Royaume-Uni, d'Europe du Nord et du Moyen-Orient, soutient la stabilité du marché et sa trajectoire d'appréciation.

Un écosystème de luxe complet : l'intégration au sein du New Golden Mile offre un accès immédiat à des hôtels cinq étoiles avec spa, des restaurants étoilés Michelin, des boutiques de luxe (marques de créateurs), des écoles internationales et des soins de santé haut de gamme, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel, unique en son genre dans les destinations méditerranéennes concurrentes.

Accessibilité et infrastructures supérieures : un emplacement stratégique permet un accès en 45 à 50 minutes à l'aéroport international de Malaga (plus de 18 millions de passagers par an, plus de 100 destinations européennes) et un réseau autoroutier dense, facilitant les excursions culturelles de fin de semaine à Ronda, aux Villages Blancs et à Grenade.

Des propriétés entièrement meublées et prêtes à louer : les biens sont livrés entièrement meublés et décorés, éliminant les coûts de transition et permettant une mise sur le marché immédiate pour générer des revenus locatifs de vacances sans investissement supplémentaire.

Un style de vie méditerranéen et une nature préservée : l'intégration au cœur de la Sierra Bermeja, des forêts de pins méditerranéennes et d'espaces naturels soigneusement préservés. Proximité immédiate de la culture andalouse authentique, de paysages magnifiques et d'expériences espagnoles traditionnelles.

Demande du marché établie et infrastructures touristiques : la région bénéficie de plusieurs décennies de développement, avec des réseaux de gestion de locations de vacances bien établis, des services professionnels d'entretien des propriétés et un positionnement reconnu sur le marché auprès des investisseurs internationaux en résidences de vacances.