Présentation

Découvrez un mélange incomparable d'élégance, de confort moderne et de design haut de gamme à la Villa B San Pedro, une luxueuse villa de 4 chambres et 4 salles de bain et demie nichée dans le paisible lotissement Los Porqueroles. Cette propriété exclusive offre une opportunité de vie exceptionnelle aux investisseurs exigeants et à ceux qui recherchent une résidence secondaire prestigieuse sur la très prisée Costa del Sol. La construction débutant au deuxième trimestre 2024 et s'achevant au quatrième trimestre 2025 (novembre 2025), il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une résidence neuve, conçue avec un souci du détail exceptionnel.

Situation

Située dans le très recherché quartier de San Pedro de Alcántara, à Malaga, la Villa B San Pedro bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès direct aux plus beaux sites de la Costa del Sol. Idéalement située à seulement 450 mètres de la magnifique plage de San Pedro de Alcántara et à 700 mètres du centre-ville animé, cette propriété offre un accès facile à des restaurants haut de gamme, des boutiques et une riche culture locale. Le prestigieux Collège International Laude San Pedro se trouve à moins d'1 km. Voyager est un jeu d'enfant : l'aéroport international de Málaga est à seulement 40 minutes et la station balnéaire huppée de Puerto Banús à 7 minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plus de 20 parcours de golf de renommée mondiale, accessibles en moins de 30 minutes en voiture.

Équipements et style de vie

Piscine privée chauffée : équipée d'un volet roulant à commande électrique avec persiennes solaires, d'un système de nage à contre-courant et d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau (en option).

Jardin paysager privé : magnifiquement aménagé avec une végétation soigneusement sélectionnée, comprenant des arbres matures, et doté d'un système d'arrosage automatique. Vaste espace de vie ouvert : Un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur un vaste espace ouvert comprenant une cuisine élégante et fonctionnelle, une salle à manger et un salon spacieux.

Cuisine haut de gamme : Équipée d’appareils Siemens de qualité supérieure, d’une cave à vin et d’un réfrigérateur-congélateur Haier intégré à double porte.

Espace extérieur : Accès direct depuis le séjour à une généreuse terrasse avec coin repas et barbecue, complétée par un solarium attenant avec chaises longues.

Suite parentale : Située au premier étage, elle offre une terrasse privative, un dressing et une salle de bains moderne avec baignoire et douche.

Chambres avec salle de bains privative : Trois autres chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bains privative pour un confort et une intimité optimaux.

Parking : Parking partiellement couvert pour deux voitures, accessible par un portail télécommandé de 5 mètres. Pièces supplémentaires : Comprend un débarras (3,51 m²), des toilettes (1,62 m²), une buanderie (3,60 m²) et un espace de rangement supplémentaire sous l’escalier (4,60 m²).

À propos du projet

La Villa B San Pedro incarne un engagement en faveur du luxe et du développement durable. La propriété intègre la technologie domotique Zennio pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. La construction est gérée selon une structure de paiement claire, garantissant transparence et sécurité pour les acquéreurs. Tous les paiements sont effectués sur un compte bancaire dédié, supervisé par la banque et entièrement assuré. La villa sera partiellement meublée avec des pièces sur mesure, incluses dans le prix, permettant une personnalisation. Un permis de construire a été obtenu ; le chantier devrait débuter au deuxième trimestre 2024 et s’achever au quatrième trimestre 2025.

Points d’intérêt à proximité

Plage de San Pedro de Alcántara : À seulement 450 mètres, elle offre une vue imprenable sur la côte et un accès direct à la Méditerranée. Centre-ville de San Pedro de Alcántara : À seulement 700 mètres, vous y trouverez une multitude de restaurants haut de gamme, de boutiques et d’activités culturelles locales.

Lycée international Laude San Pedro : À moins d’1 km, un établissement d’enseignement réputé pour les familles.

Puerto Banús : À environ 7 minutes en voiture, célèbre pour son port de plaisance luxueux, ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée.

Golfs : Plus de 20 parcours de golf de renommée mondiale sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.

Aéroport international de Málaga : À environ 40 minutes en voiture, vous bénéficierez d’excellentes liaisons internationales.

Points forts

Emplacement privilégié en bord de mer : À seulement 450 mètres de la plage et à 700 mètres du centre-ville de San Pedro.

Domotique de pointe : Système domotique Zennio, éclairage nocturne automatique, serrure d’entrée motorisée avec lecteur d’empreintes digitales et climatisation individuelle dans chaque chambre. Efficacité énergétique : Équipé de panneaux solaires, d’un système de batteries, d’un boîtier mural et d’une pompe à chaleur écoénergétique pour le chauffage au sol et la production d’eau chaude sanitaire.

Finitions haut de gamme : Fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité avec volets roulants/stores occultants, robinetterie Villeroy & Boch et Sanycces dans la salle de bains, et escalier en marbre.

Climatisation performante : Chauffage au sol, climatisation réversible dans tout le logement.

Potentiel d’investissement : Revenus locatifs estimés à 12 000 €/mois en location longue durée et à 1 500 €/nuit en location courte durée (haute saison).

Partiellement meublé : Comprend le mobilier sur mesure présenté sur les photos (hors effets personnels), avec des options de personnalisation disponibles jusqu’à fin juin.