Maison | Revente a Valle Romano
€1,750,000
Valle Romano, Costa del Sol
Mis en vente le:April 21, 2026
Derniere mise a jour:May 6, 2026
4 chambres
5 salles de bains
627 m2 interieur
1034 m2 jardin
Apercu
Découvrez la Villa La Resina, une villa spectaculaire située au cœur du prestigieux quartier de Valle Romano à Estepona. Orientée plein sud, cette villa exclusive offre une combinaison parfaite de design moderne, de luxe fonctionnel et de vues imprenables sur la mer.
D'une superficie de 627 m², cette propriété offre un espace exceptionnel pour un style de vie raffiné.
Elle comprend :
4 chambres avec salle de bains privative et une salle de bains pour les invités, conçues pour un confort optimal.
Une superbe piscine privée de 50 m² et un jacuzzi. En option, un élégant skybar permet de profiter pleinement de la vue imprenable (avec supplément).
Des espaces de divertissement incluant une salle de cinéma, une cave à vin climatisée et un sauna.
Une salle de sport privée et un cinéma en plein air sur le toit.
De plus, elle comprend un garage souterrain pour trois véhicules, un chauffage au sol dans toute la villa et une porte de sécurité renforcée.
Personnalisation et finitions :
Vous pouvez choisir parmi une sélection de matériaux et de finitions haut de gamme pour créer l'intérieur dont vous avez toujours rêvé. Des options telles qu'un ascenseur privé ou un espace spa sur mesure peuvent être adaptées à vos préférences.
La Villa La Resina est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une ode au style et au confort, offrant une vue imprenable sur la mer dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la Costa del Sol. Ne manquez pas cette occasion unique !
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à la TVA à 10 % et aux droits d'enregistrement (AJD), conformément à la loi 5/2021 relative aux droits de mutation, au taux de 1,2 %. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont fixés par les barèmes officiels (décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989, respectivement). Le coût estimé varie de 500 € à 2 000 € pour les honoraires de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais d'inscription au registre foncier. Frais d'agence administrative (en cas de mandat contractuel, avec honoraires librement consentis) : estimés entre 300 € et 500 €. L’impôt communal sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 du TLRHL). Coût total estimé pour l’acquéreur : 1 977 500 €. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’art. 20.1.c) du TLRGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l’acquéreur. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur.
NGS
D'une superficie de 627 m², cette propriété offre un espace exceptionnel pour un style de vie raffiné.
Elle comprend :
4 chambres avec salle de bains privative et une salle de bains pour les invités, conçues pour un confort optimal.
Une superbe piscine privée de 50 m² et un jacuzzi. En option, un élégant skybar permet de profiter pleinement de la vue imprenable (avec supplément).
Des espaces de divertissement incluant une salle de cinéma, une cave à vin climatisée et un sauna.
Une salle de sport privée et un cinéma en plein air sur le toit.
De plus, elle comprend un garage souterrain pour trois véhicules, un chauffage au sol dans toute la villa et une porte de sécurité renforcée.
Personnalisation et finitions :
Vous pouvez choisir parmi une sélection de matériaux et de finitions haut de gamme pour créer l'intérieur dont vous avez toujours rêvé. Des options telles qu'un ascenseur privé ou un espace spa sur mesure peuvent être adaptées à vos préférences.
La Villa La Resina est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une ode au style et au confort, offrant une vue imprenable sur la mer dans l'un des emplacements les plus privilégiés de la Costa del Sol. Ne manquez pas cette occasion unique !
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'achat est soumis à la TVA à 10 % et aux droits d'enregistrement (AJD), conformément à la loi 5/2021 relative aux droits de mutation, au taux de 1,2 %. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier sont fixés par les barèmes officiels (décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989, respectivement). Le coût estimé varie de 500 € à 2 000 € pour les honoraires de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais d'inscription au registre foncier. Frais d'agence administrative (en cas de mandat contractuel, avec honoraires librement consentis) : estimés entre 300 € et 500 €. L’impôt communal sur les plus-values immobilières (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 du TLRHL). Coût total estimé pour l’acquéreur : 1 977 500 €. Cette estimation est indicative et fournie conformément à l’art. 20.1.c) du TLRGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l’acquéreur. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur.
NGS
Details du batiment
Date d'achevementJanuary 1970