Présentation
Ce duplex exclusif en rez-de-chaussée, situé Calle Jinetes, offre une opportunité unique d'acquérir une résidence de luxe au cœur du quartier animé de Málaga Centro. Faisant partie d'un immeuble récent composé de seulement trois appartements, ce bien allie le charme de l'ancien à un design contemporain et des finitions haut de gamme. Idéal pour les investisseurs exigeants ou ceux qui recherchent un havre de paix urbain raffiné, cet appartement est agencé sur deux niveaux et bénéficie de hauts plafonds et d'une cour privative.

Situation
Située dans un quartier très prisé de Málaga Centro, Calle Jinetes place ses résidents à deux pas des sites emblématiques de la ville. Nichée au cœur d'un environnement urbain dynamique, la propriété offre un accès direct à la richesse culturelle de Málaga. Sa position centrale facilite l'accès aux commerces, au port, à la mer et aux établissements scolaires, créant ainsi un cadre de vie idéal.

Équipements et style de vie
Chambres : Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité.

Salles de bains : Deux salles de bains élégamment aménagées. Hauteur sous plafond : Une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres dans la pièce de vie principale, se réduisant à 2,5 mètres au niveau du duplex, accentuant la sensation d’espace et de luminosité.

Cour intérieure privée : Un magnifique patio offrant un espace extérieur intime propice à la détente.

Climatisation intégrée : Climatisation performante avec chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année.

Système de zones de climatisation : Climatisation zonale avancée pour une gestion individuelle de la température dans chaque pièce.

Système Aerothermia : Chauffage et climatisation écoénergétiques alimentés par des énergies renouvelables.

Grandes fenêtres : Larges fenêtres donnant sur la cour intérieure privée, maximisant la lumière naturelle.

Revêtements de sol : Sol en microciment de haute qualité dans tout l’appartement, avec possibilité d’opter pour un parquet.

Cuisine : Cuisine haut de gamme Ballingslöv, entièrement équipée d’appareils Siemens de pointe.

Ascenseur : Accès pratique à tous les niveaux grâce à un ascenseur moderne.

Double vitrage : Isolation et insonorisation renforcées pour un environnement paisible.

Proximité des transports : Excellente desserte des transports en commun.

À propos du projet
Calle Jinetes est un nouveau projet immobilier soigné, s'intégrant harmonieusement à son environnement historique tout en offrant un luxe moderne. Les travaux, commencés au quatrième trimestre 2022 et dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2025, ont permis de construire. Ce projet est conçu pour une clientèle exigeante, mettant l'accent sur un savoir-faire d'exception et une expérience de vie urbaine incomparable dans l'un des quartiers les plus prisés de Malaga.

Points d'intérêt à proximité
Plaza Uncibay : Une place publique animée, réputée pour son ambiance et ses restaurants.

Teatro Cervantes : Le théâtre historique de Malaga, proposant une programmation culturelle variée.

Calle Larios : La principale rue commerçante de la ville, bordée de boutiques et de merveilles architecturales.

Port de Malaga : À proximité du port animé, offrant des activités nautiques et des restaurants en bord de mer.

Centre-ville de Malaga : Situé en plein cœur de la ville, il donne accès aux musées, galeries et sites historiques.

Points forts
Propriété exclusive : L’une des trois seules résidences d’un programme immobilier de standing.

Emplacement urbain privilégié : Située au cœur de Málaga, elle offre un accès privilégié aux commodités de la ville.

Architecture remarquable : De hauts plafonds à double hauteur créent une ambiance spacieuse et luxueuse.

Prestations haut de gamme : Finitions de qualité supérieure, notamment une cuisine Ballingslöv équipée d’appareils Siemens et d’une climatisation intégrée.

Espace extérieur privatif : Une magnifique cour privée, un luxe rare en centre-ville.

Confort moderne : Ascenseur, double vitrage et climatisation performante pour un confort optimal.

Opportunité d’investissement : Un bien neuf dans un marché immobilier urbain très recherché et en pleine croissance.