Présentation

Découvrez Leo 21B, une superbe villa contemporaine nichée au cœur de Nueva Andalucía, bénéficiant d'une situation privilégiée en première ligne face au golf. Cette résidence d'exception comprend cinq chambres et six salles de bains. Son architecture épurée, ses vastes terrasses et ses baies vitrées du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les fairways. Elle propose une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour les investisseurs exigeants et ceux qui recherchent une résidence secondaire d'exception sur la Costa del Sol.

Situation

Située dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, à Malaga, Leo 21B bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne face aux parcours de golf. Sa position de choix garantit un accès facile à de nombreux services, tels que le port, les commerces, la mer, le centre-ville et les écoles, offrant ainsi confort et un style de vie luxueux à ses résidents. Son orientation est-sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Équipements et style de vie

Piscine privée : Piscine privée à débordement, agrémentée d’un salon semi-enterré, pour une expérience extérieure luxueuse.

Jardin privé : Un aménagement paysager luxuriant encadre les espaces extérieurs, créant un environnement serein et intime.

Terrasse couverte : Vastes terrasses couvertes offrant des espaces confortables pour se détendre et recevoir en plein air, quel que soit le temps.

Terrasse privée : Plusieurs terrasses privées, dont une attenante à la suite parentale, offrant des espaces extérieurs intimes.

Salle de sport : Salle de sport privée pour votre bien-être et votre forme physique.

Salle de jeux : Espace dédié aux loisirs et aux divertissements.

Salle de bain attenante : Salles de bain attenantes luxueusement aménagées pour un confort et une intimité absolus.

Jacuzzi : Jacuzzi privé pour se détendre et se faire plaisir.

Bar : Bar intégré, idéal pour recevoir et organiser des réceptions.

Barbecue : Barbecue extérieur pour des repas en plein air.

Sous-sol : Un sous-sol spacieux offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Garage : Un garage privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Domotique : Un système domotique de pointe pour un confort et un contrôle optimaux.

Cuisine design : Une cuisine design élégante aux finitions haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie.

Cave à vin : Une cave à vin privée, parfaite pour les connaisseurs.

Espaces de détente : Des espaces de détente élégants, conçus pour le confort et le raffinement.

À propos du projet

Achevée au quatrième trimestre 2018 et ayant obtenu tous les permis de construire nécessaires, cette villa a été conçue avec minutie pour redéfinir le luxe moderne à Marbella. Le projet met l'accent sur des lignes architecturales épurées et de vastes baies vitrées afin de créer des intérieurs baignés de lumière et des vues panoramiques, garantissant un style de vie sophistiqué et confortable. Les modalités de paiement sont flexibles et peuvent être adaptées à la situation de chaque acheteur.

Points d'intérêt à proximité

Golf en première ligne : Accès direct à des parcours de golf exceptionnels, idéal pour les amateurs de golf.

Proximité du port : À quelques minutes seulement des ports locaux, offrant des activités nautiques et de plaisance. Proximité des commerces : Accès facile à une grande variété de boutiques, des commerces locaux aux marques de luxe.

Proximité de la mer : Accès facile à la magnifique côte méditerranéenne et à ses plages.

Proximité du centre-ville : Emplacement idéal à proximité de centres-villes animés offrant une multitude de commodités.

Proximité des écoles : Accès à des établissements d'enseignement internationaux et locaux réputés.

Puerto Banús : À environ 4 km, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants gastronomiques et sa vie nocturne animée.

Centre de Marbella : À environ 8 km, alliant charme historique et commodités modernes.

Points forts

Emplacement privilégié : Située en première ligne d'un golf de prestige au sein du très prisé quartier de Nueva Andalucía.

Vues panoramiques : Profitez de vues imprenables sur les montagnes, le golf et le panorama depuis différents points de la propriété.

Design contemporain : Architecture moderne et remarquable aux lignes épurées et aux vastes baies vitrées.

Fracture harmonieuse entre intérieur et extérieur : Conçue pour optimiser la lumière naturelle et les vues, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Prestations de luxe : Dotée d’une gamme d’équipements haut de gamme, dont une piscine à débordement privée, une salle de sport à domicile, une cave à vin et une domotique de pointe.