Présentation
Ce luxueux projet de villa individuelle à Estepona offre une harmonieuse combinaison de design contemporain et de fonctionnalité irréprochable, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne dans un cadre côtier serein. Avec quatre chambres et trois salles de bains réparties sur deux niveaux, la propriété maximise la lumière naturelle et offre une transition fluide entre intérieur et extérieur, le tout sur un terrain généreux de 627 m². Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et ceux qui souhaitent une résidence secondaire raffinée sur la Costa del Sol.

Situation
Située dans le quartier très prisé d'Arena Beach à Estepona, cette villa offre à la fois tranquillité et commodités. La propriété est proche des commerces, de la mer, des services municipaux et des écoles, offrant un cadre urbain et paisible. Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal et des vues panoramiques et maritimes à couper le souffle.

Équipements et style de vie
Piscine privée : Une impressionnante piscine privée, idéale pour la détente et les réceptions, avec climatisation préinstallée pour un confort optimal.

Jacuzzi : Un espace jacuzzi dédié pour une relaxation absolue. Terrasse couverte : Vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat méditerranéen.

Terrasse privée : Terrasses privées supplémentaires offrant une vue imprenable sur la mer et un panorama exceptionnel.

Débarras : Rangements intégrés pratiques.

Sol en marbre : Élégant sol en marbre dans toute la propriété.

Climatisation préinstallée : Système de climatisation réversible préinstallé, garantissant un confort optimal toute l’année.

Jardin privé : Magnifique jardin privé paysager offrant un vaste espace de détente et de loisirs sur un terrain généreux de 627 m².

Parking couvert : Parking privé semi-couvert avec rampe d’accès facile, pour plus de commodité et de sécurité.

Espace de vie ouvert : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon principal élégant et un second salon.

Suite parentale : À l’étage, une luxueuse suite parentale avec salle de bains et dressing privés.

Espace bureau : Bureau dédié au travail ou aux études.

Buanderie/Salle de bain : Buanderie et salle de bain pratiques au rez-de-chaussée.

À propos du projet

Ce projet représente une opportunité unique d'acquérir une villa individuelle sur mesure, conçue avec un souci du détail et des principes architecturaux contemporains. Le projet respecte les règles d'urbanisme, notamment un retrait de 3 mètres par rapport aux limites de propriété afin de garantir une intimité optimale aux résidents. Le paiement échelonné offre une grande flexibilité au fur et à mesure de l'avancement du projet, et le permis de construire est déjà obtenu.

Points d'intérêt à proximité
Centre d'Estepona : à environ 4 km, offrant un centre-ville animé avec commerces, restaurants et attractions culturelles.

Manilva : à environ 4 km, offrant le charme et les services locaux.

Puerto Banús : à environ 23 km, réputée pour ses boutiques de luxe, sa gastronomie raffinée et sa vie nocturne animée.

Centre de Marbella : à environ 29 km, pôle commercial haut de gamme, gastronomie et divertissements.

Aéroport de Málaga : à environ 68 km, offrant d'excellentes liaisons internationales.

Points forts

Emplacement privilégié : Située dans le quartier recherché d’Arena Beach à Estepona, à proximité de la plage et des commodités essentielles.

Vues panoramiques : Profitez de vues imprenables sur la mer et de panoramas exceptionnels depuis de multiples points de vue.

Design contemporain : Une luxueuse villa individuelle alliant esthétique moderne et fonctionnalité exceptionnelle.

Terrain spacieux : Implantée sur un terrain généreux de 627 m², offrant un vaste espace extérieur et une grande intimité.

Climatisation performante : Climatisation réversible préinstallée pour un confort optimal toute l’année.

Aménagements privés : Piscine privée climatisée et jardin privatif.

Potentiel d’investissement : Possibilité de location garantie et de revente avant la livraison.