Découvrez l'essence de l'Andalousie dans cette charmante ferme située au cœur de la région, à deux pas de la ville historique d'Antequera !

Son emplacement stratégique vous permettra d'explorer facilement les charmes d'Antequera et de ses environs, de son impressionnant ensemble monumental à ses pittoresques villages blancs et ses paysages naturels.

Authentique ferme avec parcelles agricoles. En bon état, elle dispose de terres agricoles irriguées et non irriguées, à proximité de Bobadilla - Estación (à 45 minutes de l'aéroport international de Malaga et tout près de la gare AVE d'Antequera), avec électricité, eau potable et accès facile.

La propriété se compose comme suit :

L'entrée de la ferme se fait par un patio majestueux avec un puits, d'une superficie de 227 m². La maison-cortijo se compose de deux étages, chacun étant une habitation entièrement indépendante et équipée. À l'arrière de la ferme se trouvent deux remises à outils attenantes et indépendantes, d'une superficie de 169 m² chacune.

Niveau bas ; La partie basse de la ferme comprend un séjour-salle à manger, une cuisine (avec un petit cellier), deux chambres, deux salles de bains et un patio intérieur. Ce patio dessert différentes pièces : d’une part, le jardin et la piscine, avec accès à la maison située à l’étage ; d’autre part, une grande terrasse couverte faisant office de remise ; et enfin, une pièce abritant un vaste séjour avec cheminée, idéal pour les réceptions, et donnant directement sur une aire de jeux avec piscine et vestiaires.

Deux garages-espaces de rangement sont également accessibles par le grand patio d’entrée.

Au premier étage, on trouve : trois grandes chambres avec fenêtres donnant sur l’extérieur et une plus petite (quatre chambres au total), une cuisine, un séjour et une salle de bains. La surface habitable est de 152 m². Actuellement, on accède à la maison à l’étage par le patio situé au rez-de-chaussée, mais il est possible d’y accéder également par le grand patio d’entrée.

Les parcelles agricoles se composent de 3,22 hectares de terres irriguées et de 4,30 hectares de terres non irriguées. La propriété, la ferme, est située sur l'une de ces parcelles et dispose d'une surface de stockage de 1 083 m² et d'une surface de chapiteau de 2 294 m².

Conformément au décret royal 218/2005 de la Junta de Andalucía du 11 octobre, portant réglementation relative à l'information des consommateurs dans le cadre de la vente et de la location de logements en Andalousie, le client est informé que notre agence met à sa disposition le Document d'Information Abrégé (DIA).

Les frais d'acquisition et de vente (notaire, enregistrement et ITP) ne sont pas inclus dans le prix de la maison.

Aucuns frais d'agence immobilière ne sont à prévoir en sus du prix de vente.

Ce bien est commercialisé sous le système Multiexclusiva, ce qui implique que toute gestion relative à son acquisition et à sa vente doit être effectuée par l'intermédiaire de notre agence. Pour cette raison, nous vous demandons de nous contacter directement sans déranger directement les propriétaires ou les occupants du bien.